他們也說不清，反正我接的時候收轉讓費了，我轉出去也得轉讓費，有一個時期很多人炒轉讓費賺大錢，這個簡單，三萬轉讓費接下來四萬轉出去，就賺錢了，我想轉讓費有他的歷史原因和現實的道理。店鋪高價轉讓費能否得到法律支付一、轉讓費一般是出現在商鋪或者店鋪租賃過程中，轉讓費是指在租賃期內，如果下家(第三方)經營者希望獲得店面經營權，向原經營者支付的一定轉租費用。

1、店鋪轉讓費是怎么算的？

店鋪高價轉讓費能否得到法律支付一、轉讓費一般是出現在商鋪或者店鋪租賃過程中，轉讓費是指在租賃期內,如果下家(第三方)經營者希望獲得店面經營權，向原經營者支付的一定轉租費用。轉讓費一般包含原經營者的裝修費、雜費和其他相關成本，還包括無形的商譽，就是我在這里經營，積累的人氣，店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。

法律并沒有規定受不可以收取轉讓費，這個是雙方自愿問題，，如果雙方合同約定需要支付轉讓費，那么法律上是支持的。二、那么下家經營者在取得店面經營權，支付轉讓費過程中應當注意什么呢：第一，原經營者是否有轉租權，如果原經營者與房東的合同中，并沒有約定其可以轉租，那么一旦出現轉租，房東是可以解約的，那么可能就導致下家經營者的轉讓費打了水漂，

第二，新簽訂的店鋪轉讓合同期限，不能超過原經營者者與房東的合同期限，也就是次承租合同不能超過原租賃合同期限，否則超過部分無效。第三，房東與原經營者的租賃合同到期，會導致整個合同結束，無法再進行轉讓，無法收回轉讓費，三、所以建議大家最好是做法是，在接受店鋪轉讓時，應當與房東重新簽訂合同，重新約定租賃期，轉讓費可以單獨支付給原經營者，這樣是比較有保障的做法。

2、現在很多店鋪進行轉讓時都要轉讓費，為什么要收轉讓費？

剛畢業那會兒特別想做生意，干什么呢？手里存了三萬塊錢，問了一下很多門面的租金，二十年了有點記不清了，好像一般都是2000左右的房租，心想我這三萬開個小飯店沒問題，開始騎著我的自行車滿大街的找門面房。問了幾家念頭徹底打消了，轉讓費三萬，啥叫轉讓費，為什么有轉讓費？他們也說不清，反正我接的時候收轉讓費了，我轉出去也得轉讓費，有一個時期很多人炒轉讓費賺大錢，這個簡單，三萬轉讓費接下來四萬轉出去，就賺錢了，我想轉讓費有他的歷史原因和現實的道理，

第一幾十年前開個門店就賺錢，那個時候門店一般都是公家單位起碼國有企業才有，屬于緊缺資源，反正房租就那么多錢公開的經辦人沒有空子可鉆，租房不得找找關系？找關系得送點禮吧？我找關系做起來開店就賺錢，我要再轉租給你你不得給我點錢？慢慢的從私下的好處費變成了公開的轉讓費。第二一般直接從房產公司手里租來的清水房是沒有轉讓費的，但是租來沒法用，租來了我得買設備，裝修，基礎設施投入，這些東西是我花錢做的，我要搬走了，這些東西帶不走，接任租戶得把這部分錢給我拿出來，這是轉讓費形成的第二個道理，

三人都有一個消費習慣，比如習慣街拐角有一家飯店了，有時候會習慣的去那個地方吃飯，這種習慣是誰幫你養成的？當然是你的前任，這叫經營口岸，我幫你養了幾年的口岸，你一來就有顧客不需要任何的促銷宣傳，是不是得該拿出來一部分做為我的補償？第四這個位置他就是好，交通方便人流量大，天然好的就能帶來客源，這樣的位置肯定是需要拿錢來買的。

基于幾個歷史和現實的原因，慢慢轉讓費形成了，其實這主要是一個資源的問題，近兩年隨著實體店經營難度越來越大，轉讓費也有下滑的趨勢，有的甚至很好的位置不要轉讓費也沒有人接手的情況出現了，反而是網店的轉讓費有上升的勢頭。所以任何事物他都是特定歷史條件下的產物，有他的誕生，發展，衰退到消亡的過程。也許再過10年實體店轉讓費沒有了也說不定，

3、房租6500、日營業額估計5000，累了想轉讓，收多少轉讓費合適？

在目前門面租金的大行情下，一個月租金6500元的門面，面積應該在80平米左右。一個面積80平左右的門店平均每天可以做到5000元的營業額，不管是便利店還是生鮮超市，至少都可以保持在20%以上的毛利率；這樣，這個門店每天都能得到至少1千元的毛收入，月毛收入可達到3萬，年毛收入可達到36萬，當然，這個店里還會產生一定數目的開支費用，比如：1，一年的租金6500×12=78000元；2，一年的水電雜費4000×12=48000元；3，就算只請一個員工一年的工資是3000×12=36000元；這樣，一年中這個小店會產生共計16萬2千元的開支費用。