上海市個人房屋租賃交稅費嗎，上海房屋租賃有沒有規定最低交多少租賃稅

來源：整理時間：2022-11-30 14:01:16 編輯：上海生活手機版

1，上海房屋租賃有沒有規定最低交多少租賃稅

租賃稅是必須要交的，并沒有條文對交納最低限額有規定。

按照千分之五交，2000元是100元/月

上海房屋租賃有沒有規定最低交多少租賃稅

2，上海的商品房私人出租給其他人要交稅報稅嗎要交多少稅

按照要求是要的，5%多點的稅率，但現在如房客不要求發票的話，很多是不去主動去繳稅的，中國人的納稅意識還是不高的

你好！5%，一般你要是不去報，也沒人來找你的。僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

上海的商品房私人出租給其他人要交稅報稅嗎要交多少稅

3，上海的商品房私人出租給其他人要交稅報稅嗎出租房屋要申請嗎

現在不用，以后可能要申請。但租房人要有暫住證的。

你好！要的。現實的情況是私人出租房不好管理，或叫管理不到位。希望對你有所幫助，望采納。

呵呵,這個查不到的阿,出租房子是不繳稅的,除非被人揭發

要的。現實的情況是私人出租房不好管理，或叫管理不到位。

上海的商品房私人出租給其他人要交稅報稅嗎出租房屋要申請嗎

4，上海房屋租賃合同備案登記要交稅嗎

不需要交稅的！房屋產權人帶上產證、身份證、租賃合同到房屋所在的社區服務中心大廳即可辦理！望采納！

不會產生稅費的；你到街道辦事處去辦理，街道跟稅務沒有工作上對接的！房管所備案的是個人房屋租賃備案登記（以后租客退租時還要去取消備案登記的）、街道辦理的是租賃合同備案登記，則沒有那么麻煩。但是都是可以使用的！一樣可以辦居住證等證件！這樣可以么？

5，上海房屋租賃合同備案要交稅嗎

要。在進行房屋租賃備案交稅的時候帶上出租人身份證(復印件)，與承租方的租賃合同，經辦人的身份證，到上海市地稅局辦稅服務大廳辦理，需要繳納的稅費有： 1、營業稅：5%稅率計征; 2、城建稅：7%稅率計征; 3、教育費附加：按營業稅額依3%; 4、印花稅：按租賃收入千分之一貼花; 5、房產稅：按租賃收入依12%的稅率計征; 6、土地使用稅：按實際占用土地的面積×依單位等級稅額計算，“單位等級稅額”是根據土地坐落的地點，由上海市地稅局事前確定。

6，上海市的房屋租賃稅是怎么計算征收的2000元的房租要交多少稅啊

好像是年租金的5%，反正很高的。一般房東都不交

你說的是住賓館發票吧，旅游業沒有房租發票，雖然都是服務業但是發票不一樣，稅率不一樣，要是房租那就的繳納營業稅及附加稅百之五點五五、房產稅百分之十二、個人所得稅百分之二十（要是企業就是繳納企業所得稅，回企業繳納，要是個人住房有優惠政策減按百分之十）、土地使用稅按當地實際稅率來定、印花稅千分之一。綜合稅率能達到百分之三十以上。要是賓館發標就不用了，你在那住那家就會給你開的，營業各服附加百分之五點五五、企業所得稅百分之二十五（要是定率征收就是百分之二點五），還有其他經營中發生的稅費。

7，上海房屋出租稅率

上海房屋出租稅率：房屋租賃稅費計算方法有兩種。1、分開計算：將房屋租賃稅所涉及的費用分開計算，比如營業稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點為20000元；教育費附加則為實際繳納的營業稅額的3%；個人所得稅的應納稅額就是應納稅所得額的10%；房產稅則為租金收入總額的12%；城市維護建設稅稅率為實際繳納的營業稅額的7%。2、合并計算：房屋租賃涉及的營業稅及個人所得稅、房產稅、土地使用稅，也可合并計算，根據上海市規定，針對個人出租住宅、非住宅，企業事業單位出租房屋等情況，又分不同綜合稅率。個人出租住宅，月租金5000元以下的，稅率為4%；5000元(含)-2萬元的，為5%；2萬元(含)以上的，為7.68%。如個人出租一套月租金3000元的住宅，每月的稅負為120元。個人出租非住宅，月租金5000元以下的，稅率為6.1%；5000元(含)-2萬元的，為8.1%；2萬元(含)以上的，為15.7%。對于企事業單位出租房屋，若租給個人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收；出租非住房的，按13.7%征收。