上海經濟適用房價格，2013年上海經濟適用房多少錢一平方

來源：整理時間：2022-08-25 07:38:30 編輯：上海生活手機版

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1，2013年上海經濟適用房多少錢一平方
2，上海經濟適用房價格是多少
3，請問各位網友像這種全家每個月只有6000的收入買得起上海的經濟適用
4，上海買1套經濟適用房需要交什么錢比如房價50W
5，關于上海經濟適用房的首付價格
6，今年上海浦東經濟適用房多少錢一個平方
7，關于購買上海經濟適用房
8，上海購經濟適用房的標準

1，2013年上海經濟適用房多少錢一平方

2013年上海經適房九千元一平方。

2013年上海經濟適用房多少錢一平方

2，上海經濟適用房價格是多少

法律分析：上海經濟適用房遠郊區三千元起，近郊區五千元起。法律依據：《經濟適用住房管理辦法》第二十五條城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：(一)具有當地城鎮戶口；(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；(三)無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準。經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。

上海經濟適用房價格是多少

3，請問各位網友像這種全家每個月只有6000的收入買得起上海的經濟適用

不用說，買不起。至少15000

買得起

買不起

在單位開收入證明，人才開好像不管用

請問各位網友像這種全家每個月只有6000的收入買得起上海的經濟適用

4，上海買1套經濟適用房需要交什么錢比如房價50W

任務占坑

首付20%-30%以上維修基金3x.00/平契稅減半征收1.5%此外免征購買經濟適用住房印花稅免收經濟適用住房交易手續費經濟適用住房房屋登記費減半收取

5，關于上海經濟適用房的首付價格

3口之家可以申請兩居室 65平左右首付公積金20% 商貸30%

借貴地問問，經濟適用房如果總價在30--35萬的話，首付30%后，能夠貸到款嗎？聽說總價低的房子不容易貸款。

3口之家可申請2室1廳（65平米左右）或1室1廳（50平米左右），首付如果是公積金貸款最低2成，如果是公積金、商業組合貸款或純商業貸款，最低三成。可去就近的受理經適房貸款業務的建設銀行或交通銀行咨詢。

70平米左右，首付20%。

要看這個房子在哪里。一般經適房沒有這么小的面積的一室戶一般50-55平單價4000-8500 地段不同，價位不同。

6，今年上海浦東經濟適用房多少錢一個平方

這個每個地區的價位也有不同，靠近市區點的價格肯定會高點，郊區點的要相對便宜點，聽說上海浦東大概是在8000左右吧，

15000左右

第二批申請也好像結束啦~~快帶好身份證，產權證，戶口簿到戶籍地街道（鎮）社區事務服務中心有專門窗口的，有專業人員接待咨詢的~~

12582

華新5000多，南翔7000多，上廣電這種9000多（僅55%產權），三林8000多，浦江6000左右。這些都是第一批的均價

7，關于購買上海經濟適用房

購買上海市經濟適用住房的條件是： 1.必須是北京市居民或小城鎮戶口的 2.沒享受過單位福利分房的 3.夫妻雙方年收入不超過6萬元的符合以上條件的話從網上下載兩張（上海市城鎮居民購買經濟適用住房家庭住房和收入核定表，夫妻雙方到單位蓋章，確定核定面積，帶上夫妻雙方戶口本、身份證、結婚證原件復印件到上海房地產交易中心一樓大廳核定，十個工作日后取表，取表后到當地建委領表蓋章，去時須帶房主原購房合同或原房產證，領回表后到土地局過戶就可以了。我要A家家居網-實現一個關于你家的夢想 http://51ajia.com/Family_Residence.aspx

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8，上海購經濟適用房的標準

經適房必須同時符合以下四項條件才能申請,在戶籍所在地街道登記:1、具有本市城鎮常住戶口連續滿7年，且在申請所在地的區（縣）戶口連續滿5年2、人均住房建筑面積低于15平方米3、人均年可支配收入低于27600元、人均財產低于70000元4、在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但申請家庭成員之間住房贈與行為除外。同時符合前述標準，具有完全民事行為能力、年滿30周歲以上的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿三年的人士），可以單獨申請購買經濟適用住房

經濟適用住房經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力適用性是指在住房設計、單套面積設定及其建筑標準上強調住房的實用效果。經濟適用住房的價格按建設成本確定。建設成本包括征地折讓費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、1%～3%的管理費。經濟適用房以微利價出售。只售不租。其成本價由7項因素（征地折遷費、勘察設計費、配套費、建安費、管理費。貸款利息、5%以內的利潤）構成。出售經濟適用房實行政府指導價其售價由市、縣人民政府根據以上幾項因素綜合確定。并定期公布不得擅自提價銷售。以前，有個地主有很多地，找了很多長工干活，地主給長工們蓋了一批團結樓住著，一天，地主的謀士對地主說：東家，長工們這幾年手上有點錢了，他們住你的房子，每月交租子，不劃算，反正他們永遠住下去，你干脆把房子賣給他們起個名堂叫做——公房出售！告訴他們房子永遠歸他們了，可以把他們這幾年攢的錢收回來，地主說：不錯，那租金怎么辦？謀士說：照收不誤，起個***名兒，叫物業費！地主很快實行了，賺了好多錢，長工們那個高興啊！過了幾年，地主的村子發展成城鎮了，有錢人越來越多，沒地方住，謀士對地主說：東家，長工們這幾年手上又有錢了，咱們給他們蓋新房子，起個名堂叫做舊城改造，他們把手上的錢給我們，我們拆了房子蓋新的，叫他們再買回去，可以多蓋一些賣給別人，地主又實行了，這次，有些長工們不高興了，地主的家丁派上用途了，長工們打掉牙只好往肚子里咽，地主又賺了好多錢。于是，長工們開始鬧事了，地主有點慌，忙問謀士怎么辦？謀士說：趕緊通知長工們，房子要跌價了，別買了，租房住吧，正好把我們的豬圈租給他們，結果，這么多年后，長工們的錢全沒了，還在租房住，直到永遠！免征城市基礎設施配套費和商業網點建設費以及契稅，減半征收水電增客費等各種稅費。建設用地采取行政劃撥方式供應，優先給予辦理有關手續。另外，經濟適用房建設管理費只限于1%～3%，市場利潤被限在3%以下。住房建設的征地和拆遷補償安置費；審查設計和前期工程費；住宅小區基礎設施建設費；建設工程費；以上4項之和為基礎的1%～3%的管理費。貸款利息、稅金、3%以下利潤。商品房除以上8項外，還有行政事業性收費（如小區營業性配套公建費，人防建設費等），土地出讓金其利潤不受限制，由市場決定。獲得土地的方式不同，經濟適用房建設用地實行行政劃撥，免交土地出讓金；商品房采用出讓方式須交納土地出讓金；成本結構不同；租售政策不同，經濟適用房只售不租，商品房不受限制；購買條件和對象不同，經濟適用房享受政府優惠，其購買對象是特定的，只供給城鎮中低收入家庭，因而要實行申請審批制度，商品房購買對象和條件不受限制；價格政策不同，經濟適用房出售實行政府指導價，不得擅自提價出售。商品房出售價格完全由市場決定。居民個人購買的經濟適用房產權歸個人；房屋的產權分四部分：使用權、占有權、處置權和收益權，與商品房相比經濟適用房的產權只在收益權上與它們不同。商品房上市出售后，收益全部歸個人所有。《經濟適用住房管理辦法》第二十條規定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房： (一)有當地城鎮戶口（含符合當地安置條件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應對象； (二)無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭； (三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準； (四)市、縣人民政府規定的其他條件。按20條第2款規定，不能再申請經濟適用房. 1、在交易過程中： ①契稅：買方繳納房價款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。 ②買賣手續費：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。 ③印花稅：買方房價款的0.5‰。 ④公共維修基金：購房款的2%。 2、在申辦產權證過程中： ①登記費：每建筑平方米0.3元。 ②房屋所有權工本費：每證收費4元。 ③印花稅：每件5元