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1，上海二手房網站
2，上海奉賢99年買的二手房當時花了5萬現在要40萬12年
3，奉賢區奉城鎮二手房房價多少錢一平米
4，奉賢金水苑一期二手房什么價
5，奉賢的房價現在多少
6，在上海奉賢買二手房首付24萬公積金貸款30萬商業貸款23萬買房子貸
7，哪個中介公司在奉賢買賣二手房方面比較有經驗

1，上海二手房網站

上海信息港

上海二手房網站

2，上海奉賢99年買的二手房當時花了5萬現在要40萬12年

你是要告訴我們，你有八倍的利潤，還是什么意思啊

想問什么，是漲了還是跌了。

12年8倍。沒有個人所得稅，只有契稅（看房屋的面積）。。。。

上海奉賢99年買的二手房當時花了5萬現在要40萬12年

3，奉賢區奉城鎮二手房房價多少錢一平米

康碧苑、龍達新苑等年代的9000左右，比較新的次新房在10000出頭。

泡崖現在最值錢的是美林園,50-70的房子輕松可以賣到6000以上.因為那邊的房子都是02-04年的新房.而且地角的優勢已經體現出來了.公車也通了有8輛之多.二區就得看你是哪年房子了,當然和裝修檔層什么的都有關.如果100平以上的房子在5000元左右.50-70平的在5500元左右.

奉賢區奉城鎮二手房房價多少錢一平米

4，奉賢金水苑一期二手房什么價

奉賢金水苑一期二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：1、網絡渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網絡尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委托一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。滿意請采納謝謝

任務占坑

5，奉賢的房價現在多少

南橋新房1w2至1w6 復合及洋房式公寓2w上下二手房按照區域8000至1w2不等西渡新房8q，9q上下泰日新房7至8q 最高8q至9q以上為奉賢房價最高的三個區域（鎮級）

現在奉浦發展的很快，購物什么的近點的有易買得，好又多，那邊基本上是娛樂的，飯店居為首位。上學的話我覺得不太方便，奉浦就只有個幼兒園，你要是在奉賢讀書的話，還是買在離南橋鎮近點的，讀書也方便！補充回答：看你買在哪里了，正陽那邊是比較貴的，5000左右的你可以去貝港、江海就是大潤發那里的房介中心去看看。

6，在上海奉賢買二手房首付24萬公積金貸款30萬商業貸款23萬買房子貸

不超過房價的7成，也就是說，你的商業貸款部分和公積金貸款加起來不超過70萬，公積金能貸足60萬的話，那商業貸款最多10W了，而且還要根據房齡來確定貸款成數，可能這10W商業都困難，除非你的資信特別好，例如公務員，最好是全球五百強的員工！你起碼準備50萬左右的現金比較妥當，其中10W是防止你商貸的不足，另外還有中介費和交易稅費需要承擔！

一般二手房貸款的首付是房子評估價格的50%。用公積金貸款的話，只是利率方面有優惠！關于各大銀行公積金貸款問題你可以到數銀在線網站上看看，他們網站上有關于各大銀行的貸款信息以及利率問題，而且還有各類計算器，你可以自己計算并進行比較！如果有需要他們還可以幫你完成貸款的一系列手續，個人感覺他們還是蠻實用的一個網站。

7，哪個中介公司在奉賢買賣二手房方面比較有經驗

你有聽過康開房產嗎，康開房產距離開創到現在大概也有20年的時間了，在房產買賣等方面也是比較有經驗的，在奉賢和松江地區的市場占有率很高，你可以了解一下。

一評估費一般都是300到500塊的別被中介忽悠你告訴他我自己朋友是評估公司的看他怎么說你在你們當地網上找個一級評估所直接去二賣方要是唯一房子個稅沒有營業稅是差額的5.55 上次他50萬買的這次賣你80萬 ===80-50 也就是30萬的5.55== 16000多契稅沒錯交易服務費？？別給 1000多的沒錯擔保費個服務費3000多別給代辦費別給傭金2%？？？？？應該買賣方各1的和中介商量就給1 要是他們不同意就是不買了 1% 3000多 1000的我說那3個別給的你不覺得重復了嘛一、交易稅費 1、契稅：房屋均價低于各區房管局指導價格的收取標準為；（1）90平米以下且首套購房的=評估價格的1%；（2）90平米到144平米之間=評估價格的1.5%；（3）144平米以上或房屋均價高于各區房管局指導價格的契稅收取標準為評估價格的3% 。（所謂低評的意義就在于此了，交易以評估價繳稅，差額部分單補給賣方，可以合理避稅）天津市從 3月1日起調整普通住宅價格標準天津市新規定以下三項標準為普通住房標準。 (一)住宅小區建筑容積率在1.0以上(含1.0); (二)單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米); (三)住宅成交單價低于(含)各區標準指導價。 2、營業稅：本市個人住房轉讓營業稅征免時限由2年恢復到5年的政策已經開始執行，營業稅稅率為5%，再加上結合在一起的0.55%城市維護建設稅、教育事業發展費和防洪工程維護費共計5.55%。（1）個人購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅；（2）個人購買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；（3）個人購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。 3、圖紙資料費：20元。 4、評估費：房屋評估價的0.5%。（一次性付款的免征此費用） 5、擔保費：按揭貸款免擔保，只有公積金貸款（公積金組合貸款中的公積金部分）需要擔保；天津只有一家擔保公司可以做公積金貸款擔保，天津津房置業擔保公司。公積金擔保費按每年剩余貸款本息合計的0.12%收取，10年以上部分0.1%,20年以上0.008%。 6、土地出讓金：計稅價格1%。（土地性質為出讓的免征此費用） 7、產權登記費：80元，非住宅按評估值的0.4%收取。 8、抵押登記費：80元。（一次性付款的免征此費用） 9、轉讓手續費：6元/平米，非住宅18元/平米。 10、個人所得稅：1% （1）憑原購房合同、發票等有效憑證，經稅務機關審核后，允許從其轉讓收入中減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用，按20%稅率計算個稅。（2）不能出示房屋原值，按房屋成交價1%征收個人所得稅。（3）對個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個稅。附：個所稅退稅規定個人在一年內換購住房的，其所轉讓住房應繳的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納，待其一年內實際買房后，可以酌情退還納稅保證金。其一年內實際買房后，購房金額大于住房轉讓收入額的，可以全額退還納稅保證金，購房金額低于住房轉讓收入額的，可以按購房金額占轉讓收入額的比例退還納稅保證金；二、關于二套房貸（1）應以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數；（2）已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面積低于當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執行，但借款人須提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢結果。（3）其余已利用銀行貸款購買住房的家庭，再次向商業銀行申請貸款時，均應按第二套房貸政策執行。（4）已利用貸款購買首套自住房并有貸款記錄，不論其貸款是否還清，再次向商業銀行申請購買第二套（含）以上住房貸款的，均按照第二套房貸政策執行。（5）已利用住房公積金貸款購房的家庭，向商業銀行申請住房貸款時，也應按照通知有關規定執行。（6）申請購買第二套（含）以上住房的借款人，明確要求貸款最低首付款比例不得低于40％，貸款利率不得低于人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1．1倍。最后告訴你：中介都是在貸款費和評估費里黑客戶的