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1，上海買房首付一般是多少

如果是買第一套房子首付現在至少是3成，利率可以打七折，如果是第二套房產首付四成，貸款需提供收入證明，資產證明等資料可以審批快點

您好，對于首套房的首付為30%，二套房的首付款為50%，利率1.1倍。希望能夠幫助您。

上海買房首付一般是多少

2，上海買房的首付需要多少

購房貸款有首套和二套之分，首套是 1.全國范圍內無房無貸 2.上海無房無貸，外地有房無貸首付為35% 00:00 / 00:2970% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

上海買房的首付需要多少

3，上海購房首套首付是多少

上海購房首套（在上海無房且在全國范圍內無貸款記錄）首付比例是35%，二套首付比例普宅（230萬以內）是50%，非普宅（230萬以上）是70%。

上海購房首付是多少？對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30％，對二套房貸款首付款不得低于50％，利率不得低于基準利率的1.1倍。只有購買面積低于90平米的新房才可以享受20%的首付比例優惠。你的情況應該是最少首付30%，即43.2萬

上海購房首套首付是多少

4，上海買房首付一般是多少

5，上海一套房房貸首付比例是多少

若是我行個人住房貸款，“首套房”首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低于25%）。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之后才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

若是招行個人住房貸款，“二套房”的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之后才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

6，上海買房的首付是多少

7，上海買房首付比例多少

非上海戶籍在上海買房，必須是已婚的。首付都是3成，貸款的區別在公積金，新房可以貸30年，二手房的房齡超過5年，公積金只能貸款15年。

房產首付比例：均價略有跌幅在18000左右，首付30%。現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。

8，上海買房的首付是多少

9，上海商業貸款買房首付比例一般是多少

居民家庭購買首套住房申請商業性個人住房貸的，首付款比例不低于35%；在上海無住房但有商業性住房貸記錄或公積金住房貸記錄的，或者在上海已擁有1套住房的，購買普通住房首付比例不低于50%，購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

原則上，套型建筑面積90平米以下的首付2成，以上的3成也就是建筑面積在100左右的也有希望可以首付2成但是，首付幾成，一般都由開發商確定，開發商一般都會要求客戶首付3成及以上！如果資質不好，銀行還會要求提高首付！比如有些地方，外地人還要提高至少一成首付！

10，上海買房首付一般是多少

11，上海買房的首付是多少

購房貸款有首套和二套之分，首套是 1.全國范圍內無房無貸 2.上海無房無貸，外地有房無貸首付為35%

上海買房貸款首付比例住建部將下調二套房首付比例至50%，同時，下調首套房公積金貸款比例至2成。該文件目前已得到財政部和央行支持，目前上海買房首付比例情況如下：1. 上海工商銀行、農業銀行、交通銀行等均稱未接到下調二套房首付比例的通知。目前，購買二套房首付比例仍舊按照70%執行。2. 純公積金貸款購90平以下首套房首付20%3. 符合上海限購政策，使用純公積金貸款購買90平以下的首套房，首付款比例為20%。純公積金貸款購買首套房(90平以上)首付款比例為30%。4. 實際上，支持用公積金降首付比例的措施，各地方政府早已陸續展開，上海市、濟南市、廣州市已經執行該政策。住建部正準備向國務院提交《住房公積金管理條例(修訂版)》，公民住房公積金的用途將有重大突破。5. 總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

上海買房如果是首套房的話，首付30%及以上，第二套房，首付60%及以上，如果沒有首付，可以用其他房產做貸款！

12，在上海買房貸款首付比例

就您上述情況，在上海只能限購1套，但夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅，自購房之日前連續繳納滿5年及以上。買房需要資料：借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復印件、與售房單位簽訂的購房合同或協議、借款人首期房款存款證明及復印件。個人住房貸款申請表（格式銀行提供）等。首付比例：在上海有一套房或無房屋但有住房貸款記錄的，購買普通住宅首付比例不低于50%，購買非普通住宅首付比例不低于70%。所以，如果您已經有5年以上社保，就有購房資格，再您南京房子房貸還存在的情況下，您在上海買普通住房首付比例是不低于50%。目前未還清南京那套房貸的前提下，您如果在上海買房估計只能用商業貸款，年后如賣掉南京房子，可以申請變更為公積金貸款。具體執行政策有差異，以您意向購買房源的地區政策為主。

首付比例，全國應該是有統一規定的，但是具體到各省市又有具體的規定，有的首付比例有的30，有的是40，有的50甚至60，各個城市的規定不一。首套房跟二套房的貸款比例也是不一樣。

現在國家有規定可以總房價的20％，商業貸款和公積金多可以20％，但是銀行方面會審核個人信譽等方面的情況，如果不是黑戶的話，應該不是問題，不是第一套住房的話，也不是問題，具體你可以問一下銀行信貸部的工作人員，讓其幫助查一下。想要在上海買房可以去云燕安家看看，專注上海新房的網站，可以全面比較下房價，還有實境看房手機看房app，省去了實地看房的時間和過程。

首先第一個，現在上海的首付比例一般都是在30%左右，別的地方的房產不算，只要你在上海是第一套房子就算你的首套房，30%的首付第二個：上海的公積金貸款額度是按照你的公積金基數來決定的，利息是最低的，商業貸款現在購房貸款年化利率是5.6%左右，各大銀行差的不多，先申請公積金貸款，余額再申請商業貸款。第三個：現在南京的房子是按揭貸款，如果你提前還清按揭貸款是沒有什么影響的，因為等額本息，你提前還款也是還那么多。

這個要看你買的房子是不是首套房？還要看你買的房子性質是什么樣子的，上海在這一塊分的很嚴格