臺兒莊古城是世界文化遺產(chǎn),又是京杭大運河的中心點。18年山東電視臺有個紀(jì)錄片叫《航拍齊魯》,有一期是航拍臨沂,建議大家可以去看一看,臨沂城市建設(shè)真的很漂亮,濱州屬于四線城市,對于這座城市我感慨頗多,據(jù)《2018中國城市商業(yè)魅力排行榜》,臨沂入圍三線城市,在三線城市當(dāng)中排名第五,排名還是比較高的。
山東省唯一一個五線城市是萊蕪,目前已經(jīng)成為濟南的一個區(qū)。泰安市是四線城市,泰安城市建設(shè)發(fā)展迅速,旅游業(yè)發(fā)達,以前是除了泰山岱廟沒得玩,現(xiàn)在引進了方特歡樂世界,太陽部落等游樂場,彩石溪,天燭峰,封禪大典,還有萬達商業(yè)區(qū)的建設(shè),目前泰安這座城市充滿了活力,大型的活動也有很多,在泰安經(jīng)常會有明星來出席各種活動現(xiàn)場,正是因為這些,泰安的房價越來越高了,2018年的春晚分會場之后,泰安的房價達到均價萬元以上,這讓一些剛需者和投資者成了觀望者,現(xiàn)在略有下滑,
2、濱州是幾線城市?你怎么看待這個城市?
濱州屬于四線城市,對于這座城市我感慨頗多!首先說一下濱州的現(xiàn)狀,濱州處于山東魯北地區(qū),有四縣兩區(qū)和一個縣級市組成,其中博興縣和鄒平市處于黃河以南,濱城區(qū)大部、惠民縣、陽信縣、無棣縣和沾化區(qū)處于黃河以北,由于橫跨黃河,由南向北阻隔嚴(yán)重,經(jīng)常在黃河大橋上發(fā)生堵塞,這種情況和濟南是一樣的。濱州人口394萬(2017年數(shù)據(jù)),現(xiàn)人口處于凈流出狀態(tài),
資源方面濱州是勝利油田主產(chǎn)油區(qū)之一,但勝利油田已開發(fā)四十幾年,現(xiàn)出油量已大幅下降,油品質(zhì)量也相對進口較差。此外,濱州市大部分地區(qū)是平原,是糧食和棉花的的產(chǎn)區(qū),濱州市唯一的大企業(yè)是魏橋集團,主要業(yè)務(wù)是電解鋁和棉紡織,現(xiàn)在來說棉紡織等勞動密集型企業(yè)已經(jīng)不吃香了,此外還有幾個中型企業(yè),如京博、濱化、華紡、中裕等,大部分為傳統(tǒng)化工企業(yè)。
濱州的工資水平大多在5000元左右,房價在8000元左右,城市布局規(guī)整,西區(qū)規(guī)劃良好,城市整潔,東區(qū)規(guī)劃一般,由于車輛增多,偶爾也會堵車,但不是非常嚴(yán)重,其次再說一下濱州的發(fā)展前景,濱州的第一產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)均不發(fā)達,第二產(chǎn)業(yè)發(fā)展一般,工業(yè)上多為傳統(tǒng)型、勞動密集型,創(chuàng)新發(fā)展嚴(yán)重不足。濱州市工資待遇一般,人才屬于凈流出狀態(tài),近幾年濱州也出臺了一系列挽留人才的措施,但效果一般,由于距離濟南較近,被虹吸作用明顯,人口凈流出,但房價依然較高,很多學(xué)區(qū)房都已經(jīng)到達一萬以上,
濱州市的企業(yè)化工廠居多,但化工處于夕陽產(chǎn)業(yè),最近事故頻發(fā),管理日趨嚴(yán)格,效益一般。此外,濱州鐵路極不發(fā)達,有一個火車站,但只有幾趟火車經(jīng)過,坐火車的人寥寥無幾,鐵路不發(fā)達,就很難留住人才,畢竟汽車只限于附近,遠(yuǎn)處的人肯定是不想留下的,但濱州市最近幾年流傳京滬二線經(jīng)過濱州,濟濱東城際高鐵也會經(jīng)過濱州,但這也是幾年以后的事情了,現(xiàn)在還沒動工,
濱州近幾年GDP增速一直處于山東省后幾名狀態(tài),2018年GDP增速處于山東省倒數(shù)第一,僅有1.5%,2019年第一季度GDP增速竟然為負(fù)值,還有就是濱州市創(chuàng)新發(fā)展嚴(yán)重不足,高校、科研機構(gòu)和企業(yè)創(chuàng)新都不多,這就為濱州市未來的發(fā)展帶來了擔(dān)憂,短時期發(fā)展堪憂,從中遠(yuǎn)期發(fā)展來看,濱州市人才處于凈流出狀態(tài),科研機構(gòu)稀少,企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展不足,工資待遇一般,生活、生存環(huán)境一般,中遠(yuǎn)期前景依然堪憂。
3、山東棗莊屬于幾線城市?
2016年棗莊GDP總量達到2357億,入圍全國百強地級市,人口394萬,棗莊素有“江北水鄉(xiāng)、運河古城”之美譽。棗莊在2018年《中國城市商業(yè)魅力排行榜》據(jù)中國第一財經(jīng)新一線城市研究所每年推出的城市分級排名報告顯示,該研究所覆蓋中國338個地級以上城市,棗莊最新排名為四線城市。其中是(90個四線城市之一),
雖然棗莊的GDP總量不低甚至排名達到很多地級市的前列,棗莊是工業(yè)老城,因煤而立、因煤而興。受傳統(tǒng)高污染的煤產(chǎn)業(yè)的影響,棗莊在傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型過程中仍然很落后,新興科技產(chǎn)業(yè)難于形成,經(jīng)濟發(fā)展?jié)摿髣挪蛔悖?wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)不發(fā)達,營商環(huán)境發(fā)展落后,評判一個城市的發(fā)展標(biāo)準(zhǔn),主要依據(jù)該城市的發(fā)展?jié)摿桶l(fā)展后勁。以及城市生態(tài)環(huán)境、新興高科技產(chǎn)業(yè)、旅游服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)、高效的政府辦事效率等等。