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1，上海房產(chǎn)稅怎么征收

上海房產(chǎn)稅怎么征收上海房產(chǎn)稅怎么征收呢？很多上海的用戶不是很了解上海房產(chǎn)稅的征收規(guī)定。有需要的用戶們來簡單的了解一下吧！1、征收對象（1）上海市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購的二手存量住房和新建商品住房）；（2）非上海市居民家庭在上海市新購的住房。2、征收標準（1）免征點：60平方米／人。（2）：房產(chǎn)稅按應稅住房市場交易價格的70％計算繳納，適用0,6％。對住房每平方米市場交易價格低于當?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價格2倍（含2倍）的，暫減為0,4％。（3）房產(chǎn)稅征收標準計算公式：上海應稅住房年應納房產(chǎn)稅稅額（元）＝新購住房應征稅的面積（建筑面積）×新購住房單價（或核定的計稅價格）×70％×。

上海房產(chǎn)稅怎么征收

2，上海房產(chǎn)稅如何征收

隨著房價的不斷飆升，很多一線城市為了抑制房價，出臺了一系列政策，而征收房產(chǎn)稅就是其中之一。那么上海房產(chǎn)稅如何征收呢?上海市房產(chǎn)稅征收對象是誰呢？上海房產(chǎn)證免征條件是什么呢？下面就跟著小編一起來詳細了解一下吧！上海房產(chǎn)稅如何征收：上海房產(chǎn)稅按房屋成交價的70%來計算繳納，稅率為0.6%，對住房每平方交易價格低于上年度新建住房2倍的，稅率減為0.4%。其計算公式為：房產(chǎn)稅稅額(元)=住房征稅的面積×住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率。上海市房產(chǎn)稅征收對象：1、上海居民在上海新購二套及以上住房的(包括二手存量房和商品房)。2、非上海戶口在上海新購住房的。上海房產(chǎn)證免征條件：1、上海家庭(一家三口，其中有一位是上海戶口的)在上海沒任何房產(chǎn)，本次購房為首套住房的。2、有人才引進居住證，在上海無任何房產(chǎn)，此次購房為首套住房的。3、居住證年滿3年，在上海無任何房，此次購房為首套住房的。4、居住證不滿3年，要全額繳納房產(chǎn)稅，等居住證滿3年之后，可以申請退還已繳納的全部房產(chǎn)稅，并申請免征后續(xù)房產(chǎn)稅手續(xù)。5、外籍人士，居留許可證年滿3年的，只需要提供婚姻狀況證明，(但結婚證要經(jīng)相關機構的認證和翻譯)、本人戶口簿。港澳居民還要提供b類的人才引進型居住證，這樣在購房時才能免征房產(chǎn)稅。文章總結：好了，關于上海房產(chǎn)稅如何征收以及上海市房產(chǎn)稅征收對象的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更精彩的內容奉上。

上海房產(chǎn)稅如何征收