洛陽樓市進入橫盤期，一點也不奇怪，因為全國大部分城市的樓市在目前基本都處于穩定期。根據最新城市商業魅力排行榜，洛陽位于三線城市排名第6位，作為歷史文化名城，近年來洛陽的發展也是極為快速的，說起這座城市的房價，很多人也是深有感觸，近兩年來，這波房價的整體漲勢，讓一大批二三線城市開始走進大眾的視野，洛陽在這波樓市紅利中，房價從三四千一躍漲到八九千，甚至部分房源漲到一萬二三。

1、洛陽樓市溫度計：房價繼續橫盤，市場觀望情緒強烈,你怎么看？

感謝邀請！根據最新城市商業魅力排行榜，洛陽位于三線城市排名第6位，作為歷史文化名城，近年來洛陽的發展也是極為快速的。古城快速路、新街跨河大橋成功通車、龍門站綜合交通樞紐完工，地鐵1、2號線開工建設，城市也是擁有百萬人口規模的大型城市，說起這座城市的房價，很多人也是深有感觸，近兩年來，這波房價的整體漲勢，讓一大批二三線城市開始走進大眾的視野，洛陽在這波樓市紅利中，房價從三四千一躍漲到八九千，甚至部分房源漲到一萬二三。

讓很多人在唏噓的同時，逐步接受這座城市與名不符實的房價，但是近期的數據顯示，從去年9月份以來，洛陽的房價上漲走勢明顯放慢，一方面可能是因為達到了市場的瓶頸期，另一方面也可能是樓市本身的因素，造成的房價橫盤期。這種情況，有利有弊，利在于，房價穩定對大家來說，都是好事，購房信心增加，市場穩定，風險減小。弊在于，市場觀望情緒滋生，很容易造成房企采取新的手段，來完成去庫存和銷售任務，

那么，市場該如何應對，我們又該如何看待這場橫盤行為呢？洛陽樓市進入橫盤期，一點也不奇怪，因為全國大部分城市的樓市在目前基本都處于穩定期。鄭州房價已經連續大半年處于13500到14000之間了，與洛陽同級別的揚州，房價也連續大半年在12400左右了，所以說，洛陽的情況不是個例。根據當下的市場情況來看，全國主要城市的可購房人群，基本已經在樓市的浪潮下，實現了購房大計，隨著更多人口向著資源聚集處的流入，未來城市的購房潛力人群在短時間內的買房熱情不會很高，或者說是集中爆發的時候還未到，

也就是說，當下的市場處于一個緩和期，前期市場需求基本解決，后期的動力還未跟上，這是造成此結果的因素之一。第二個原因要歸功于當下的調控政策，樓市調控的目標是建立長效穩健的機制，保證樓市穩定，房價穩定，從堅決遏制房價過快上漲到遏制房價上漲，是造成房價穩定的一大進步之處，此次調控長達兩年之久，并還有持續的苗頭，說明效果還是不錯的。

市場反響是對政策結果有力的證明，由以上兩點分析來看，市場的反應和現狀屬于正常且合理的。那么，對于購房者來說，基本可以說是，這是一個安全期，是市場對購房群體心理及行動的真實反映了，此時的洛陽房價，溫度剛剛好，即使有人覺得房價高，那也回不去當初了。未來的人，購房者，只能選擇慢慢適應，未來的房價會不會繼續保持這種狀態，不好說。

2、洛陽的房地產市場怎么樣？

房價漲還是會漲，不過現在都是區域限價，洛龍新開盤現在都是限價10800一平，有實力資金雄厚的都捂著盤，資金鏈緊張的都是10800往外出，二手房都在跌，有價無市，隨便找個中介問問就知道。洛陽雖然三線，但是有地鐵加持，還應該按照二線城市的標準看待，新房銷售還是比較火爆，個人預計還是會漲，一是前些年漲得不多，現在補漲，二是城市還是人口凈流入，舊城改造和周邊縣市的剛需還是有的。