上海經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格，2013年上海經(jīng)濟(jì)適用房多少錢一平方

來源：整理時(shí)間：2022-08-25 07:38:30 編輯：上海生活手機(jī)版

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1，2013年上海經(jīng)濟(jì)適用房多少錢一平方
2，上海經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格是多少
3，請問各位網(wǎng)友像這種全家每個(gè)月只有6000的收入買得起上海的經(jīng)濟(jì)適用
4，上海買1套經(jīng)濟(jì)適用房需要交什么錢比如房價(jià)50W
5，關(guān)于上海經(jīng)濟(jì)適用房的首付價(jià)格
6，今年上海浦東經(jīng)濟(jì)適用房多少錢一個(gè)平方
7，關(guān)于購買上海經(jīng)濟(jì)適用房
8，上海購經(jīng)濟(jì)適用房的標(biāo)準(zhǔn)

1，2013年上海經(jīng)濟(jì)適用房多少錢一平方

2013年上海經(jīng)適房九千元一平方。

2013年上海經(jīng)濟(jì)適用房多少錢一平方

2，上海經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格是多少

法律分析：上海經(jīng)濟(jì)適用房遠(yuǎn)郊區(qū)三千元起，近郊區(qū)五千元起。法律依據(jù)：《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十五條城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件：(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；(三)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布一次。

上海經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格是多少

3，請問各位網(wǎng)友像這種全家每個(gè)月只有6000的收入買得起上海的經(jīng)濟(jì)適用

不用說，買不起。至少15000

買得起

買不起

在單位開收入證明，人才開好像不管用

請問各位網(wǎng)友像這種全家每個(gè)月只有6000的收入買得起上海的經(jīng)濟(jì)適用

4，上海買1套經(jīng)濟(jì)適用房需要交什么錢比如房價(jià)50W

任務(wù)占坑

首付20%-30%以上維修基金3x.00/平契稅減半征收1.5%此外免征購買經(jīng)濟(jì)適用住房印花稅免收經(jīng)濟(jì)適用住房交易手續(xù)費(fèi) 經(jīng)濟(jì)適用住房房屋登記費(fèi)減半收取

5，關(guān)于上海經(jīng)濟(jì)適用房的首付價(jià)格

3口之家可以申請兩居室 65平左右首付公積金20% 商貸30%

借貴地問問，經(jīng)濟(jì)適用房如果總價(jià)在30--35萬的話，首付30%后，能夠貸到款嗎？聽說總價(jià)低的房子不容易貸款。

3口之家可申請2室1廳（65平米左右）或1室1廳（50平米左右），首付如果是公積金貸款最低2成，如果是公積金、商業(yè)組合貸款或純商業(yè)貸款，最低三成。可去就近的受理經(jīng)適房貸款業(yè)務(wù)的建設(shè)銀行或交通銀行咨詢。

70平米左右，首付20%。

要看這個(gè)房子在哪里。一般經(jīng)適房沒有這么小的面積的一室戶一般50-55平單價(jià)4000-8500 地段不同，價(jià)位不同。

6，今年上海浦東經(jīng)濟(jì)適用房多少錢一個(gè)平方

這個(gè)每個(gè)地區(qū)的價(jià)位也有不同，靠近市區(qū)點(diǎn)的價(jià)格肯定會(huì)高點(diǎn)，郊區(qū)點(diǎn)的要相對便宜點(diǎn)，聽說上海浦東大概是在8000左右吧，

15000左右

第二批申請也好像結(jié)束啦~~快帶好身份證，產(chǎn)權(quán)證，戶口簿到戶籍地街道（鎮(zhèn)）社區(qū)事務(wù)服務(wù)中心有專門窗口的，有專業(yè)人員接待咨詢的~~

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華新5000多，南翔7000多，上廣電這種9000多（僅55%產(chǎn)權(quán)），三林8000多，浦江6000左右。這些都是第一批的均價(jià)

7，關(guān)于購買上海經(jīng)濟(jì)適用房

購買上海市經(jīng)濟(jì)適用住房的條件是： 1.必須是北京市居民或小城鎮(zhèn)戶口的 2.沒享受過單位福利分房的 3.夫妻雙方年收入不超過6萬元的符合以上條件的話從網(wǎng)上下載兩張（上海市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表，夫妻雙方到單位蓋章，確定核定面積，帶上夫妻雙方戶口本、身份證、結(jié)婚證原件復(fù)印件到上海房地產(chǎn)交易中心一樓大廳核定，十個(gè)工作日后取表，取表后到當(dāng)?shù)亟ㄎI(lǐng)表蓋章，去時(shí)須帶房主原購房合同或原房產(chǎn)證，領(lǐng)回表后到土地局過戶就可以了。我要A家家居網(wǎng)-實(shí)現(xiàn)一個(gè)關(guān)于你家的夢想 http://51ajia.com/Family_Residence.aspx

你行啊！！！服了你~~這么急結(jié)婚了~~~哈哈哈~~我很期待你是我老同學(xué)第一人結(jié)婚哈哈~~加油吧~~3年后再說哦！！哈哈

8，上海購經(jīng)濟(jì)適用房的標(biāo)準(zhǔn)

經(jīng)適房必須同時(shí)符合以下四項(xiàng)條件才能申請,在戶籍所在地街道登記:1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年，且在申請所在地的區(qū)（縣）戶口連續(xù)滿5年2、人均住房建筑面積低于15平方米3、人均年可支配收入低于27600元、人均財(cái)產(chǎn)低于70000元4、在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈(zèng)與行為，但申請家庭成員之間住房贈(zèng)與行為除外。同時(shí)符合前述標(biāo)準(zhǔn)，具有完全民事行為能力、年滿30周歲以上的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿三年的人士），可以單獨(dú)申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房

經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對于市場價(jià)格而言，是適中的、能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力適用性是指在住房設(shè)計(jì)、單套面積設(shè)定及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的實(shí)用效果。經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格按建設(shè)成本確定。建設(shè)成本包括征地折讓費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)及前期工程費(fèi)、建安費(fèi)、小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)、貸款利息、稅金、1%～3%的管理費(fèi)。經(jīng)濟(jì)適用房以微利價(jià)出售。只售不租。其成本價(jià)由7項(xiàng)因素（征地折遷費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、配套費(fèi)、建安費(fèi)、管理費(fèi)。貸款利息、5%以內(nèi)的利潤）構(gòu)成。出售經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)其售價(jià)由市、縣人民政府根據(jù)以上幾項(xiàng)因素綜合確定。并定期公布不得擅自提價(jià)銷售。以前，有個(gè)地主有很多地，找了很多長工干活，地主給長工們蓋了一批團(tuán)結(jié)樓住著，一天，地主的謀士對地主說：東家，長工們這幾年手上有點(diǎn)錢了，他們住你的房子，每月交租子，不劃算，反正他們永遠(yuǎn)住下去，你干脆把房子賣給他們起個(gè)名堂叫做——公房出售！告訴他們房子永遠(yuǎn)歸他們了，可以把他們這幾年攢的錢收回來，地主說：不錯(cuò)，那租金怎么辦？謀士說：照收不誤，起個(gè)***名兒，叫物業(yè)費(fèi)！地主很快實(shí)行了，賺了好多錢，長工們那個(gè)高興啊！過了幾年，地主的村子發(fā)展成城鎮(zhèn)了，有錢人越來越多，沒地方住，謀士對地主說：東家，長工們這幾年手上又有錢了，咱們給他們蓋新房子，起個(gè)名堂叫做舊城改造，他們把手上的錢給我們，我們拆了房子蓋新的，叫他們再買回去，可以多蓋一些賣給別人，地主又實(shí)行了，這次，有些長工們不高興了，地主的家丁派上用途了，長工們打掉牙只好往肚子里咽，地主又賺了好多錢。于是，長工們開始鬧事了，地主有點(diǎn)慌，忙問謀士怎么辦？謀士說：趕緊通知長工們，房子要跌價(jià)了，別買了，租房住吧，正好把我們的豬圈租給他們，結(jié)果，這么多年后，長工們的錢全沒了，還在租房住，直到永遠(yuǎn)！免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)費(fèi)以及契稅，減半征收水電增客費(fèi)等各種稅費(fèi)。建設(shè)用地采取行政劃撥方式供應(yīng)，優(yōu)先給予辦理有關(guān)手續(xù)。另外，經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)管理費(fèi)只限于1%～3%，市場利潤被限在3%以下。住房建設(shè)的征地和拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)；審查設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)；住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)；建設(shè)工程費(fèi)；以上4項(xiàng)之和為基礎(chǔ)的1%～3%的管理費(fèi)。貸款利息、稅金、3%以下利潤。商品房除以上8項(xiàng)外，還有行政事業(yè)性收費(fèi)（如小區(qū)營業(yè)性配套公建費(fèi)，人防建設(shè)費(fèi)等），土地出讓金其利潤不受限制，由市場決定。獲得土地的方式不同，經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥，免交土地出讓金；商品房采用出讓方式須交納土地出讓金；成本結(jié)構(gòu)不同；租售政策不同，經(jīng)濟(jì)適用房只售不租，商品房不受限制；購買條件和對象不同，經(jīng)濟(jì)適用房享受政府優(yōu)惠，其購買對象是特定的，只供給城鎮(zhèn)中低收入家庭，因而要實(shí)行申請審批制度，商品房購買對象和條件不受限制；價(jià)格政策不同，經(jīng)濟(jì)適用房出售實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，不得擅自提價(jià)出售。商品房出售價(jià)格完全由市場決定。居民個(gè)人購買的經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人；房屋的產(chǎn)權(quán)分四部分：使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)，與商品房相比經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)只在收益權(quán)上與它們不同。商品房上市出售后，收益全部歸個(gè)人所有。《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房： (一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對象； (二)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭； (三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)； (四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。按20條第2款規(guī)定，不能再申請經(jīng)濟(jì)適用房. 1、在交易過程中： ①契稅：買方繳納房價(jià)款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。 ②買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。 ③印花稅：買方房價(jià)款的0.5‰。 ④公共維修基金：購房款的2%。 2、在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中： ①登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元。 ②房屋所有權(quán)工本費(fèi)：每證收費(fèi)4元。 ③印花稅：每件5元