1. 怎么查上海買房積分查詢
買房積分查詢可以在線查詢，也可以直接在營業廳手動查詢。點擊登錄后，可以查看自己名下的積分。
上海買房基礎分計分細則：
在名下房產方面，認購申請時，認購對象(及其家庭成員)名下住房套數計算按照住房限購政策規定執行，無房的加20分;認購對象為滬籍家庭且名下住房為1套的，加5分。此外需要注意的是，認購對象在2021年1月22日(含)后贈予他人的住房，仍計入認購對象名下;承租的公有居住房屋的記入認購對象名下。
在5年內購房記錄方面，認購申請時，認購對象(及其家庭成員)名下無房且5年內無購房記錄，加20分;認購對象為滬籍家庭名下有1套住房且5年內無購房記錄，加5分;認購對象5年內購房記錄的，此項不得分。
在家庭結構方面，在認購申請時，認購對象為夫妻(包括未成年子女)加10分，認購對象為成年未婚或離異、喪偶等個人的(無論是否包括未成年子女)，此項不得分。
在戶籍方面，認購申請時，認購對象為上海市戶籍的(若為家庭的，夫妻雙方中至少有一方應為上海市戶籍)，加10分;認購對象為非滬籍的，此項不得分。
根據規則，已婚、上海戶口、名下無房且5年無購房記錄、社保繳納年限長的可優先加分。基本分最高60分，包含家庭、戶籍、住房狀況、在滬購房記錄4個基本項;動態分部分，由社保繳納月數和對應系數相乘而來，最高可達52.08分，因此可能出現總分超過100分的情況。
由于入圍分數線是按照房源數量和130%的認籌上限確定的，因此不存在所謂的“及格線”，凡是分值大于等于入圍線的申購對象均可參與搖號
2. 上海如何查購房積分
上海是一座限購的城市，想要在上海買房，需要符合當地的條件，想要通過積分購房，應該如何計算？
一、上海購房積分怎么算
1、在上海買房子可以通過積分購房，但是沒有房子的家庭，最優先選擇。而基礎分滿分達到60分，家庭為單位買房子，如果結了婚，組織家庭，分數就能夠加10。如果是單身，不加分。
2、也可以根據戶籍的情況，如果是上海本地人，分數就能夠加10分，如果不是，是外地人是不加分的。除此以外還要根據家中的房產，在上海如果沒有房子，買房就能夠得20分，如果有房子，只能夠加5分。
3、另外在上海5年之內可以根據購房的情況，如果沒有房子，也就是說在5年之內沒有購房的記錄，加20。如果有房，但是5年之內沒有購房記錄，那么加5分。不管是無房還是有房，但是5年之內有購房的記錄，是不加分的。
4、還可以結合繳納社保的情況，從2003年1月份計算，如果每個月繳納社保，可以加0.1~0.24分。
二、上海購房的條件有哪些
1、在上海買房子要分戶籍和非戶籍的，還要根據單身人士、已婚人士，所以不同的情況，買房的條件也會不一樣。如果是單身人士，是不能夠買房子的。
2、如果是上海本地人，你和父母共同擁有一套住房或者兩套住房，可以再購買一套。如果是已婚人士，是上海本地人，沒有房子，可以買兩套。如果有了一套房子，只能夠購買一套。
3、如果是外地人在上海買房子，需要滿足繳納社保、個稅，需要達到60個月。滿足不了，就會被限購。
3. 怎么查上海買房積分查詢結果
1.
持證人可通過互聯網登錄上海市居住證積分管理信息系統查詢（http://www.rsj.sh.gov.cn/jzzjf/pingfen/query_score.jsp）。
2.
持有效期內的《上海市居住證》到社區事務受理服務中心、區(縣)人才服務中心查詢本人的積分。
上海居住證積分查詢方法
4. 怎么看上海購房積分
有的新房不需要積分，但是熱門樓盤需要積分，基本來說，60+的積分才能搖到。如果是外地人在上海買房子好像對落戶積分是沒用，上海的落戶積分只跟學歷、工作和社保等有關。
5. 上海怎么查購房積分
推薦去微信小程序，有一個計算小程序可以使用，里面有幾個選項按照勾選可以得出分數。
6. 上海購房積分怎么查
上海認籌后，大約15個工作日公布積分。
上海新房購買流程大體分為認籌、資格審核、搖號三個階段。積分公布是和搖號結果的公布在一起的。
首先是預售信息公示，3天；
其次是房源認購，7天，這個階段會進行認籌，支付認籌金，提交購房所需材料。不可參與多個樓盤認籌。
然后就是資格審核，15工作日左右，涉及市房管局、民政局、社保中心等。積分就在這個階段核實和確定。
最后，搖號選房，根據130%認籌上限，確定入圍分數線，大于等于入圍分數線的可以參與搖號。這時，積分公布完成。
7. 上海買房積分如何查詢
你好，2021年上海積分新政出了之后，市場對購房者提出了更高的要求。積分包括基礎分60分與年限分21.7分，基礎分中家庭分10分，上海戶籍10分，無房20分，名下無房且5年內無購房記錄20分，上海戶籍且名下一套住房5分，滬籍名下一套住房且五年內無購房記錄5分。值得注意的是，認購對象贈予他人房屋也計入認購對象名下，購房者不可以通過贈予他人的方式獲得無房資格積分。
新政鼓勵置換，控制上海樓市的認籌率，增加樓市二手房房源供應，可有效緩解樓市緊張的供需關系，也能很好的平穩樓市房價。數據顯示，積分新政下，積分超過60分的占30%，
8. 上海市買房積分查詢
2021年上海購買新房積分規則是：
1、購房人家庭、戶籍、擁有住房狀況、5年內在滬購房記錄等四大因素作為基本分；
2、認購對象為夫妻者加10分，認購對象為成年未婚或離異等視為單身，此項不得分；
3、在戶籍方面，認購對象為上海市戶籍的加10分，認購對象為非滬籍的不得分；
4、在名下房產方面，認購對象無房加20分，認購對象名下住房有1套的加5分；
5、認購對象及其家庭成員名下無房且5年內無購房記錄加20分，有1套住房且5年內無購房記錄加5分，5年內有購房記錄的均不得分。
根據上海新的限購政策，在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明
9. 上海購房積分怎么查詢
1.可以攜帶身份證到自己所在區的社會保險經辦機構的業務辦理大廳查詢。
2.可以撥打勞動保障綜合服務電話：“12333”，進行信息查詢。
3.可以登錄自己所在城市的勞動保障網址或者社會保險業務網站，找到“個人社保信息查詢”窗口，然后點擊輸入本人的身份證和密碼，即可查詢到本人的參保信息，進而也可以看到自己的社保積分。
