上海二手房首付，現(xiàn)在上海買二手房首付百分之多少啊

來源：整理時間：2022-08-24 11:04:51 編輯：上海生活手機(jī)版

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1，現(xiàn)在上海買二手房首付百分之多少啊
2，2021年上海二手房首付比例是多少
3，上海二手房四五十平米的首付一般多少啊謝謝
4，上海2手房最低首付是多少
5，上海購買二手房首付最低35是不是意味著貸款最大額度是銀行評
6，上海2手房首付多少本人為首套房購房如果購買2手房需要繳納那些

1，現(xiàn)在上海買二手房首付百分之多少啊

這個要看你的資質(zhì)的現(xiàn)在也不好說。現(xiàn)在年底所有銀行貸款利率收緊，兩成的希望不大，除非你是公務(wù)員或者是資質(zhì)特別好的。而且你的房子多少年的房齡也關(guān)系到你貸款能貸多少錢。

內(nèi)蒙古包頭實施“新八條”了嗎？現(xiàn)在“新八條”首套購房首付30%，二套就60%

請問你是壽命地方的房子，你這個問題好解決，在線M我保你沒有問題呵呵

現(xiàn)在上海買二手房首付百分之多少啊

2，2021年上海二手房首付比例是多少

2021年上海二手房，普通住宅，5成首付。非普通住宅，7成首付。

2021年上海二手房首付比例是多少

3，上海二手房四五十平米的首付一般多少啊謝謝

看你算首套還是二套了。首套的話首付3成，二套首付6成。

看地方的，中心區(qū)，新開盤的樓市都在2萬上下，最差的也要1萬6,7別的地方便宜點，比如東錢湖，一般8000左右，好的也就1萬多點，別墅不算哦現(xiàn)在一般首付2/3，公積金就要看你的等級了，哈哈，每人不一樣不過想補(bǔ)一句。鄞州現(xiàn)在房價有趕超市中心的勢頭，特別南部商務(wù)區(qū)那里成型以后，房價一定還會上，雖說現(xiàn)在政策出來了，但鄞州是土地財政，地價不會掉的，不然浙江龍頭位置就不保了希望幫到你，給分吧

這個得50萬左右吧

看你在什么地段了吧~

上海二手房四五十平米的首付一般多少啊謝謝

4，上海2手房最低首付是多少

是目前最新價格！ 80以內(nèi)5-10萬 90以上15-20萬 120的20-30萬了

要是帶裝修的話,且裝修還算可以應(yīng)該能0首付.貸款的多和利息成正比的.評估每平方多做個1000到2000就行了,但是不絕對,還要看整體小區(qū)的新舊.你多少歲啊?能帶幾年不是誰說的算的,還有你的房齡多少了.你究竟是真的想買房子還是想套現(xiàn)啊.你們什么區(qū)的?想你什么都不懂的話不被中介撥一層皮你來找我,現(xiàn)在房產(chǎn)難做啊.特別的是2手的,你就想一只肥肥的羊在一群惡狼面前晃啊.我能肯定你找的那家中介一定總是在催你,他們都是快刀斬亂馬,怕夜長夢多,同樣的房子在N個地方掛著呢,先下手為妙.

一般三成，具體還要看房齡和是否曾經(jīng)有貸款你是外地的話要看房齡和是否曾經(jīng)在上海有貸款是綜合幾個條件銀行才考慮是否發(fā)放貸款的

5，上海購買二手房首付最低35是不是意味著貸款最大額度是銀行評

對的，上海首套房首付比例不低于35%，理論上其余房款可以貸款65%，能否貸足65%要看銀行評估價和您個人的還款能力。（收入證明、銀行流水、征信報告體現(xiàn)）買房還需交的費用：①評估費 ②抵押登記費 ③房屋保險費 ④提前還貸違約金個人建議不太了解各種房產(chǎn)政策的話還是找個專業(yè)懂得整個區(qū)域房產(chǎn)行情的顧問幫你真的可以事半功倍，他們的咨詢顧問非常專業(yè)，會快速幫客戶了解上海整體房價態(tài)勢，在最短的時間內(nèi)用最實在的價格，拿下客戶滿意的房子，效率高，要買房就得找這樣有專業(yè)團(tuán)隊的平臺。謝謝您采納并認(rèn)可我的回答

若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向我行提出貸款申請。您通過聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。二手樓貸款申請一般需要提供的申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的首付款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：（1）收入證明所提供收入情況與其當(dāng)?shù)匦袠I(yè)、職業(yè)、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；（2）對于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當(dāng)?shù)赝袠I(yè)同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限于：①提供近一年任意連續(xù)三個月以上（含）銀行代發(fā)工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關(guān)機(jī)構(gòu)持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產(chǎn)證明資料，包括金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn)。（3）我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明；（4）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據(jù)當(dāng)?shù)厣绫Ｙ~戶繳費或稅收政策的相關(guān)規(guī)定計算出客戶收入情況；若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。若通過招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規(guī)定如下： 1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%） 2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。

6，上海2手房首付多少本人為首套房購房如果購買2手房需要繳納那些

一般二手房首付3成.貸款7成.費用看你購買的是否為普通或者非普通住房,找家正規(guī)的中介.http://housesale.ehomeday.com/2ndhandtax.asp費率表給你.

首付30%，你要支付契稅1%(普通住宅)或3%（非普通住宅）還有就是1%的中介費(可以跟中介討價還價的)你就問中介公司談各付各的的稅是什么價錢就好了,一般大中介(操作安全)會告訴你稅費自理的價格.稅費參考如下：查檔20元公證費成交價*0.3%營業(yè)稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅：成交價*1% 1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。 3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈與，看老證，滿5年免征。契稅： 1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價*0.5%，房改房征收。土地增值稅： 1、成交價*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價*0.05% 1、住宅類，暫免。 2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費： 1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。 2、面積*6元/平方米，商品房。 3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費： 1、80元/本，住宅及配套車庫 2、550元/本，非住宅及不配套車庫。 3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

首付30%，你要支付契稅1%或3（要看多大面積，多少錢，在什么地方，中環(huán)，內(nèi)環(huán)還是外環(huán)）還有就是中介費了，中介公司會和你說的。

首付30%，你要支付契稅1%或3（要看多大面積，多少錢，在什么地方，中環(huán)，內(nèi)環(huán)還是外環(huán)）還有就是中介費了，中介公司會和你說的。現(xiàn)在房東都喜歡到手價，所以往往賣方的稅也是由你來承擔(dān)的，營業(yè)稅：普通住宅產(chǎn)證滿五年不需交非普通（賣出價-買進(jìn)價）*5.65%個稅：滿五年且唯一名下唯一住宅免交不是唯一的：普通1%或差額20，非普通2%或差額20% 外加中介費上下家各：1% 在加上你自己應(yīng)該交的，還有外地人沒有居住證（或居住證不滿三年）的話還要征收房產(chǎn)稅，本地人，人均超60㎡也是要交的。這個稅和買賣的稅不大噶的，是每年年底自己去叫的，每年都要交