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上海市裝修施工管理,上海裝修管理費的問題

來源:整理 時間:2022-11-23 07:40:16 編輯:上海生活 手機版

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1,上海裝修管理費的問題

"管理費是裝修公司對客戶收取的工地管理費用。一般都是按照每平米算多少錢計算。"
一般都是按照每平米算多少錢計算的,上海慰榮管理費只是市場價的一半,值得推薦

上海裝修管理費的問題

2,上海施工時間規(guī)定

上海施工時間規(guī)定 :家庭裝修 8:00 --- 17:30 市政施工,公安局批準,一般都是在夜間。
根據(jù)查閱上海最新家庭裝修合同范本(2006)顯示為:早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業(yè)。

上海施工時間規(guī)定

3,上海裝修管理費用

我在榮歡裝修的時候,是給一千元的,但每家的收費都不同不好說。
我們家房子是找的易路榮昕裝潢公司的、管理費好像是5000吧 記得當時沒空然后是他們項目經(jīng)理給我交的
上海慰榮現(xiàn)在管理費對折的,親,不要錯過了哦!
每家裝修公司的管理用不同,因為每家公司的的管理層次管理付出都不一樣,上海易路榮昕裝修公司做的是性價比路線,對管理費收取是相對較少的,你可以去咨詢看。

上海裝修管理費用

4,上海國新空間設(shè)計施工管理怎么樣呢

裝修公司的如果自己有施工隊,施工質(zhì)量管理還可以;如果自己沒有,外包的就難于保證;國新的施工隊是公司自己的,施工質(zhì)量和管理正規(guī),可以考慮
說的上海國新空間設(shè)計是普陀的總部吧,性價比是挺高的,工人都是江蘇一帶的老師傅。我跟他們是老朋友了,在曹楊路地鐵那邊的一套小復(fù)式,14年的時候,是他們裝修的。對比鄰居家裝修,我家是便宜了5萬左右,個人感覺還是我家裝修更好。 建議,你先去他們辦公室去看一下,挑一個實力強的設(shè)計師去量下房子,然后叫他們初步設(shè)計一下,給個報價參考。 這些都是不收費的,你先問清楚。 謝謝采納

5,上海裝修施工時間規(guī)定有哪些會被投訴的嗎晚上八點施工

一般家居裝修時間如果是套房的基本上物業(yè)批準時間在3個月左右,如果沒完成的話可以將時間延長。1.小區(qū)入住率極低,像新房,就沒有任何規(guī)定,你晚上半夜干活都行;2.入住率高的話,小區(qū)物業(yè)不怎么嚴的一般規(guī)定非雙休日8:00-18:00左右,雙休日無聲操作,偶爾也可稍加延長,視情況而定。3.小區(qū)管理嚴的話,周末絕對不可有聲操作,一般在可操作日也是有嚴格時間規(guī)定的,一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作,立馬采取停電處理??傊?,是根據(jù)小區(qū)和物業(yè)情況的。
可以問問小區(qū),晚上八點估計是不能施工,聲音太大容易擾民哦
一般來說,晚上八點是不允許有施工的了,可以和業(yè)主溝通溝通。

6,上海裝修施工時間規(guī)定有哪些寫字樓裝修時間的規(guī)定

1、裝修單位在法定節(jié)假日及其它時間段施工,在不違反此管理規(guī)定時,允許進行非靜音作業(yè)。如果裝修單位需要在晚上進行施工,就必須先向管理處提出書面申請,待管理處審批后方可施工。此外,裝修單位施工時,必須取得《裝修施工許可證》,且將其復(fù)印件粘貼在室內(nèi)或門上。同時《裝修申請表》必須已獲管理處書面批準。2、裝修單位的工作人員在進出寫字樓裝修時,必須辦理《裝修人員臨時出入證》。一人一張,不得共用且應(yīng)隨身攜帶,以便配合管理處核查。遺失必須自行負責,立即補辦。裝修單位在施工期間,不得損壞公共設(shè)施、設(shè)備及物業(yè)使用人財產(chǎn)。否則必須無條件照價賠償。3、在寫字樓裝修管理規(guī)定中,在裝修施工的過程當中,裝修單位的一切施工用料嚴禁從客梯搬運。沙子、水泥、石灰等粉墨狀材料必須用密封袋將其裝好方可從貨梯搬運。若有散漏,則從消防通道進行搬運。裝修單位的物料的長、寬、高不得超過貨梯的長、寬、高;不得超出貨梯的最大承載。物料不能遮住攝像探頭。
與家裝時間完全相反,只能在法定節(jié)假日與夜間施工。
朋友們您寫字樓辦公室裝修時千萬要注意以下寫字樓辦公室裝修十個注意細節(jié):1.辦公室裝修前進場第一件事就是對地面的評估,因為有的辦公室裝修時地面需要足夠平整,如果不平整會對辦公室裝修造成一定的影響, 不平之處要用水泥沙漿找平,或者用水泥自流平也可以找平. 2. 還是和地面有關(guān),那就是打線槽。需要要注意的是線槽的深度和寬度,因為尺寸不足也會讓地面在放線管后不平,到時候只有返工。 3. 說完地面,就是天上了?,F(xiàn)代的辦公室對消防的要求有相關(guān)的規(guī)范,如果你要吊頂,室內(nèi)所有的噴淋口一定要露出吊頂一定尺寸,而且 要操持水平。 4. 如果室內(nèi)隔出了新的空間,按照消防規(guī)范,必須增加單獨的煙感器,而且還是要請專業(yè)公司(北京裝修公司)來做,一般是大樓的維保 單位。這一項和上面那項如果改不好的話,是通不過物業(yè)驗收的。 5. 很多辦公室裝修過程中,因為規(guī)模小,弱電改造(包括網(wǎng)線和電話線)往往不會請專門的綜合布線的公司來做。這時就要特別注意,數(shù) 據(jù)和語音的標簽一定要在放線的時候做好,不給后續(xù)工作帶來麻煩。 6. 辦公室裝修網(wǎng)絡(luò)布線中所有需要穿管的線,必須用鋼管,而不能是家裝里常見的pvc管,線盒也是鐵盒子,也許pvc也能用,但要求就是 這樣。 7. 現(xiàn)在很多的樓宇配有中央空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng),但室內(nèi)出風(fēng)口不一定剛好滿足要求。需要裝修公司委托專業(yè)人士延長或改造出風(fēng)口,并需要 吊頂工程配合。 8. 辦公室裝修時墻面如果質(zhì)量不好,刮膩子后一定要等到干透, 9. 辦公室吊頂不管選用石棉板或礦棉板,都要用螺絲拉桿懸掛,這樣才能經(jīng)久耐用,用鐵絲懸掛是絕對不允許的。 10. 辦公家具進場后,強弱電走線需要隨著辦公隔斷安裝一起安裝到每個工位,不能亂拉亂放,容易造成安全和使用的隱患。.........................建議你去 520裝修網(wǎng) 多了解下.................

7,上海裝修時間國家規(guī)定2017

上海市房屋土地資源管理局[2001]488號文件《關(guān)于進一步加強本市居住物業(yè)裝修管理的通知》中有明確規(guī)定,物業(yè)公司應(yīng)加強對住宅裝修活動的日常巡視和監(jiān)督,當有業(yè)主和使用人入住的,應(yīng)當督促裝修的業(yè)主、使用人或施工單位遵守施工作業(yè)時間,晚間18:00時至次日上午08:00和節(jié)假日,不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴重噪聲的施工行為。擴展資料:噪音擾民如何認定所謂的晚上22點至次日6點鐘,只是法律意義上的“夜間”的定義?!耙归g”的噪聲排放標準只是比“日間”標準更高而已。無論夜間還是日間的噪聲排放標準,其與認定“噪聲擾民”存在相關(guān)但是并不一定必要的關(guān)聯(lián)。即只要產(chǎn)生了與環(huán)境不相適應(yīng)的噪聲排放,而且也產(chǎn)生了居民被干擾的后果,即可認定為“噪聲擾民”。城市各區(qū)域噪音限值國家《城市區(qū)域噪聲標準》中,明確規(guī)定了城市五類區(qū)域的環(huán)境噪聲最高限值:療養(yǎng)區(qū)、高級別墅區(qū)、高級賓館區(qū),晝間50dB(分貝)、夜間(指22時至次日6時,下同)40dB;以居住、文教機關(guān)為主的區(qū)域,晝間55dB、夜間45dB;居住、商業(yè)、工業(yè)混雜區(qū),晝間60dB、夜間50dB;工業(yè)區(qū),晝間65dB、夜間55dB;城市中的道路交通干線道路、內(nèi)河航道、鐵路主次干線兩側(cè)區(qū)域,晝間70dB、夜間55dB。參考資料:搜狗百科 噪音擾民如何認定
工作日12時至14時、18時至次日8時,以及法定節(jié)假日,休息日禁止發(fā)出噪音的裝修。在其他時段內(nèi)作業(yè)的,應(yīng)當采取噪聲控制措施,減輕對周圍居民的干擾。拓展材料:1、水電:比如裝修前沒有出圖紙, 所以最后露臺上的一個插座就忘記裝了。還有床頭燈的開關(guān)被床頭擋住了。所以在裝修前要預(yù)計 一 下你要買什么樣的家具,預(yù)算一下尺寸。電視等的插座、視頻線最好在客廳兩面墻上都預(yù)裝,以防買了沙發(fā)等家具后發(fā) 現(xiàn)本來 的地方放著不好看,要換方向。廚房的插座寧多無少,總有你考慮不到的需要。2、泥工:步驟不能錯 , 因為泥工活錯了改起來超級麻煩,應(yīng)該先把該砸的墻砸了,該砌的墻砌好,該包的管子包好。一定要當時清光墻面。第二步是打地平,因為水泥干透需要時間。打地平時不要太厚,地下有些該剃掉的地方剃掉再打。 貼瓷磚一定要吊著線貼,橫平豎直,陽角一定要碰角才好看。3、木工: 板子要自己買,別包給裝修公司。(其實主材最好都自己買,像瓷磚、地板、油漆等。這些東西雖然是一個牌子中等級差別很大,他們 包一定是給你用最便宜的。)4、漆工:膩子用水攪拌均勻刮。5、其他:潔具最好先買好, 拿著潔具的上下水圖給水電工,把位置搞對,不然到時候,管子不夠長又要重新買接頭 。另外避免打孔打壞水管,熱水器等不經(jīng)常拔插頭的插座最好用帶開關(guān)的。洗衣機最好不要放浴室,潮,縮短壽命。業(yè) 主1、施工過程中的增減項目都一定要把價格問清然后白紙黑字寫出來。2、 檢查是否有必要的施工保護 措施,比如入戶門要用珍珠棉包起來,鋪貼好的窗臺和地面也要適當保護。3、盡可能多與施工人員溝通, 確定他是否明白你的意圖。設(shè)身處地尊重每一位師傅的工作,尊重他,令人家感覺到自己的重要性。特別到一些邊緣工程,就是需要幾個工種配合的,負責任的工人會互相協(xié)調(diào)好各司其職,否則就大家來回踢皮球, 都推卸責任。象泥工就幫解決了一些木工的事情,而電工又解決了一些泥工的問題。 因為每個師傅的經(jīng)驗不同, 只要他肯幫你想辦法。4、 做家私最好不要做固定的,因 為這樣可能有些布局就不能再變化了。如果一定要做就必須把握質(zhì)量,否則出現(xiàn)變形、開膠后修補非常麻煩,后患無窮。5、改水管千萬要慎重,一是費錢,二是如果不吊頂就必須從地板下走水管,萬一水管出問題就麻煩大了。6、(廢電), 但 是有的地方就不能省,比方浴室鏡旁,要經(jīng)常用風(fēng)筒和剃須刀;還有如果在鞋柜里面或下面有個插座也不錯, 可以用烘鞋器。7、 衛(wèi)生間盡量干濕分區(qū),如果面積小用柱盆就好(玻璃臺盆特顯臟,懶人慎用);有條件設(shè)置一個防水的小柜子收納雜物最好 ,什么都擺在外面肯定不好看。8、木器刷光面白漆時聚酯的比硝基的好(這是聽經(jīng)驗老道的油漆工講的)。9、櫥柜一 定要認真選擇, 要多比較幾家的質(zhì)量,做的穩(wěn)固結(jié)實才好,因為這一項動輒好幾千大洋,并且又關(guān)系到灶具水槽等,所以還是不要 一 味 貪便宜的好。但最好不要在櫥柜臺面或里面做垃圾桶;還有就是如果資金有限,拉籃、調(diào) 味 籃 、米桶 什么的統(tǒng)統(tǒng)可以不要,這些配件在櫥柜公司普遍賣得很貴。10、衣柜寧多勿少、寧大勿小,女性切記。垂掛空間要能放下最長的衣裙。11、玻璃或鏡子等不好搬運的東西最好在附近購買,或者先想好運輸方法。12、窗簾最好在家具家電全進場后再訂做,以搭配整體風(fēng)格色調(diào)。但保潔前可以把軌道裝好。13、燃氣改管最好在貼瓷磚之前完 成,不然有可能會破壞墻面。最好讓燃氣公司畫個圖或在墻上作標志,因為櫥柜公司需根據(jù)要求在柜身開孔。14、櫥柜安裝時間較長,少則 4~ 5小時,多則2天,要有心理準備。安裝時可檢查所用材料是否是你訂的那種(通過鉸鏈孔可看到柜體材 料)。櫥柜安裝前把廚房先清潔一下,因為柜子一旦裝好,那些死角都沒辦法再打掃了。15、家私安裝時最好在旁邊看著,特別象衣柜的層板都是有好幾個孔位選擇的,我那時沒有看著,結(jié)果層板之間的距離偏小了,掛衣服伸展不開,以后還要調(diào)整。16、考慮到甲醛對環(huán)境的污染 ,在房里可放置吊蘭等綠色植物,家私的柜門全部打開散發(fā)氣味,也可買專門消除氣味的東西來噴。17、安裝燃氣報警器,預(yù)約燃氣點火。18、刷木器漆的時間 :最好等房間鋪完地磚或木地板再刷。如果一定要刷的話,最好也要將房間打掃干凈。沒鋪地磚或木地板的房間,房間里的粉塵很多,之所以這么說,是因為很多家裝修時就碰上這種情況,本來在決定買的喜加木器漆之前見過它刷出的效果的,手感很光滑,摸上去就如同家裝的豪利木門一樣。只是因為上述情況,結(jié)果效果打了不少折扣,這 一直是遺憾事。19、關(guān)于補漆:油漆師傅是等墻面干透再批完膩子的,膩子層干透后刷漆。刷完漆之后如果沒什么原因就要裝燈具和各種電器開關(guān)了 。請?zhí)嵝蜒b燈具與電器開關(guān)的師付注意一下,裝之前將手洗干凈,這樣裝的時候就不會弄污墻面 了。也就省了一道補漆的工序了。當然,弄污了墻面,裝修隊肯定是要讓油漆師傅再來補漆的,也就是將弄污的墻面弄干凈 ( 如果是油漆公司的話, 也可以將地磚鋪完之后 (鋪地磚之前已將墻面的膩子批好)再刷木器漆,等木器漆干透之后再刷墻面漆,只是這樣做,當然會影響工期。20、裝修隊伍的選擇:至于選擇游擊隊還是正規(guī)公司,并不重要,關(guān)鍵是給你的施工隊的頭是認真負責,裝修的工人的技術(shù),當然還有裝修的質(zhì)量和價格。 首 先,找裝修公司不要超過四家,對大部分來說是這樣,如果時間很富裕,那就另當別論了。一般來說南方施工隊的工藝比較精細, 也正 是很多人都比較信賴南方施工團隊的主要原因之一。不過內(nèi)地施工團隊當然也有不錯的。對裝修的人來說,裝修的報價越低越好,當然,的意見正相反。有時,裝修公司為了拉生意,會將有些報價壓得比較低,這樣一來 ,工程 的 質(zhì)量與 用料的質(zhì)量就比較難以保證。裝修那么多項,你想項項都是最低價,那是不現(xiàn)實的。而且裝修中的報價,不能只看數(shù)字,更要看里面的內(nèi)容,這一項目所用的材料,規(guī)格,品牌等。要知道,裝修中的每一項 報價,其實都是大有講究的。21、施工。如果并不急于入住,可以 找散工:鄰居們家中請的好匠人,都可能成為物色的對象:一個泥工、一個木工、一個水電工、一個油漆工。一步步設(shè)計一步步做,慢工出細活。22、 把每一分錢都用在刀刃上:看裝修材料的時候,一定會看花了眼,好東西實在是太多了,而且似乎每一樣單看起來,經(jīng)濟上都 可以承受??啥?時 間內(nèi)要把這些東西一次購置到位,經(jīng)濟上壓力真大。往往大多數(shù)人在這時候亂了陣腳,結(jié)果一 是最后預(yù)算 超支太多,二是先買的東西價美質(zhì)優(yōu),而后買的東西則參差不齊。百度百科——裝修
你好,上海室內(nèi)裝修時間規(guī)定:裝修時間應(yīng)根據(jù)各地不同作息時間、季節(jié)變換以及習(xí)慣習(xí)俗等綜合確定。裝修時間包括一般裝修時問、特殊裝修時間和裝修期。 (一)一般裝修時間是指除節(jié)假日之外的正常時間。一般裝修時間各地不同季節(jié)有不同規(guī)定,如南方某些地區(qū)規(guī)定作業(yè)時間及噪音施工時間為: 作業(yè)時間:8:00~12:00 14:00~18:00 拆打時間:8:30~11:30 14:30~17:30 (二)特殊裝修時間是指節(jié)假日休息時問。為保障其他業(yè)主的休息和正常生產(chǎn)生活秩序,一般節(jié)假日原則上不允許裝修。特殊情況需要裝修,時間上應(yīng)視具體情況相應(yīng)縮短裝修時間,重大節(jié)假日(如元旦、春節(jié)、勞動節(jié)、國慶節(jié))不得進行施工裝修。(三)裝修期是指裝修過程的完結(jié)時間,一般情況下不超過3個月。
針對噪音、空氣污染等擾民事項,施工作業(yè)時間是8:00——18:00.由小區(qū)物業(yè)管理,一般正在裝修的門外都會貼一張施工登記表,上面有施工單位、時間、動火許可等信息。
上海沒有明確的規(guī)定,不過按照 《<中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法>辦法》草案第四十五條規(guī)定,“法定休息日、節(jié)假日全天及工作日12時至14時、18時至次日8時,禁止在已竣工交付使用的住宅樓內(nèi)進行產(chǎn)生噪聲的裝修等擾民作業(yè)?!本褪钦f,國家規(guī)定的裝修施工時間是工作日的早上8點到12點,下午的2點到6點共8個小時。拓展資料:第四十三條新建營業(yè)性文化娛樂場所的邊界噪聲必須符合國家規(guī)定的環(huán)境噪聲排放標準;不符合國家規(guī)定的環(huán)境噪聲排放標準的,文化行政主管部門不得核發(fā)文化經(jīng)營許可證,工商行政管理部門不得核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。經(jīng)營中的文化娛樂場所,其經(jīng)營管理者必須采取有效措施,使其邊界噪聲不超過國家規(guī)定的環(huán)境噪聲排放標準。第四十四條禁止在商業(yè)經(jīng)營活動中使用高音廣播喇叭或者采用其他發(fā)出高噪聲的方法招攬顧客。在商業(yè)經(jīng)營活動中使用空調(diào)器、冷卻塔等可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的設(shè)備、設(shè)施的,其經(jīng)營管理者應(yīng)當采取措施,使其邊界噪聲不超過國家規(guī)定的環(huán)境噪聲排放標準。參考資料來源: 搜狗百科-中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法
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