1. 成都寫字樓價格走勢

答：成都最貴的樓盤是：

銀泰中心華悅府（7萬/平）

成都最貴的樓盤排名第一，位于天府大道北段1199號，處于成都金融城核心地帶，可俯瞰金融城的一線城市景觀和20萬平米金融城中央公園。這個成都最貴樓盤由美國知名設(shè)計師Jon Kastl親自操刀設(shè)計，總建筑面積72萬平米，容積率2.40。與鄰近的華爾道夫酒店、華悅居公寓、in99購物中心以及超甲級寫字樓，共同組成成都中軸線上建筑高度最高的樓宇。

2. 成都寫字樓價格走勢如何

成都現(xiàn)在寫字樓最多的地方是高新區(qū)世紀(jì)城，天府一街，天府二街，天府三街，天府五街片區(qū)和金融城，孵化園片區(qū)。

此外市中心的天府廣場，春熙路，鹽市口，新光華街，人民南路一段，二段，四段，還有就是騾馬市 順城大街的寫字樓也比較多。天府新區(qū)也修了很多寫字樓。

3. 成都寫字樓價格走勢圖

　　寫字樓產(chǎn)品投入成本、工程造價都高于住宅，資金回籠期也較長，價格始終追不上住宅主要緣于住宅巨大的需求量。由于缺少投資客群，部分新城的寫字樓產(chǎn)品只能選擇“商改住”，降低投資門檻，擴大目標(biāo)群體，地塊出讓時為區(qū)域引入產(chǎn)業(yè)的初衷只能不了了之。　　.　　時下，國內(nèi)房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)失衡嚴(yán)重，包括廣州在內(nèi)的上海、北京、成都等一線城市住宅價格超漲，而且價格竟反常地屢屢超過同地段的寫字樓。不僅租金如此，在售價上同樣趕不上住宅。業(yè)界認為，導(dǎo)致這一現(xiàn)象的主因是，除住宅消費群體較廣，新建商業(yè)項目各項配套仍不足以外，也與國家沒有出臺對商業(yè)項目相應(yīng)的扶持政策等有關(guān)。

4. 成都寫字樓市場報告

成都寫字樓現(xiàn)在嚴(yán)重過剩，建議先觀望一下。因為成都在售面基上百萬方，到處都是高樓林立，但入住率很多五成都不到。很多都空置房，特別是天府新區(qū)那邊核心區(qū)域以外的，不是央企國企修的寫字樓，大部分空置率在百分九十多以上。

買寫字樓要看政府規(guī)劃的核心區(qū)域

5. 成都寫字樓多少錢一平

推薦東方希望天祥廣場寫字樓，國際標(biāo)準(zhǔn)5A級配置打造，11米挑高豪華大堂，以素金輝大理石、夜來香大理石等高檔石材打造；360度全景雙層LOW-E玻璃幕墻賦予企業(yè)節(jié)能環(huán)保的同時軒昂氣質(zhì)，尤其值得一提的是超級樓層高達到6.35米，超凡的商務(wù)尺度。

配備了24部最高時速6m/s的國際品牌電梯，單部電梯服務(wù)面積小于4000平米，平均候梯時間不超過40s，僅此一項，就已經(jīng)超越甲級標(biāo)準(zhǔn)。100-2400平米靈活的彈性空間，滿足各種公司到企業(yè)總部的不同需求，優(yōu)勢的私享空間里獨占資源發(fā)展自主力。

6. 成都寫字樓多少錢一平方

看你是單位還是個人，單位就是營業(yè)稅及附加5.6%左右，個人就按租金金額上繳個人所得稅及營業(yè)稅與附加。

7. 成都最貴的寫字樓樓盤

據(jù)每個樓盤的具體情況不一樣。成都一般來說，中央空調(diào)費都包含在物管費里面的。有中央空調(diào)的樓盤的物管費一般都在15元/平方米及以上。目前最貴的可能就是仁恒置地和航天科技，物管費在22元/平方米、。

8. 成都寫字樓新盤

IFS啊，租金190元/平方，其他的仁恒置地啊，航天科技大廈，香格里拉都還可以，高新那邊也有些不錯的，茂業(yè)中心，還有CBP中央商務(wù)花園，是個6E頂級寫字樓，不過我沒去過，聽說很高大上。