上海二套房首付比例，上海2套房公積金貸款首付是多少

來源：整理時間：2022-11-07 02:42:09 編輯：上海本地生活手機版

1，上海2套房公積金貸款首付是多少

二套房公積金貸款首付比例最低為總房款的40%，貸款利率執行基準利率上浮10%，為4.125%。

上海2套房公積金貸款首付是多少

2，現今上海市二套房購買首付比例

首付4-6成不等，具體看銀行，

據說可以花個工本費把房產證上你的名字去掉，然后就是按首套標準了

現今上海市二套房購買首付比例

3，2020年最新房源老家有一套房子現在上海買二套首付多少

你是外地戶口居民嗎？按上海的限購政策，外地戶籍居民在上海只能買一套房，不可以買二套。而上海戶籍居民購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

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4，上海目前首套房二套房的首付比例是多少

首套房35%，二套房70%，首二套的判定基于上海的標準，認房又認貸。認房指的是上海是否有房；認貸指的是全國范圍是否有房貸貸款記錄。

一般城市首套房的比例是20%或者30%，二套房的首付比例在50%以上。但是由于各個城市的情況不一樣，所以也會有差別。

5，上海購買第二套房子的首付比例是多少呢

上海地區，購買第二套住宅時，普通住宅首付款比例需達到總價的50%以上，非普通住宅則需要達到70%以上，且貸款利率上浮10%。如果二套想用公積金貸款還需滿足：1，第二套改善型住房的認定：名下已有房產人均住房建筑面積不超過35.5平方米。2，無公積金貸款記錄或又一次已結清的公積金貸款記錄。

在上海算首套，在莆田買也算首套

6，現在上海買第二套房是都要7成首付嗎在房價查詢網站上查了一下看

在上海買房避免二套房7成首付其實也是有技巧的，上海因為實行限購政策，除了購買第二套房有要求，就連第二套房的貸款也是有要求的，能夠有效避免炒房客炒房。我們可以選擇將原來的房子過戶到家里老人的名下，那么自己名下就是沒有產權的了，再買房就屬于首套房，可以有效避免二套房7成首付。這樣做方法也是對的，但缺點是過戶的時候會產生手續費，而且整個手續也是蠻繁雜的，你工作上要處理的事情多，再加上又要看新房，又要辦這些手續上的事情可以說說是分身乏術了，不如請985home 的咨詢顧問為您定制專屬的購房方案，他們家的咨詢顧問幾乎都是名校出身，業務能力穩健，很能理解客戶的需求并且快速響應。