外籍人士在上海買房需要什么條件，外地人在上海買房子有什麼條件

來源：整理時間：2023-03-15 20:16:25 編輯：大上海生活手機版

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1，外地人在上海買房子有什麼條件
2，是外地戶口上海買房子要什么條件
3，外地人在上海買房要求是什么
4，外地人需要什么條件可以在上海買房
5，外國人在上海買房有什么規定
6，外籍人士在滬購房需要哪些條件
7，外地人在上海買房需要滿足哪些條件

1，外地人在上海買房子有什麼條件

外地人單身是不允許在上海買房的

錢

有錢

沒有戶口限制好像要交過13個月社保或補交社保。。。然后重點就是要有足夠鈔票去買房。。。

外地人在上海買房子有什麼條件

2，是外地戶口上海買房子要什么條件

存證的沒有房產證更不會涉及戶口什么事了,建議買市證的,什么都有保障,轉戶口帶上房產證去派出所就能轉過來

外地人上海買房條件如下:1:以家庭為單位,即必須是已婚的(提供婚姻證明),單身的不可以購買。2:必須是在上海購買的首套房子。3：能提供在本市累計繳納5年以上個人所得稅繳納證明或社保(城鎮社會保險)繳納證明。

是外地戶口上海買房子要什么條件

3，外地人在上海買房要求是什么

外地人在上海申請房貸的話，可以選擇商業貸款或是公積金貸款，但是要有1年的完稅證明和社保記錄。一套房貸款首付2-3成，貸款利率打8.5折，二套房首付5成，貸款利率上浮10%以上，公積金貸款利率1-5年期是3.75%，五年期是4.3%。假如在老家的房產戶主是你的話，貸款買房屬于二套房了。假如不是的話或是家里是自建房，沒有房產證的，在上海貸款應該是可以算是首套房的。公積金不能異地貸款，假如你在上海沒有公積金的話，就只能申請商業貸款了。

外地人在上海買房要求是什么

4，外地人需要什么條件可以在上海買房

根據住房限售政策規定，外地人在上海買房需要滿足以下條件：第一，為已婚人士，因為從上海限購政策執行的實操層面來看，已經禁止外地單身人士在滬買房。第二，非本市戶籍居民家庭能提供符合規定的納稅證明或社保證明，限購1套住房。非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合“自購房之日起算的前2年內累計繳納滿12個月”，補繳的不予認可。上海限購令內容規定：暫定在上海市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。對在上海已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。

5，外國人在上海買房有什么規定

1)外國人在上海買房,只能買住宅,其它類房屋不允許購買。2)現行政策下,外國人需要在上海生活一年以上并有有一年以上的社保或納稅證明。只能賣住宅!非住宅不可以購買,除非自己注冊公司!用公司名義賣!還有買住宅,一定要滿一年的勞動合同和自住承諾函!

現在對外國人來說最主要的就是工作時間和納稅的問題，一般規定是要在上海滿一年，并且有1年以上的納稅證明。當然可以看護照上，要是上面寫了：求學或者事業類的納稅基本就沒關系。外國人買房的話買賣合同需要公證，要有自己的中文名字，要是存在貸款問題的話，貸款合同也需要公證的。

外國人在上海買房的規定是必須在上海生活滿半年，還需要滿足一定的條件。個人買房條件如下：1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。4、借款人首期房款存款證明及復件。5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。個人買房資料：1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。4、借款人首期房款存款證明及復件。5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

6，外籍人士在滬購房需要哪些條件

只能購買可以外銷的房產需要證明你在中國有工作，并且已經居住了3年以上很多銀行都不支持給外籍人士提供貸款的，這個需要在購買之前了解，不過最好做好一次性付款的準備證件方面：護照、居留證、經公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證（證件上需同時注有此人的中文及外文姓名）如果可以貸款，那就需要準備 1、在貸款地城市有固定收入的 ① 身份證明 ② 居住證 ③ 就業證明或法人代表證 ④ 收入證明（附個人所得稅稅單） ⑤ 在職公司營業執照復印件或勞動合同 2）在貸款地城市無固定收入的 ① 身份證明 ② 收入證明（經所在國公證機構公證） ③ 婚姻證明及配偶同意購房抵押貸款證明（經所在國公證機構公證） ④ 配偶身份證明

一、房屋買賣合同的生效條件買受人為外籍人士的，要在合同上同時簽署中文與外文的姓名，房屋買賣合同必須辦理公證，一般約定為自公證處出具公證書之日生效（嚴格按照法律簽訂時就生效，只是由于必須辦理公證）。二、買受人辦理房屋所有權證所需資料1、買受人為港澳臺人士的，需提交身份證、港澳同胞回鄉證或臺灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》；2、買受人為外籍人士的，需提交護照、居留證、經公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證（證件上需同時注有此人的中文及外文姓名）、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》。三、委托代理人的委托書境外公證的要求1、臺灣人：委托書須經當地公證機構公證后，經?；鶗鬟f至海協會，由海協會將公證書遞至文書使用地的公證管理協會認證。（注：整個過程需15個工作日左右）2、香港人：委托書須經大陸司法部門認可的律師公證即可。3、其他境外人：委托書經委托人所在地公證機構公證后，往中國駐該國領事館認證即可。四、境外人士貸款條件1、在貸款地城市有固定收入的① 身份證明② 居住證③ 就業證明或法人代表證④ 收入證明（附個人所得稅稅單）⑤ 在職公司營業執照復印件或勞動合同2）在貸款地城市無固定收入的① 身份證明② 收入證明（經所在國公證機構公證）③ 婚姻證明及配偶同意購房抵押貸款證明（經所在國公證機構公證）④ 配偶身份證明

7，外地人在上海買房需要滿足哪些條件

在上海工作生活的異鄉人都希望能夠在上海能有機會獲得自己的房子。在準備購房之前，外地人必須了解在上海購房的限制條件。一、2015外地人上海買房條件限制條件對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房！不過要繳納房產稅：2014外地人上海買房條件，對于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優惠：一是，對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅。二是，對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅；持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。PS：如果你想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明！二、2015外地人上海買房條件——買房政策現在外地人上海買房政策如下：1：已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）ps：這也促成了很多因為買房的速配情侶，歡喜的背后盡是無奈。2：本人在上海本地無房3:能提供出在上海2年內累積繳納13個月的稅單或是社保。（注意：這里說的是累積而不是連續）三、2015外地人上海買房條件——戶口問題11類人士入滬籍可走快車道上海市人民**2010年8月制定了《上海市引進人才申辦本市常住戶口試行辦法》，據該辦法，具有博士研究生學歷并取得相應學位或具有高級專業技術職務任職資格的專業技術人員和管理人員、獲省部級及以上**獎勵的人員等11類引進人才可直接申辦本市常住戶口。引進人才已婚的，其配偶、未成年子女可同時辦理戶口遷移手續?！窈w符合三條件可申辦戶籍市人保局網站2011年1月4日公布《留學回國人員來滬工作申辦本市常住戶口實施細則》，同時具備回國后直接來上海工作；用人單位與留學回國人員簽訂的勞動(聘用)合同期限一年(含)以上，剩余合同期限須六個月(含)以上；申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上等3項條件，留學回國人員可申辦本市常住戶口。實施細則的有效期至2015年12月31日?！穹菧厴I生打分落戶2004年起，非上海生源進滬就業辦理上海市戶籍的高校畢業生將要被打分，申請者的各項要素累計分值只有高于上海市高校畢業生就業辦公室公布的“標準分”，才可以辦理上海市戶籍。點擊查看:上海戶口評分標準無房者不必買房再落戶"居轉戶"可掛靠人才中心●持《上海市居住證》落戶2009年上海市**發布《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口試行辦法》的通知，符合條件的來滬創業、就業人員均可通過申請以獲得上海戶籍。(一)持有《上海市居住證》滿7年；(二)持證期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年；(三)持證期間依法在本市繳納所得稅；(四)在本市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格，且專業及工種對應；(五)無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。（以上回答發布于2015-06-29，當前相關購房政策請以實際為準）點擊查看更多房產信息

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