上海市楊浦區法院拍賣房產，上海楊浦區國賓路萬達廣場a座601是拍賣公司嗎

來源：整理時間：2022-11-24 18:06:54 編輯：上海生活手機版

本文目錄一覽

1，上海楊浦區國賓路萬達廣場a座601是拍賣公司嗎
2，上海法院強制執行房子拍賣的價低市場多少
3，最近上海司法拍賣房屋有誰買過政府拍賣房產
4，上海市楊浦區黃興路1800號東方藍海國際廣場3號樓11樓是拍賣公司嗎
5，上海市楊浦區國定東路 300 號3號樓307 室
6，上海拍賣房產是怎樣進行的
7，上海楊浦區人民法院

1，上海楊浦區國賓路萬達廣場a座601是拍賣公司嗎

應該不是，你是設么、藏品要出售啊！人在上海嘛

上海楊浦區國賓路萬達廣場a座601是拍賣公司嗎

2，上海法院強制執行房子拍賣的價低市場多少

沒有最低價格的說法，拍賣房屋之前首先是估價。拍賣保留價可以是評估價的原價，也可以是評估價的70%

法院為了保證涉案的執行才會設保留價，因法官手上執行案件的標的額而定，是不能根據估價判斷保留價。

上海法院強制執行房子拍賣的價低市場多少

3，最近上海司法拍賣房屋有誰買過政府拍賣房產

的確不一定便宜，更吸引被限購的人群購買。上海的司法拍賣房目前是不限購的。大部分房主還是配合清場的，耍賴的事實上極少數，沒有傳言的那么嚇人。參加拍賣前，應當事先了解房屋情況，包括是否有租約等。如果租約是拍賣的法院認可的，那租戶也仍然是受法律保護的。

不一定便宜，而且法院不會幫你清理住戶出屋的，很麻煩的。

最近上海司法拍賣房屋有誰買過政府拍賣房產

4，上海市楊浦區黃興路1800號東方藍海國際廣場3號樓11樓是拍賣公司嗎

不是好公司，不建議關注。現在通過高估藏品價，按藏品估價的百分之幾收委托拍賣費用的騙子公司很多，要小心。

虹橋火車站21站乘坐地鐵10號線(新江灣城方向), 在同濟大學站下車(1口出) 100米步行至同濟大學站3站乘坐 147路, 在國權路黃興路站下車 400米步行至東方藍海國際廣場

5，上海市楊浦區國定東路 300 號3號樓307 室

給你的方案是從陸家嘴地鐵站出發的.你可以把你要的出發地點給我,我有空就幫你查. 線路一: 從地鐵2號線 (陸家嘴站)上車,坐2站至(世紀大道站)下車,步行約1分鐘30秒到換乘點轉819路 (東方路濰坊路站)上車,坐16站至(黃興路國順路站)下車起點直接上車,下車后步行約9分鐘30秒到達終點,車程14.7公里公交票價估算：約8.0元，持交通卡估算：約7.0元線路二: 從870路 (東方明珠(臨時站)站)上車,坐10站至(控江路黃興路站)下車,步行約2分鐘到換乘點轉90路 (靖宇南路控江路站)上車,坐4站至(五角場翔殷路站)下車起點步行約3分鐘上車,下車后步行約8分鐘到達終點,車程12.4公里公交票價估算：約4.0元，持交通卡估算：約3.0元線路三: 從地鐵2號線 (陸家嘴站)上車,坐1站至(南京東路站)下車,步行約11分鐘到換乘點轉910路 (南京東路外灘站)上車,坐10站至(淞滬路五角場站)下車起點直接上車,下車后步行約10分鐘30秒到達終點,車程11.2公里公交票價估算：約7.0元，持交通卡估算：約6.0元

6，上海拍賣房產是怎樣進行的

保證金是一定要交的，拍賣成交后的價款要看這個標的的《特別說明》中關于付款的方式，但一般來說都是一次性付款的。

在拍賣前，會查封房屋，然后會有專業人士對房屋價值進行評估，只有確定房屋價值才能夠正式進入拍賣程序。接下來，就是真正進入拍賣環節了。1、第1次拍賣（拍賣不動產，會在拍賣的十五日前進行公告）⑴競買人應于拍賣前向人民法院預交一定的保證金。申請執行人參加房屋競買的，可以不預交該保證金。保證金的數額會由人民法院來確定，但不能夠低于評估價或者是市價的百分之五。⑵人民法院應當于拍賣的五日之前通知當事人和已知的擔保物權人、優先購買權人在拍賣日要到場。⑶拍賣時無人競買或者是競買人的較高價格應低于保留價，到場的申請執行人或者是其他執行債權人若申請或者同意以該次的拍賣所定的保留價接受拍賣財產的，應當將該財產交出抵債。2、第2次拍賣拍賣時無人競買或者是競買人的較高應價低于保留價的，應當于六十日內再次進行拍賣。3、第三次拍賣對于第2次拍賣仍未成功的不動產或者其他財產權，應當在六十日內進行第三次的拍賣。4、變賣第三次拍賣未成功且申請執行人或者是其他執行債權人拒絕接受或是依法不能夠接受該不動產抵債的，人民法院應在第三次拍賣終結日起的七日內發出變賣的公告。自公告日起六十日內沒有人愿意以第三次拍賣的保留價購買該財產的，且申請執行人、其他執行債權人仍不表示接受該財產來抵債的，應當解除查封、凍結的措施，將該財產退還給被執行人，但對該財產可以采取其他措施的除外。5、所有權轉移不動產拍賣銷售或是抵債以后，不動產自拍賣銷售或是抵債裁定送達購買者或者承受人時起轉移。通常需法院出具裁定書，到房屋所在地的交易核心去辦理產權的過戶。我們提到的保留價，是出賣人在委托拍賣時提出的拍賣較高價格達不到該價格應當停止拍賣的價格，它是出賣人維護自己利益的一種保證手段。拍賣保留價是指拍賣時的拍賣銷售價應達到的低價格。司法拍賣應當確定其保留價。拍賣保留價由人民法院參照評估價來確定；未作評估的，應當參照市價來確定，并征詢有關當事人的意見。人民法院確定的保留價，第1次拍賣時，不得低于評估價或是市價的百分之八十；如果出現拍賣未成功的情況，再行拍賣時，可以酌情的降低保留價，但每次降低的數額不可超過前次保留價的百分之二十。房地產拍賣注意事項：1、拍賣房屋的付款方式。我們通常要求一次性付款，而且付款時間會比較緊。2、房屋的相鄰關系3、房屋有無物業費、水電費或是燃氣費等4、拍賣房屋的所有稅費要了解清楚5、房屋有無戶口6、房屋是否注冊了公司7、房屋是否為兇宅8、房屋的風水9、房屋是否包括了裝修及家具家電，有些拍賣案件中，會進行分開拍賣10、房屋是否有人正居住11、房屋是否存在質量問題，有無漏水等問題12、房屋有沒有拖欠工程款的法院房屋拍賣流程不是特別的復雜，反而是其中的一些注意事項必須引起重視，在拍賣前應當對這些做一定的了解，避免引起不必要的麻煩。

7，上海楊浦區人民法院

　　案件的具體情況如下：（希望能有用）　　2003年7月7日下午，復旦大學學生姜揚托與三位同學在歐尚超市中原店購物時，因姜揚托的同學將一把牙刷掉落在自動扶梯右側的人工綠色草坪上，姜揚托為撿拾該牙刷手撐不銹鋼欄桿翻越躍入人工草坪。由于人工草坪下系不能承重的石膏板，姜揚托遂直接墜落至一樓倉庫地面而受傷。經鑒定：姜揚托因高處墜落造成高位截癱，其損傷已構成交通事故一級傷殘，傷后需終身護理依賴。2003年10月29日，姜揚托訴至楊浦區法院，要求賠償。2004年11月25日，法院判決歐尚超市賠償姜揚托各類損失共計432314.69元。　　2005年4月26日，姜揚托再次訴至法院，要求歐尚超市賠償2004年7月1日至2005年10月6日期間的繼續治療的醫療費、住院伙食費、護理費、交通費、住宿費、殘疾輔助用具等合計人民幣140213.23元。　　而被告歐尚超市則提出：本案中，沒有充分、確鑿的證據證明，自2004年7月起至今，原告姜揚托必須或者只能長期居住在溫州市中醫院或溫州市康復醫療中心，也沒有任何有效的病歷和相關資料準確反映原告接受的是怎樣的治療以及費用支付的詳細情況，更沒有任何證據顯示，原告在經過所謂的“治療”以后，目前的狀況比定殘之時已經有了明顯的改善。　　原告所受到的損害并非是可以調換的人體器官，或通過整容手術可以予以改善的，或通過康復治療能夠降低原告的傷殘等級。現在各省、市、區甚至街道社區，均設有殘聯和下屬的康復活動中心，對殘疾人的康復和相互交流提供一個免費、積極的交流平臺。雖然原告及其家屬的心情可以理解，但原告放棄上述社會福利，每個月花費昂貴的費用去住院，這不僅超過了一個正常企業的承受能力，也不合理地加重了責任人的賠償義務。綜上所述，被告除了同意額外承擔三張飛機票退票費及原告新主張的殘疾用具費和按照20年期限一次性結算護理費外，不同意原告的其他訴訟請求。　　審理中，原、被告均同意按照20年的期限并扣除前次判決已支付部分護理費一次性支付清護理費。　　法院經審理后認為，雙方已對護理理的期限及支付方式達成一至意見，法院予以準許。殘疾輔助器具費問題，由于歐尚超市同意進行更新，并同意扣除前次判決中已承擔的部分，余款愿意按責任份額承擔，也愿意按責承擔原告三張飛機票退票手續費，法院批準。關于姜揚托提出的后續治療的治療費、交通費、住宿費等請求,法院則認為，后續治療費是指對損傷經治療后體征固定而遺留功能障礙確需再次治療的或傷情尚未恢復需二次治療所需的費用。　　同時，對于傷者的后續治療的必要性、合理性、必需性，應從對損害結果治愈的可能進行綜合評定以及治療效果上進行評定。姜揚托受到損害后，經上海長海醫院、長征醫院、上海市職工康復醫院、溫州市中醫院積極治療，并未能使病情有所好轉和改善，經第一軍醫大學珠江醫院施行目前較為先進的干細胞移植手術，病情仍未有起色。可見在目前的醫學條件下，姜揚托所受損害是無法治愈及改善的。也因此，司法鑒定中心評定姜揚托為一級傷殘。雖然，姜揚托及其家屬不惜一切代價求得原告康復的心情是可以理解的，但原告仍然前往已經證明無法治愈或改善其損傷的康復中心并花費巨額費用來要求歐尚超市承擔，卻是不合理的。而且原告方僅提供醫療費單據，卻未能提供相應的治療項目清單，也拒絕就治療的效果進行評（鑒）定，是為證據不足。故對原告要求被告賠償原告的后續治療醫藥費及相關的交通費、住宿費，法院難以支持。　　據此，2005年2月15日，上海市楊浦區人民法院判決被告歐尚超市賠償原告姜揚托護理費179952.80元（計算至2023年6月）并支付姜揚托殘疾輔助器具費2830.40元和飛機票退票手續費76.80元；對于姜揚托要求歐尚超市賠償繼續治療醫療費（包括外購藥費）、住院伙食補助費、交通費、家屬及陪護人員住宿費的訴訟請求，不予支持。