不動產(chǎn)登記中心，不動產(chǎn)登記中心職責(zé)

來源：整理時間：2022-10-19 15:54:57 編輯：上海本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，不動產(chǎn)登記中心在哪里
2，不動產(chǎn)登記中心職責(zé)
3，不動產(chǎn)登記中心屬于什么單位
4，不動產(chǎn)登記中心屬于什么單位
5，不動產(chǎn)登記中心和房管局的區(qū)別
6，不動產(chǎn)登記中心屬于什么單位

1，不動產(chǎn)登記中心在哪里

1、不動產(chǎn)登記中心一般是國土局下屬的，不動產(chǎn)登記局是國土局的下屬二級局，在縣里一般是副科級單位。2、不動產(chǎn)登記的業(yè)務(wù)類型主要有：建設(shè)用地使用權(quán)，建設(shè)用地及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，地役權(quán)，抵押權(quán)的首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查解封登記等；集體土地所有權(quán)登記；林權(quán)登記等。

不動產(chǎn)登記中心在哪里

2，不動產(chǎn)登記中心職責(zé)

不動產(chǎn)登記中心屬于副科級單位，屬于當(dāng)?shù)氐膰临Y源部門，是國土局的下屬二級局。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：查驗申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料;就有關(guān)登記事項詢問申請人;如實、及時登記有關(guān)事項;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。申請登記的不動產(chǎn)的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的，登記機(jī)構(gòu)可以要求申請人補(bǔ)充材料，必要時可以實地查看。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法將各類登記事項準(zhǔn)確、完整、清晰地記載于不動產(chǎn)登記簿。登記機(jī)關(guān)的職責(zé)是指登記機(jī)關(guān)在進(jìn)行不動產(chǎn)登記時依法享有的職權(quán)與應(yīng)履行的義務(wù)。關(guān)于不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的職責(zé)，不同國家或地區(qū)的立法有不同的規(guī)定。擬訂全國地籍管理和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)則辦法、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，會同林業(yè)、海洋等部門登記發(fā)證，指導(dǎo)監(jiān)督不動產(chǎn)登記工作，負(fù)責(zé)各類不動產(chǎn)登記信息管理，提出解決不動產(chǎn)權(quán)屬問題的政策建議，組織開展土地權(quán)利制度研究，負(fù)責(zé)定期組織全國性土地調(diào)查和變更調(diào)查，指導(dǎo)地方地籍調(diào)查工作，組織實施國家土地遙感監(jiān)測工作，以及承辦國土資源部領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項等。在稅務(wù)局不動產(chǎn)窗口上班好還是在稅務(wù)局的財務(wù)科上班好在稅務(wù)局不動產(chǎn)窗口上班好。地稅局不動產(chǎn)登記窗口上班不累。工作人員是坐著工作的。不動產(chǎn)一窗受理的業(yè)務(wù)有：1、稅務(wù)部門委托登記部門代為辦理申報繳稅、發(fā)放票據(jù)等涉稅業(yè)務(wù)，繳稅、登記一個人員操作；各區(qū)登記大廳，由登記窗口直接辦理繳稅、登記事項，一個環(huán)節(jié)辦結(jié)；登記、稅務(wù)部門在不動產(chǎn)登記系統(tǒng)中，聯(lián)合開發(fā)業(yè)務(wù)聯(lián)辦模塊，繳稅、登記一個系統(tǒng)完成。2、對于納入企業(yè)服務(wù)專區(qū)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)聯(lián)辦范圍，稅務(wù)登記狀態(tài)為正常，且受理時無欠稅以及納稅信用等級不為D級的本市企事業(yè)單位，登記窗口以納稅人申報價格作為計稅依據(jù)，當(dāng)場計算契稅應(yīng)納稅款，企業(yè)可選擇當(dāng)場繳稅、當(dāng)場領(lǐng)證，或先領(lǐng)證、后網(wǎng)上繳稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百一十二條登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：（一）查驗申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料；（二）就有關(guān)登記事項詢問申請人；（三）如實、及時登記有關(guān)事項。

不動產(chǎn)登記中心職責(zé)

3，不動產(chǎn)登記中心屬于什么單位

法律分析：不動產(chǎn)登記中心屬于副科級單位，屬于當(dāng)?shù)氐膰临Y源部門，是國土局的下屬二級局。不動產(chǎn)登記中心主要承擔(dān)指導(dǎo)和監(jiān)督全國土地登記、房屋登記、林地登記、草原登記以及海域登記等不動產(chǎn)登記工作的職責(zé)。其中辦理不動產(chǎn)證可以由開發(fā)商辦理，也可以自行辦理。在辦理不動產(chǎn)證之前大家應(yīng)攜帶身份證、房屋合同以及房屋相關(guān)資料，辦理時需要先向房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行登記，然后才能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的操作。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百一十六條不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。

不動產(chǎn)登記中心屬于什么單位

4，不動產(chǎn)登記中心屬于什么單位

不動產(chǎn)登記中心屬于副科級單位，屬于當(dāng)?shù)氐膰临Y源部門，是國土局的下屬二級局。不動產(chǎn)登記中心主要承擔(dān)指導(dǎo)和監(jiān)督全國土地登記、房屋登記、林地登記、草原登記以及海域登記等不動產(chǎn)登記工作的職責(zé)。其中辦理不動產(chǎn)證可以由開發(fā)商辦理，也可以自行辦理。在辦理不動產(chǎn)證之前大家應(yīng)攜帶身份證、房屋合同以及房屋相關(guān)資料，辦理時需要先向房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行登記，然后才能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的操作。具體調(diào)整據(jù)國土資源部網(wǎng)站消息，中央編辦已就國土資源部不動產(chǎn)登記中心等事業(yè)單位機(jī)構(gòu)編制調(diào)整，向國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、農(nóng)業(yè)部、國家林業(yè)局發(fā)送批復(fù)文件。中央編辦批復(fù)同意中國土地礦產(chǎn)法律事務(wù)中心(國土資源部土地爭議調(diào)處事務(wù)中心)更名為國土資源部不動產(chǎn)登記中心(國土資源部法律事務(wù)中心)。主要承擔(dān)不動產(chǎn)登記相關(guān)政策、業(yè)務(wù)、技術(shù)等方面支撐工作和國土資源法律事務(wù)工作。中央編辦將對中國土地礦產(chǎn)法律事務(wù)中心原有經(jīng)費自理事業(yè)編制進(jìn)行核銷，并重新核定財政補(bǔ)助事業(yè)編制。

5，不動產(chǎn)登記中心和房管局的區(qū)別

不動產(chǎn)登記中心和房管局的歸屬單位不同。房產(chǎn)局是隸屬市（縣）政府的職能管理局、目前歸于建設(shè)局；不動產(chǎn)登記局是由國土資源部負(fù)責(zé)。不動產(chǎn)登記中心和房管局的職責(zé)也是不同的。房產(chǎn)局是隸屬市（縣）政府的職能管理局、目前歸于建設(shè)局，依據(jù)當(dāng)?shù)卣x予的職能，對全市（縣）住房制度改革、住宅建設(shè)、住房保障、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)、房屋拆遷、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易、住房公積金、直管公房和房地產(chǎn)監(jiān)察等方面實行科學(xué)化和規(guī)范化的管理。不動產(chǎn)登記局是由國土資源部負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)后，國土資源部2014年1月26日表示，在該部地籍管理司加掛不動產(chǎn)登記局牌子。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百零八條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十二條登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：（一）查驗申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料；（二）就有關(guān)登記事項詢問申請人；（三）如實、及時登記有關(guān)事項；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。申請登記的不動產(chǎn)的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的，登記機(jī)構(gòu)可以要求申請人補(bǔ)充材料，必要時可以實地查看。第二百一十七條不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

6，不動產(chǎn)登記中心屬于什么單位

不動產(chǎn)登記中心屬于當(dāng)?shù)氐膰临Y源部門，是國土局的下屬二級局，在縣里通常是副科級單位。它主要承擔(dān)指導(dǎo)和監(jiān)督全國土地登記、房屋登記、林地登記、草原登記以及海域登記等不動產(chǎn)登記工作的職責(zé)。其中辦理不動產(chǎn)證可以由開發(fā)商辦理，也可以自行辦理。在辦理不動產(chǎn)證之前大家應(yīng)攜帶身份證、房屋合同以及房屋相關(guān)資料，辦理時需要先向房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行登記，然后才能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的操作。辦理不動產(chǎn)登記后要做什么1、一定要趕緊核實產(chǎn)權(quán)人相關(guān)信息：不動產(chǎn)登記證上理所應(yīng)當(dāng)會記錄房屋產(chǎn)權(quán)人的信息，但需要注意的是，這并不代表著準(zhǔn)確無誤。事實上，尤其是現(xiàn)在不動產(chǎn)登記工作剛剛?cè)鎲拥漠?dāng)口上，很有可能因為系統(tǒng)不穩(wěn)定、工作人員操作失誤等原因，造成房屋產(chǎn)權(quán)人的信息被錯誤登記，這樣一來的話就會給房屋所有人造成比較大的麻煩。畢竟，一切都要以不動產(chǎn)登記證上的信息為準(zhǔn)。所以，拿到不動產(chǎn)登記證之后一定要打開看看產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)信息是否準(zhǔn)確。2、一定要趕緊核實房屋相關(guān)信息：房屋信息的法律認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)就是不動產(chǎn)登記證。因此，拿到不動產(chǎn)登記證之后，一定要趕緊看看房屋的面積、所在的樓層以及地理位置。特別是要注意看一下不動產(chǎn)登記證上記載的建筑面積是否和自己購房時的一致。在現(xiàn)實當(dāng)中，由于陽臺面積贈送等原因的確出現(xiàn)過實際面積與不動產(chǎn)登記證上記載面積不一致的情況，如果是這樣的話就要找開發(fā)商進(jìn)行核實溝通，要不然可能會影響未來的房屋交易和升值問題。3、一定要趕緊核實房產(chǎn)是否存在抵押等信息：在拿到不動產(chǎn)登記證之后，一定要趕緊查查看自己的房子是否進(jìn)行了抵押登記和財產(chǎn)凍結(jié)，小心陷入到的財產(chǎn)糾紛當(dāng)中。【法律依據(jù)】：根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第六條國務(wù)院國土資源主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。第七條不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地，國務(wù)院批準(zhǔn)項目用海、用島，中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記，由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。