外籍人士在上海買房需要什么條件，外地人在上海買房子有什麼條件

來源：整理時間：2023-03-15 20:16:25 編輯：大上海生活手機版

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1，外地人在上海買房子有什麼條件
2，是外地戶口上海買房子要什么條件
3，外地人在上海買房要求是什么
4，外地人需要什么條件可以在上海買房
5，外國人在上海買房有什么規(guī)定
6，外籍人士在滬購房需要哪些條件
7，外地人在上海買房需要滿足哪些條件

1，外地人在上海買房子有什麼條件

外地人單身是不允許在上海買房的

錢

有錢

沒有戶口限制好像要交過13個月社保或補交社保。。。然后重點就是要有足夠鈔票去買房。。。

外地人在上海買房子有什麼條件

2，是外地戶口上海買房子要什么條件

存證的沒有房產(chǎn)證更不會涉及戶口什么事了,建議買市證的,什么都有保障,轉(zhuǎn)戶口帶上房產(chǎn)證去派出所就能轉(zhuǎn)過來

外地人上海買房條件如下:1:以家庭為單位,即必須是已婚的(提供婚姻證明),單身的不可以購買。2:必須是在上海購買的首套房子。3：能提供在本市累計繳納5年以上個人所得稅繳納證明或社保(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明。

是外地戶口上海買房子要什么條件

3，外地人在上海買房要求是什么

外地人在上海申請房貸的話，可以選擇商業(yè)貸款或是公積金貸款，但是要有1年的完稅證明和社保記錄。一套房貸款首付2-3成，貸款利率打8.5折，二套房首付5成，貸款利率上浮10%以上，公積金貸款利率1-5年期是3.75%，五年期是4.3%。假如在老家的房產(chǎn)戶主是你的話，貸款買房屬于二套房了。假如不是的話或是家里是自建房，沒有房產(chǎn)證的，在上海貸款應該是可以算是首套房的。公積金不能異地貸款，假如你在上海沒有公積金的話，就只能申請商業(yè)貸款了。

外地人在上海買房要求是什么

4，外地人需要什么條件可以在上海買房

根據(jù)住房限售政策規(guī)定，外地人在上海買房需要滿足以下條件：第一，為已婚人士，因為從上海限購政策執(zhí)行的實操層面來看，已經(jīng)禁止外地單身人士在滬買房。第二，非本市戶籍居民家庭能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明，限購1套住房。非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合“自購房之日起算的前2年內(nèi)累計繳納滿12個月”，補繳的不予認可。上海限購令內(nèi)容規(guī)定：暫定在上海市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。對在上海已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。

5，外國人在上海買房有什么規(guī)定

1)外國人在上海買房,只能買住宅,其它類房屋不允許購買。2)現(xiàn)行政策下,外國人需要在上海生活一年以上并有有一年以上的社?；蚣{稅證明。只能賣住宅!非住宅不可以購買,除非自己注冊公司!用公司名義賣!還有買住宅,一定要滿一年的勞動合同和自住承諾函!

現(xiàn)在對外國人來說最主要的就是工作時間和納稅的問題，一般規(guī)定是要在上海滿一年，并且有1年以上的納稅證明。當然可以看護照上，要是上面寫了：求學或者事業(yè)類的納稅基本就沒關系。外國人買房的話買賣合同需要公證，要有自己的中文名字，要是存在貸款問題的話，貸款合同也需要公證的。

外國人在上海買房的規(guī)定是必須在上海生活滿半年，還需要滿足一定的條件。個人買房條件如下：1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復印件。4、借款人首期房款存款證明及復件。5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。個人買房資料：1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復印件。4、借款人首期房款存款證明及復件。5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

6，外籍人士在滬購房需要哪些條件

只能購買可以外銷的房產(chǎn) 需要證明你在中國有工作，并且已經(jīng)居住了3年以上很多銀行都不支持給外籍人士提供貸款的，這個需要在購買之前了解，不過最好做好一次性付款的準備證件方面：護照、居留證、經(jīng)公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證（證件上需同時注有此人的中文及外文姓名）如果可以貸款，那就需要準備 1、在貸款地城市有固定收入的 ① 身份證明 ② 居住證 ③ 就業(yè)證明或法人代表證 ④ 收入證明（附個人所得稅稅單） ⑤ 在職公司營業(yè)執(zhí)照復印件或勞動合同 2）在貸款地城市無固定收入的 ① 身份證明 ② 收入證明（經(jīng)所在國公證機構(gòu)公證） ③ 婚姻證明及配偶同意購房抵押貸款證明（經(jīng)所在國公證機構(gòu)公證） ④ 配偶身份證明

一、房屋買賣合同的生效條件買受人為外籍人士的，要在合同上同時簽署中文與外文的姓名，房屋買賣合同必須辦理公證，一般約定為自公證處出具公證書之日生效（嚴格按照法律簽訂時就生效，只是由于必須辦理公證）。二、買受人辦理房屋所有權(quán)證所需資料1、買受人為港澳臺人士的，需提交身份證、港澳同胞回鄉(xiāng)證或臺灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》；2、買受人為外籍人士的，需提交護照、居留證、經(jīng)公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證（證件上需同時注有此人的中文及外文姓名）、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》。三、委托代理人的委托書境外公證的要求1、臺灣人：委托書須經(jīng)當?shù)毓C機構(gòu)公證后，經(jīng)?；鶗鬟f至海協(xié)會，由海協(xié)會將公證書遞至文書使用地的公證管理協(xié)會認證。（注：整個過程需15個工作日左右）2、香港人：委托書須經(jīng)大陸司法部門認可的律師公證即可。3、其他境外人：委托書經(jīng)委托人所在地公證機構(gòu)公證后，往中國駐該國領事館認證即可。四、境外人士貸款條件1、在貸款地城市有固定收入的① 身份證明② 居住證③ 就業(yè)證明或法人代表證④ 收入證明（附個人所得稅稅單）⑤ 在職公司營業(yè)執(zhí)照復印件或勞動合同2）在貸款地城市無固定收入的① 身份證明② 收入證明（經(jīng)所在國公證機構(gòu)公證）③ 婚姻證明及配偶同意購房抵押貸款證明（經(jīng)所在國公證機構(gòu)公證）④ 配偶身份證明

7，外地人在上海買房需要滿足哪些條件

在上海工作生活的異鄉(xiāng)人都希望能夠在上海能有機會獲得自己的房子。在準備購房之前，外地人必須了解在上海購房的限制條件。一、2015外地人上海買房條件限制條件對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房！不過要繳納房產(chǎn)稅：2014外地人上海買房條件，對于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優(yōu)惠：一是，對符合國家和本市有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。二是，對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。PS：如果你想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明！二、2015外地人上海買房條件——買房政策現(xiàn)在外地人上海買房政策如下：1：已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）ps：這也促成了很多因為買房的速配情侶，歡喜的背后盡是無奈。2：本人在上海本地無房3:能提供出在上海2年內(nèi)累積繳納13個月的稅單或是社保。（注意：這里說的是累積而不是連續(xù)）三、2015外地人上海買房條件——戶口問題11類人士入滬籍可走快車道上海市人民**2010年8月制定了《上海市引進人才申辦本市常住戶口試行辦法》，據(jù)該辦法，具有博士研究生學歷并取得相應學位或具有高級專業(yè)技術(shù)職務任職資格的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員、獲省部級及以上**獎勵的人員等11類引進人才可直接申辦本市常住戶口。引進人才已婚的，其配偶、未成年子女可同時辦理戶口遷移手續(xù)?！窈w符合三條件可申辦戶籍市人保局網(wǎng)站2011年1月4日公布《留學回國人員來滬工作申辦本市常住戶口實施細則》，同時具備回國后直接來上海工作；用人單位與留學回國人員簽訂的勞動(聘用)合同期限一年(含)以上，剩余合同期限須六個月(含)以上；申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上等3項條件，留學回國人員可申辦本市常住戶口。實施細則的有效期至2015年12月31日。●非滬籍畢業(yè)生打分落戶2004年起，非上海生源進滬就業(yè)辦理上海市戶籍的高校畢業(yè)生將要被打分，申請者的各項要素累計分值只有高于上海市高校畢業(yè)生就業(yè)辦公室公布的“標準分”，才可以辦理上海市戶籍。點擊查看:上海戶口評分標準無房者不必買房再落戶"居轉(zhuǎn)戶"可掛靠人才中心●持《上海市居住證》落戶2009年上海市**發(fā)布《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口試行辦法》的通知，符合條件的來滬創(chuàng)業(yè)、就業(yè)人員均可通過申請以獲得上海戶籍。(一)持有《上海市居住證》滿7年；(二)持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿7年；(三)持證期間依法在本市繳納所得稅；(四)在本市被聘任為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務或者具有技師(國家二級以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對應；(五)無違反國家及本市計劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。（以上回答發(fā)布于2015-06-29，當前相關購房政策請以實際為準）點擊查看更多房產(chǎn)信息

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