總之，希望高鐵帶來的周口東站不會像周口站一樣，高鐵未通，房價先漲，也是每個城市的慣例，至于高鐵能夠帶來多少經濟效益，這才是決定房價是否會繼續上漲的基礎。如果你的房子，買在這種高鐵站附近，其實是相當靠譜的，東區的開發離不開高鐵的建設，高鐵也因此成為了房價上漲的最大誘因，因此開通后高鐵站附近的房價還會上漲，但其它地方則很難說。

1、周口東區高鐵站旁房子能買嗎，自住，這十八線城市有發展前景嗎？

就這兩年來看的話，現在住著第一好處就是環境好，空氣好，再就是周邊小區的戶型和舒適度比較高。還有就是價格低，個別樓盤3900起，但是也有不方便的，周邊配套不成熟，沒有商業支撐，雖規劃的有大型商超和在建的吾悅廣場，不過最快也需要兩年半時間，如果喜歡逛街和熱鬧的買這個區位可能會不適應。長遠來看的話周淮一體化發展方向正在延伸，淮陽創建5A景區，周口東區將是周口城市名片的代表，未來價值雖比肩不了鄭東新區，但在整個周口來說還是最具有潛力的板塊！，

2、實地集團周口項目怎么樣？

實地集團周口實地房地產開發有限公司，項目位于周口市東新區（城鄉一體化示范區）文昌大道與彩虹大道交匯處北一百米，項目名稱為九里香堤，項目主打智美洋房高端住宅，離鄭阜高鐵周口東站不到1公里，交通便利，周口市近幾年的發展趨勢就是東區，所以不論是投資還是居住都是不錯的選擇，高鐵即將通車，機場選址，淮陽撤縣劃區，許家印打造周口市的CBD等等都決定了東區很有發展潛力，不過現在東區高端項目很多，建議大家可以多參考在做決定。

3、周口高鐵通車以后你感覺會帶動周口房價上升嗎？

感謝邀請，對于周口而言，高鐵通車帶來房價上漲是一件非常尷尬的事，高鐵尚未通車房價已經上漲，通車后未必上漲，周口八縣一市一區成為歷史2019年省政府發布通知，將撤銷淮陽縣，設立淮陽區，其實在此之前淮陽撤縣改區的說法已經流傳了很多年。周口東區和淮陽西城區是房價上漲最快的地方，由此可見，高鐵帶來的影響非同小可，

但讓周口尷尬的是，市區的人口增長緩慢。周口是一個人口輸出大市，雖然有一千多萬的戶籍人口，但很多人進城不是去周口，而是去鄭州甚至外省的一些城市工作、生活、定居，這不僅是因為周口交通不便，更是因為周口經濟發展水平并不高，就業機會少，市區無法提供更多的就業崗位來留住更多的人。周口東區房價已在上漲周口東區的房價已經上漲到七八千的水平，對一個四線城市來講不算低，東區的開發也吸引了像碧桂圓、恒大、萬科、昌建等一批房地產開發商的進駐，

未來周口仍然將不斷的吸引投資，加快東區建設，與淮陽區建設一個新周口城市。東區的開發離不開高鐵的建設，高鐵也因此成為了房價上漲的最大誘因，因此開通后高鐵站附近的房價還會上漲，但其它地方則很難說，總之，希望高鐵帶來的周口東站不會像周口站一樣，高鐵未通，房價先漲，也是每個城市的慣例，至于高鐵能夠帶來多少經濟效益，這才是決定房價是否會繼續上漲的基礎。

4、如果2019年周口高鐵站通車，機場開建，恒大投資東區，房價還會再漲嗎？

一定會跌的，周口高鐵已經通了，桓大投資的千億CBD商務中心，還只是紙上談兵，所有的熱點已經炒過了，房價已經是頂峰了！周口的房價急速上漲的原因，動力來源于城市村、棚戶區的改造，一些了解國家政策的上市房企，萬科、建業、桓大、碧桂園、萬達等紛紛來到周口，利用品牌效率，快速拉升房價，從2017年的每平3500元到2019年的每平6500元，順利的從周口掙到一大桶金，

隨著國家政策調整，城中村，棚戶區改造不再支付現金，大批的安置區已經建好，周口的剛性需求正在減少，成交量正在下降，從周口市房管局了解到的2019年9月的成交面積下降了34.97%，同比整整下降了30.4%，亳無疑問，周口的房子賣不動了。有價無市，降價只是時間問題了，2018年12月首拍的土地來看，三宗全部流拍了。