份作為承舊啟新的一個月份，既是2021的總結和收官之月，同時也是2022年的開端。在本月，濟南房價仍然是以穩為主，并沒有太多的波動，年媳婦去濟南工作，決定在濟南買房，魯能領秀城當時均價47二環南附近都是田地，最后定了西邊的外海蝶泉山莊145平，3850平，16年想著給孩子買個房，在領秀城對面百步亭小區買的125平，8200/平，貸款70萬，17年底在黃島買了個海邊養老房120平，8800/平，貸款70萬，18年10月在西部會展中心旁邊買了個公寓房48平，9000/平，全款，現在二環南附近的房子都在二萬左右，黃島的房子在一萬三左右，房子感覺也差不多了，每月還貸70有壓力，但也更有動力!總感覺存錢不如存房子。

1、濟南年后房價有上漲的趨勢，目前是否是購房最佳時機？

用數據說話吧。1月份作為承舊啟新的一個月份，既是2021的總結和收官之月，同時也是2022年的開端，在本月，濟南房價仍然是以穩為主，并沒有太多的波動。本月濟南新房掛牌均價為14012元/㎡，二手房掛牌均價為15294元/㎡，1.新房數據據濟南房產網數據監控中心統計數據顯示，2022年1月，濟南新房掛牌均價為14012元/㎡。

從濟南新房各區掛牌均價圖來看，1月歷下區掛牌均價為24561元/㎡，市中區掛牌均價18213元/㎡，高新區掛牌均價為21230元/㎡，槐蔭區掛牌均價為15444元/㎡，歷城區掛牌均價為15223元/㎡，天橋區掛牌均價為15301元/㎡，其他城區均不過萬，2.二手房數據據濟南房產網數據中心統計數據顯示，2022年1月，濟南二手房掛牌均價為15294元/㎡。

從濟南二手房各區掛牌均價圖來看，1月歷下區掛牌均價為24898元/㎡，市中區掛牌均價為19461元/㎡，高新區掛牌均價為19642元/㎡，槐蔭區掛牌均價為13697元/㎡，天橋區掛牌均價為13760元/㎡，歷城區掛牌均價為14563元/㎡，長清區掛牌均價為9020元/㎡，章丘區掛牌均價為8400元/㎡，

2、濟南的房價在三四千的時候，你在干什么？當時你有沒有買房？

07年媳婦去濟南工作，決定在濟南買房，魯能領秀城當時均價4700，二環南附近都是田地，最后定了西邊的外海蝶泉山莊145平，3850平，16年想著給孩子買個房，在領秀城對面百步亭小區買的125平，8200/平，貸款70萬，17年底在黃島買了個海邊養老房120平，8800/平，貸款70萬，18年10月在西部會展中心旁邊買了個公寓房48平，9000/平，全款，現在二環南附近的房子都在二萬左右，黃島的房子在一萬三左右，房子感覺也差不多了，每月還貸7000，有壓力，但也更有動力!總感覺存錢不如存房子。