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本文目錄一覽

1，違規(guī)建筑房屋
2，違規(guī)建房的處罰力度是多少
3，農(nóng)村違規(guī)建房怎么處理
4，農(nóng)村什么屬于違法建房
5，違章建房怎樣才能獲證
6，什么是違建房

1，違規(guī)建筑房屋

違章建筑應在規(guī)定時間內(nèi)拆除，否則會被強制拆除，且會被罰款的。

拆除違章建筑，并作出罰款決定。

違規(guī)建筑房屋

2，違規(guī)建房的處罰力度是多少

違法建筑，依法應該被拆除。但是，目前違法建筑太多了；如果不是占道建房等違法行為特別突出者，基本上是罰款后完事。縱橫法律網(wǎng) 韋鋒律師

違規(guī)建房的處罰力度是多少

3，農(nóng)村違規(guī)建房怎么處理

就說知道違規(guī)了，自己拆，態(tài)度要好，然后能拖一天是一天，政策、人員崗位隨時會變，也不知你詳細情況，只能幫你到這了。

會有麻煩，不會有補償。因為你沒有得到國土局的批準，是屬非法建房。當然，如果你能在查封你的房屋之前通過關系補一份房屋土地使用證。就好了，到時就有補償了。

農(nóng)村違規(guī)建房怎么處理

4，農(nóng)村什么屬于違法建房

未經(jīng)法定行政許可審批，無證無照違法施工建設

當?shù)匾?guī)劃區(qū)、當?shù)氐膰临Y源管理部門。對于農(nóng)村違法建筑，政府可以限期拆除。如拒不自行拆除，縣級政府俯依法強制拆除或者申請法院強制拆除。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。《土地管理法》第八十三條依照本法規(guī)定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。?

5，違章建房怎樣才能獲證

1、違建房是指違章建筑，沒有經(jīng)過所轄部門批準的建筑。包括有違章搭建、違章建筑。違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準，未領取建設工程規(guī)劃許可證或臨時建設工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構筑物。違章搭建未經(jīng)公房產(chǎn)權所有人同意的搭建，屬違反《公房條例》的搭建。2、對于違建房，法律沒有規(guī)定補辦手續(xù)的途徑，而直接規(guī)定對于違建房應該直接交有關部門處理。《關于城市違建房的管理條例》第二條下列未經(jīng)公房產(chǎn)權所有人同意的搭建，屬違反《公房條例》的搭建（以下簡稱違章搭建），由房屋管理部門處理：（一）在陽臺上搭設的封閉性或局部封閉性的建筑物、構筑物；（二）在天井中搭設的封閉性或局部封閉性的建筑物、構筑物。第三條下列未經(jīng)規(guī)劃管理部門許可的建筑物、構筑物，屬《規(guī)劃條例》所稱的違章建筑，由規(guī)劃管理部門處理：（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；（二）庭園住宅和公寓的庭院內(nèi)的建筑物、構筑物；（三）街坊、里弄、新村等地區(qū)建造的依附于房屋外墻的建筑物、構筑物；（四）逾期未拆除的未占用道路的施工臨時建筑物、構筑物。第四條占用道路（包括人行道），未經(jīng)公安部門、規(guī)劃管理部門批準或雖經(jīng)批準但逾期未拆除的建筑物、構筑物等違章建筑，由公安部門處理或由公安部門會同規(guī)劃管理部門處理。第五條未經(jīng)公房產(chǎn)權所有人同意及規(guī)劃管理部門許可，在曬臺上搭建的局部封閉性的建筑物、構筑物，屬違章搭建，由房屋管理部門處理；在曬臺上建造的封閉性的建筑物、構筑物，屬違章建筑，由房屋管理部門查實后移送規(guī)劃管理部門處理。

6，什么是違建房

違建房就是指違章建筑，沒有經(jīng)過所轄部門批準的建筑。關于城市違建房的管理條例：第一條為了有利于對本市違章搭建和違章建筑進行整治，改善本市的市容市貌，根據(jù)《城市建設規(guī)劃管理條例》（以下簡稱《規(guī)劃條例》）和《城鎮(zhèn)公有房屋管理條例》（以下簡稱《公房條例》）等法規(guī)的規(guī)定，制定本規(guī)定。第二條下列未經(jīng)公房產(chǎn)權所有人同意的搭建，屬違反《公房條例》的搭建（以下簡稱違章搭建），由房屋管理部門處理：（一）在陽臺上搭設的封閉性或局部封閉性的建筑物、構筑物；（二）在天井中搭設的封閉性或局部封閉性的建筑物、構筑物。第三條下列未經(jīng)規(guī)劃管理部門許可的建筑物、構筑物，屬《規(guī)劃條例》所稱的違章建筑，由規(guī)劃管理部門處理：（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；（二）庭園住宅和公寓的庭院內(nèi)的建筑物、構筑物；（三）街坊、里弄、新村等地區(qū)建造的依附于房屋外墻的建筑物、構筑物；（四）逾期未拆除的未占用道路的施工臨時建筑物、構筑物。第四條占用道路（包括人行道），未經(jīng)公安部門、規(guī)劃管理部門批準或雖經(jīng)批準但逾期未拆除的建筑物、構筑物等違章建筑，由公安部門處理或由公安部門會同規(guī)劃管理部門處理。第五條未經(jīng)公房產(chǎn)權所有人同意及規(guī)劃管理部門許可，在曬臺上搭建的局部封閉性的建筑物、構筑物，屬違章搭建，由房屋管理部門處理；在曬臺上建造的封閉性的建筑物、構筑物，屬違章建筑，由房屋管理部門查實后移送規(guī)劃管理部門處理。第六條未經(jīng)公房產(chǎn)權所有人同意，未取得《建筑工程規(guī)劃許可證》的房屋加層，屬嚴重防礙城市規(guī)劃的違章建筑。第七條有下列情形之一的違章建筑，屬妨礙公共安全和交通的違章建筑：（一）在道路（包括人行道）上和街坊、里弄、新村通道內(nèi)建造的；（二）利用建筑物之間的間隙或突出建筑物之外懸空建造的；（三）建筑物、構筑物超過原建筑承重結構負荷的；（四）在市政、公用設施（包括地下管線）上建造的；（五）其它已經(jīng)妨礙或可能妨礙公共安全和交通的。第八條本規(guī)定第二條、第三條、第四條、第五條規(guī)定之外的違章搭建、違章建筑，按《公房條例》和《規(guī)則條例》的有關規(guī)定處理。第九條報經(jīng)區(qū)（縣）人民政府批準，區(qū)（縣）房屋管理部門、規(guī)劃管理部門可以委托街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）行使處理違章搭建、違章建筑的部分職權，街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）在委托權限內(nèi)以主管部門名義行使職權。第十條在整治違章搭建、違章建筑中，區(qū)（縣）兩個以上主管部門發(fā)生職責權限爭議時，由區(qū)（縣）人民政府指定有關部門協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由區(qū)（縣）人民政府作出決定。第十一條屬嚴重妨礙城市規(guī)劃的違章建筑，應限期拆除或按有關法律、法規(guī)的規(guī)定予以沒收。第十二條對于違章搭建、違章建筑，依法必須限期改正、拆除或沒收的，不得僅用罰款代替。第十三條公私同幢的房屋中的違章搭建，參照《公房條例》有關規(guī)定予以處理。第十四條對正在施工的違章建筑，有關主管部門一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應責令其立即停工；不聽勸阻，繼續(xù)施工的，可予以強制拆除。第十五條對妨礙公共安全和交通的違章建筑，由區(qū)（縣）人民政府組織規(guī)劃管理部門、公安部門等按下列程序予以拆除：（一）規(guī)劃管理部門依職權調(diào)查取證，查清違章建筑的事實；（二）規(guī)劃管理部門向當事人發(fā)出限期自行拆除違章建筑的決定書。其中對成片違章建筑，先由區(qū)（縣）人民政府發(fā)出統(tǒng)一整治的通告。當事人對決定書不服的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。（三）當事人逾期不自行拆除違章建筑的，由區(qū)（縣）人民政府組織有關部門強制拆除。第十六條證明違章搭建、違章建筑的證據(jù)：（一）舉報或要求整治違章搭建、違章建筑的信件或陳述筆錄；（二）對違章搭建、違章建筑的查勘筆錄、照片或錄像等；（三）詢問相鄰人及其他人的調(diào)查筆錄；（四）違章搭建、違章建筑的行為人的陳述筆錄；（五）違章搭建、違章建筑的其他證據(jù)。第十七條當事人及其他人妨礙、阻撓執(zhí)法人員查處違章搭建、違章建筑，未使用暴力、威脅方法的，由公安機關按《治安管理處罰條例》第十九條第七項處理；使用暴力、威脅方法妨礙查處違章搭建、違章建筑，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。第十八條對強制拆除違章搭建、違章建筑所支出的人工費、垃圾清運費等，主管部門應作出由違章搭建、違章建筑的行為人承擔費用的行政決定書。當事人不服的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。逾期不申請復議或起訴，又不履行決定的，作出決定的主管部門可申請人民法院強制執(zhí)行。第十九條建筑施工單位承攬違章搭建、違章建筑的，其主管部門應對建筑施工單位負責人和主要責任人員予以行政處分。第二十條負責整治違章搭建、違章建筑的工作人員，違反法律、法規(guī)、規(guī)章的有關規(guī)定，以權謀私、濫用職權、玩忽職守，給國家和人民生命財產(chǎn)造成損失的，由其主管部門給予行政處分。情節(jié)嚴重構成犯罪的，依法追究刑事責任。第二十一條本規(guī)定自一九九三年八月一日起施行。

如果你建的房的位置是在你村的村屋規(guī)劃圖上能找到就不屬于違建,農(nóng)村村屋發(fā)展規(guī)劃圖是經(jīng)過鎮(zhèn)國土局批準的,已經(jīng)合法。如果沒有在圖上找到你家所建房的位置,應該就是屬于違建了吧。如果能找到,恭喜你,已經(jīng)合法了。農(nóng)村規(guī)劃圖有注明哪一塊地是村屋起建地的,不要把房子建在農(nóng)地了哦,那是違建滴哦!