上海市房產稅減免政策，上海的房產稅政策是什么上海有減免的政策嗎

來源：整理時間：2023-05-31 09:51:38 編輯：上海生活手機版

1，上海的房產稅政策是什么上海有減免的政策嗎

上海是一個國際化的大都市，很多人都慕名而來在此定居。說到定居，這就離不開房產稅，而房產稅又與上海的房產稅政策離不開。如果你想在上海定居，首要的就是了解上海的房產稅政策是什么，針對這個問題小編為大家準備了相關資料希望可以幫助到你。一、上海房產稅征收對象上海房產稅的征收對象又分為兩類：1、上海市本地居民家庭在本市新購買的且屬于該居民家庭的第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房)。2、非上海市本地居民家庭在本市新購的住房。從此征收對象中可以看出對本地居民有首套免征優勢，也有限購規定，要多買可以，但是也得繳納房產稅。二、上海房產稅計算依據1、計稅依據：住房市場交易價格的70%。2、：實行0.4%～0.6%差別化。適用暫定為0.6%，但對應稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，可暫減為0.4%;3、征稅面積：對本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(指住房建筑面積)扣除。合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和。因而，上海房產稅的計算公式為：應納稅額=應稅面積乘以新購房單價乘以70%乘以三、上海房產稅減免條件1、免征條件上海本地居民購買的首套房子免征；上海本市居民狗啊米二套房后，總人均不滿60坪米免征；持上海人才引進居住住證，且住房的。2、退稅條件上海本地居民在購房后一年內出售惟一住房時已經征收的房產稅還可以退還；在上海居住滿3年并工作且在上海的，可退還。以上就是關于上海的房產稅政策的相關內容，希望能對大家有幫助！

上海的房產稅政策是什么上海有減免的政策嗎

2，上海房產稅征收標準介紹這幾種情況可減免房產稅

上海作為一個國際化的大都市，遍布各個地區的精英在此生活、定居。終于購買了自己的房屋，結果除了房款還需要繳納一定的房產稅，那么你知道上海房產稅征收標準是什么嗎？其實房產稅在以下這幾種情況是可以予以減免的，想要了解上海減免房產稅征收的政策，就不要錯過今天的文章了。一、征收對象征收對象是指《上海市開展對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法》施行之日(2011年1月28日)起本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房，下同)和非本市居民家庭在本市新購的住房。除上述征收對象以外的其他個人住房，按國家制定的有關個人住房房產稅規定執行。二、怎么才能減免房產稅1、本市居民家庭在新購一套住房后的一年內出售該居民家庭原有住房的，其新購住房已按本暫行辦法規定計算征收的房產稅，可予退還。2、符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭住房的，暫免征收房產稅。3、持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭住房的，暫免征收房產稅;持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規定計算征收房產稅，待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。4、本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積(指住房建筑面積，下同)人均不超過60平方米(即免稅住房面積，含60平方米)的，其新購的住房暫免征收房產稅。以上就是關于上海減免房產稅征收的相關內容，希望能對大家有幫助！

上海房產稅征收標準介紹這幾種情況可減免房產稅