聊城的房價近幾年以來一直持續上漲，主要是由于聊城的經濟實力一直在持續發展，但是近幾個月以來，由于限購政策的影響，聊城的房價在持續下跌，這說明聊城的房價很有可能已經觸及了天花板，如果聊城的房價持續下跌，那么聊城的炒房客將會離開聊城的樓市，這個時候再考慮買房就比較劃算了。

1、聊城目前的房價，普通家庭要奮斗幾年才能拿出首付款？

按聊城非官方統計，平均薪資5250元，但實際到手估計3500元左右，以此為普通家庭標準，則雙職工家庭年收入在8萬4千元左右，去掉生活成本，一年能積攢4萬。然后按聊城主城區8月份網簽均價9400元計算普通房產，120平米左右需要115萬，首付34.5萬，最后得出時間是8～9年，其后就是漫長的還貸生活，但是下一步聊城會開展租賃用房供應，現在新拍土地已經有自持租賃用房的要求，會進一步減少生活成本，這個時間應該會被壓縮。

2、聊城房價為什么會這么高？

城市發展快，記得一九九六年去聊城，早飯吃米棕子，每人只收兩毛錢。沒幾座高樓，只覺街道寬廣，心情特好。后來京九鐵路開通，加上聊城得利于水，有了豐富的水資源，工農林漁齊頭并進，加上西部開發，形成巨大的推力，還有廣告宣傳，招商等工作。聊城也包括荷澤，兩地區，齊頭并進，加之土地肥沃，土地廣泛，以地之優，以城之勢，敢同膠東比高低，敢同江南相比美，

3、現在聊城的房價適合入手嘛？

聊城市簡介，山東省地級市。位于山東省西部，西隔漳衛河與河北省邯鄲市、邢臺市相望，南部隔金堤河與河南省為鄰，東南隔黃河與泰安市、濟南市為鄰，北部和東部與德州市接壤，市域介于東經115°16′—116°32′和北緯35°47′—37°02′之間，東西直距114千米，南北直距138千米，總面積8715平方千米，轄東昌府區、茌平區、臨清市、冠縣、莘縣、陽谷縣、東阿縣、高唐縣8個行政縣（市）區和國家級經濟技術開發區、高新技術產業開發區、江北水城旅游度假區3個市屬開發區（功能區）。

根據第七次人口普查數據，截至2020年11月1日零時，聊城市常住人口為5952128人，聊城是山東比較不錯的一座城市，聊城的經濟實力是非常雄厚的。聊城是歷史文化名城，所以聊城的對外貿易也比較多。而且聊城是一座著名的旅游城市，聊城的旅游業非常發達，很多游客去了山東以后都會選擇去菏聊城旅游一番，因為他們覺得沒有去過聊城就等于沒有去過山東，

聊城的房價近幾年以來一直持續上漲，主要是由于聊城的經濟實力一直在持續發展，但是近幾個月以來，由于限購政策的影響，聊城的房價在持續下跌，這說明聊城的房價很有可能已經觸及了天花板，如果聊城的房價持續下跌，那么聊城的炒房客將會離開聊城的樓市，這個時候再考慮買房就比較劃算了。所以現在想在聊城買房的朋友們聽我勸，你們可以再等一等，因為如果等一等的話，自己就可以省下一筆很可觀的錢，我們用省下來的錢在給房子裝修，這不香嗎想了解更多城市的樓市，可以關注“大光聊房產”，評論或分享長按點贊健點贊哦。