伊人久久大香线蕉综合网蜜芽,中文精品视频,中国女人久久久

1，公積金貸款買房首付比例是多少

個人公積金貸款買房最低首付比例為30%。?一、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。? 二、公積金貸款必須連續繳存12個月以上并且貸款時還在連續繳存著。

公積金貸款買房首付比例是多少

2，用公積金貸款首付多少

1、公積金貸款首付款一般是房價的30%，90平米以內的小戶型房可以放寬到房價款的20%。2、你帳戶內的公積金需要你去當地住房公積金管理部門查詢3、貸款的計算公式應該是：貸款金額=總購房款-首付款。

按照國務院最新的政策，使用公積金貸款的，首付最低可以到20%。但是，由于公積金貸款有上限。所以實際購房時，要看你購房款總額減去公積金貸款的上限額度之后，缺口是多少了。如果你的公積金貸款總額超過房屋總價的80%，那么你可以按20%支付首付款，其余80%使用公積金貸款。如果公積金貸款的總額不夠80%，那么貸款外的剩余部分都是需要你首付的。比如，你貸款總額是房價總額的60%，那么就需要你首付40%。

用公積金貸款首付多少

3，住房公積金可以作為購房首付嗎

不可以的不過住房公積金余額是可以作為大額還款的不過找專門提公積金的人還是可以把公積金余額給提取出來的，但是費用是很高的，而且你的余額不多的話也沒有必要提取了，貸款的時候還得看有多少余額，這關系這您的貸款額度.祝您幸福。

不可以，你只能在買房之后，用購房合同，購房發票等證件吧住房公積金提取出來，不能直接用來做房屋首付。

不可以的，只有先買房才能把公積金提出來

可以啊。空手套白狼。現在國家沒有這種政策。一般是自己先將購房手續完善后在提起住房公積金

可以先辦理提取手續啊，然后再付首付啊。

首付不可以。現在政策都是先買房再申請提取的。你可以自己付首付，申請公積金貸款，這個是最省錢的，公積金貸款利率低，如果不夠的，可以再進行商業貸款。

住房公積金可以作為購房首付嗎

4，住房公積金貸款首付款比例是多少

就是購買該房最少應支付的首付款，假設100萬的房產，依現在公積金貸款政策最低首付20%，也就是說最多只能貸80萬貸款，至少需要支付20萬以上的首付部份。2015年3月30日，人行、銀監會、住房城鄉建設部發布的《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》提到，公積金房貸的門檻也進一步調低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

若通過招行提出公積金貸款申請，由于各城市的相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關業務規定（如：申請條件、審核標準、房產要求、額度、期限等），請您直接與當地網點的個貸部門聯系確認。

家住朝陽的李女士準備購買一套98平方米小三居，該房屋均價為26000元/平方米，李女士想知道如果申請公積金貸款，首付款比例占多少？吳昊表示，目前消費者所購房屋建筑面積在90平方米（含）以下的，首付款比例不得低于20%；所購房屋建筑面積在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%。李女士所看中的房屋套型為98平方米，按每平方米均價26000元/計算，該房屋應支付總價為2548000元，按首付比例30%計算，李女士應付首付金額為764400元，貸款金額為1783600元。

5，公積金首付問題

您好，目前公積金根據地區有不同的說法。第一個問題：目前知道有地區可以將余額作為首付，然后再使用公積金進行貸款，但支持此功能的地區不多，這個可以咨詢公積金所在的中心。第二個問題：貸款后不可以一次性將余額全部提取，公積金扣款會每月根據每年的還款計劃進行每月的扣款，如果您公積金的余額較多，建議您的貸款期限縮短為每月的還款額夠您公積金的支付范圍。這樣也就相當于是一次性的提取了。可以舉個例子：比如貸款期限30年，貸款30W，按等額本息還款，月還款額為1500 ，您卡內余額較多，就可以將貸款期限縮短至15年，貸款30W，按等額本息還款，月還款額為3000或更多。這樣您對于貸款的壓力不大，同時在使用公積金還貸期間，公積金賬戶仍會進行正常的繳存，正常的結息等等。希望以上的答案能對你有所幫助。

目前據我所知還不可以直接做首付但是你可以在辦理公積金貸款之后，可以把貸款合同簽訂月之前的公積金賬戶里面的錢一次性取出你也可以直接到公積金中心咨詢希望對你有幫助

根據住房和城鄉建設部等部委《關于規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》，嚴格實施住房公積金差別化貸款。繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，住房公積金貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

6，公積金買房首付款多少

住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例，購房首付資金是家庭必須準備的，缺口部分可以申請貸款，完成購房全款交付。一般情況下房價扣除首付部分等于貸款金額，如果首付比例要求越高，則購房貸款的門檻就越高，目前我市公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房30%，二手房為40%。住房公積金貸款買房首付比例說明：以50萬元貸款15年期為例，首付為2成，利率為6.12%的要比利率為5.51%多付23572.43元;當首付為3成時，增加額為20625.87元，即在首付確定的情況下，利率帶來的增加額與首付成反比。公積金貸款買房首付成數越高，利率提高后，利息增加額越少。所以購房者不妨考慮提高首付比例，降低成本。而且如果首付提高，對于購房者也可減輕月供負擔：假設利率為5.51%，首付3成比首付2成減少購房支出73585元，每月還款額減少408.81元;利率為 6.12%，首付3成比首付2成減少購房支出76531.84元，每月還款額減少425.17元。住房公積金貸款買房提示：1、住房公積金貸款買房首付說明：公積金不能直接用作購房首付。市民需要先墊付首付款，然后再到住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度：計算公式為：(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×23、住房公積金貸款額度按照貸款最高限額計算的可貸額度：一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。4、住房公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金。5、結清住房公積金貸款后可以再用公積金購房。無論婚前還是婚后，夫妻中有一方辦理過公積金貸款，系統上會有記錄。如果首套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再用公積金貸款買房，仍視為首次購房。

公積金買房首付款至少需要30%。公積金貸款條件： 1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工； 2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額； 3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%； 4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好； 5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人； 6、公積金中心規定的其他條件。

7，1住房公積金可以做首付嗎

　　1、住房公積金是不可以做首付的　　2、深圳連續繳納公積金一年以上可以申請公積金貸款　　3、可以使用組合貸款　　4、按照房屋價格計算的貸款額度　　計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數　　其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：　　a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。　　職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房)，且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應支付不低于所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的80%;所購住房建筑面積超過90平方米，應支付不低于所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的70%。　　職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低于所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的50%。　　職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。　　購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。　　購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。　　b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。　　5、住房公積金存貸款利率　　　一、個人住房公積金存款　　當年繳存調整前利率0.50 調整后利率0.50　　上年結轉調整前利率2.85 調整后利率3.10　　二、個人住房公積金貸款　　五年以下（含五年）調整前利率 4.20調整后利率 4.45　　五年以上調整前利率 4.70 調整后利率4.90　　三、試點項目貸款按五年以上個人住房公積金貸款利率上浮10%

不可以

1.可以。若你的公積金已經達到一個一定數量，但你要具備以下條件，1.已經簽訂購房合同（網簽）并附了一定的定金，你可以憑購房合同和定金收據，帶著單位財務開具的公積金支取單和公積金支取申請表去公積金中心辦理支取審核，然后到銀行提取或轉賬到房產公司賬上，但一定要留足半年還貸的余額，（若公積金貸款的話，否則公積金貸款網上程序是不會通過的）。2.可以組合貸款。3.根據你的年齡，（還可以工作多少年）月繳納公積金多少，年輕人一般在80萬元。4.公積金貸款利率在5%左右。根據貸款年限，五年以下以上分。不打折，匯率比商貸較低。

不行只能做貸款

你可以在公積金繳納滿一年之后提取用于支付房屋的首付，但是不推薦這么做，因為公積金用于貸款的話還是很好的！申請公積金貸款所需攜帶資料1）一手房公積金貸款申請需攜帶資料：①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章；②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料③不少于房價二成的首付款收款憑證；④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明；⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復印件；⑥期房的預售許可證或現房的大產證復印件；⑦期房的預售合同或現房的出售合同原件；⑧房產開發商營業執照、資質證書、法人代表身份證的復印件及房產開發商或代理商的收款帳號。2）二手房公積金貸款申請需攜帶資料：①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章；②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料③不少于房價二成的首付款收款憑證；④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明；⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復印件；⑥二手房買賣合同原件；⑦上家身份證原件及復印件、房產證原件及復印件；⑧房產評估報告。1990年（含）之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%及1990年以后的二手房超過房屋總價50%的需要由辦理機構認可的評估公司進行房屋評估；⑨如貸款放款至上家，提供放款存折復印件。