上海市城市規(guī)劃四條底線，上海市政府網(wǎng)

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1，上海市政府網(wǎng)

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黃浦區(qū)…人民廣場(chǎng)上海博物館對(duì)面…上海城市規(guī)劃館左邊

上海市政府網(wǎng)

2，上海市城市總體規(guī)劃20162040草案全文內(nèi)容

　　《上海市城市總體規(guī)劃(2016-2040)》草案昨天公布。在未來(lái)20-30年間，該規(guī)劃是引領(lǐng)上海城市創(chuàng)新發(fā)展，促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，優(yōu)化空間資源配置的戰(zhàn)略藍(lán)圖、政策平臺(tái)和行動(dòng)綱領(lǐng)。下面我整理了上海市城市總體規(guī)劃(2016-2040)草案全文內(nèi)容，一起看看吧。　　上海市城市總體規(guī)劃(2016-2040)草案全文上海2040城市規(guī)劃綱要本次規(guī)劃范圍為上海市轄區(qū)8359平方公里(其中陸域面積6833平方公里)。該草案從昨起正式啟動(dòng)為期一個(gè)月的社會(huì)公示，時(shí)間為8月22日至9月21日。　　城市性質(zhì)與發(fā)展目標(biāo) 　　本次規(guī)劃明確，上海至2040年建成卓越的全球城市，國(guó)際經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易、航運(yùn)、科技創(chuàng)新中心與文化大都市。　　上海的城市目標(biāo)愿景為：卓越的全球城市，令人向往的創(chuàng)新之城、人文之城、生態(tài)之城。本次規(guī)劃在堅(jiān)守“建設(shè)用地、人口規(guī)模、生態(tài)環(huán)境、城市安全”四條發(fā)展底線要求下，上海將引導(dǎo)高密度超大城市由外延增長(zhǎng)型向內(nèi)生發(fā)展型轉(zhuǎn)變。以城市有機(jī)更新促進(jìn)城市空間立體、復(fù)合、可持續(xù)利用;建立空間留白和動(dòng)態(tài)維護(hù)機(jī)制，探索具有彈性和韌性的城市結(jié)構(gòu)。建設(shè)用地供應(yīng) 　　未來(lái)上海還有多少土地可以用來(lái)開(kāi)發(fā)建設(shè)?規(guī)劃明確，實(shí)現(xiàn)建設(shè)用地規(guī)模負(fù)增長(zhǎng)，推進(jìn)集約節(jié)約用地和功能適度混合，提升土地利用績(jī)效。根據(jù)要求，至2040年，全市規(guī)劃建設(shè)用地總規(guī)模控制在3200平方公里以內(nèi)。　　除了新增建設(shè)用地，未來(lái)上海將“以存量用地更新滿足城市發(fā)展的空間需求。” 　　規(guī)劃還提到，“進(jìn)行戰(zhàn)略空間留白，為未來(lái)重大事件、重大功能項(xiàng)目預(yù)留空間，加強(qiáng)對(duì)留白空間的規(guī)劃引導(dǎo)。” 　　區(qū)域文化網(wǎng)絡(luò) 　　聯(lián)合環(huán)太湖古鎮(zhèn)群，打造世界級(jí)水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)文化休閑區(qū)和生態(tài)旅游度假區(qū)，并探索古鎮(zhèn)聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)和共同申報(bào)世界文化遺產(chǎn)等策略，促進(jìn)江南文化以及中國(guó)歷史文化的傳承、再塑和創(chuàng)新。　　空間布局　　形成“一主、兩軸、四翼;多廊、多核、多圈”的市域總體空間結(jié)構(gòu)。其中，“一主、兩軸、四翼”是指以中心城為主體，沿黃浦江、延安路-世紀(jì)大道兩條發(fā)展軸引導(dǎo)核心功能集聚，并強(qiáng)化寶山、虹橋、閔行、川沙4個(gè)主城片區(qū)的支撐，打造全球城市核心區(qū)。　　市域城鄉(xiāng)規(guī)劃體系　　形成“主城區(qū)-新城-新市鎮(zhèn)-鄉(xiāng)村”的市域城鄉(xiāng)規(guī)劃體系。　　其中，主城區(qū)包括中心城和主城片區(qū)，作為全球城市功能的主要承載區(qū)。中心城是指外環(huán)線區(qū)域以內(nèi)，范圍面積約663平方公里，規(guī)劃常住人口規(guī)模約1100萬(wàn)。強(qiáng)化沿黃浦江、延安路-世紀(jì)大道“十字型”功能軸線，推進(jìn)城市有機(jī)更新，提升公共服務(wù)水平和城市空間品質(zhì)。主城片區(qū)是指寶山、閔行、虹橋、川沙4個(gè)主城片區(qū)，范圍面積約為474平方公里，將強(qiáng)化軌道交通支撐。　　新城是指出重點(diǎn)建設(shè)嘉定、松江、青浦、南橋、南匯等新城，培育成為長(zhǎng)三角城市群中具有輻射帶動(dòng)能力的綜合性節(jié)點(diǎn)城市。　　新市鎮(zhèn)包括核心鎮(zhèn)、中心鎮(zhèn)、中心城周邊鎮(zhèn)、一般鎮(zhèn)四類。其中核心鎮(zhèn)主要指金山濱海地區(qū)、崇明城橋地區(qū)的城鎮(zhèn)。　　公共活動(dòng)中心　　構(gòu)建“中央活動(dòng)區(qū)-城市副中心-地區(qū)中心-社區(qū)中心”的公共活動(dòng)中心體系。　　中央活動(dòng)區(qū)包括小陸家嘴、外灘、人民廣場(chǎng)、豫園、不夜城、世博-前灘-徐匯濱江地區(qū)、衡山路-復(fù)興路地區(qū)、蘇河灣、楊浦濱江(楊浦大橋以南)等區(qū)域。　　城市副中心包括提升江灣-五角場(chǎng)、真如、花木-龍陽(yáng)路3個(gè)主城副中心功能，新增金橋、張江2個(gè)主城副中心。在寶山、虹橋、閔行、川沙4個(gè)主城片區(qū)內(nèi)分別設(shè)置主城副中心。　　公共交通　　中心城確立公共交通在機(jī)動(dòng)車出行中的主導(dǎo)地位，到2040年，公共交通占全方式出行的比重達(dá)到50%以上，綠色交通出行比重達(dá)到85%。加密北部、東部地區(qū)以及沿黃浦江的軌道交通網(wǎng)絡(luò)。至2040年中心城軌道交通線網(wǎng)密度提高到1.1公里/平方公里，軌交站點(diǎn)600米覆蓋率達(dá)到60%以上。　　改善居住　　對(duì)于就業(yè)崗位集聚的區(qū)域，鼓勵(lì)存量住房改造、企業(yè)投資建設(shè)、政府回購(gòu)等多種方式，進(jìn)一步提高租賃住房比例。控制新增住宅用地規(guī)模，提高新增住房中小套型比例。　　主城片區(qū) 　　規(guī)劃寶山、虹橋、閔行和川沙四大主城片區(qū)。　　其中虹橋片區(qū)東至外環(huán)高速公路，南至滬渝高速公路，西至沈海高速公路，北至京滬高速公路的虹橋商務(wù)區(qū)范圍，面積86平方公里。將增加南北向軌交線路，同時(shí)針對(duì)創(chuàng)新型人才重點(diǎn)增加租賃性住房的規(guī)模，租賃住房比重約50%。　　公共服務(wù)設(shè)施　　至2040年，全市每十萬(wàn)人擁有8-10個(gè)美術(shù)館以及畫(huà)廊、2個(gè)以上各類博物館和5個(gè)以上大中型圖書(shū)館。全市專業(yè) 足球場(chǎng)數(shù)不少于5個(gè)。每個(gè)新城至少有1處三甲綜合醫(yī)院、1處三級(jí)專科醫(yī)院、1所大學(xué)。　　鐵路客貨樞紐布局　　在保留虹橋站、上海站、上海南站的基礎(chǔ)上，新增國(guó)家沿海通道上的上海東站，作為4個(gè)主要鐵路客站，形成“四主多輔”的鐵路客運(yùn)樞紐布局。　　道路交通　　主城區(qū)在中心城“三環(huán)十射一橫十字”快速路網(wǎng)基礎(chǔ)上，規(guī)劃控制南北向通道。人口規(guī)模達(dá)到50萬(wàn)以上的城鎮(zhèn)圈宜構(gòu)建快速路系統(tǒng)。　　住房供應(yīng)體系　　增加新城、核心鎮(zhèn)和中心鎮(zhèn)住宅用地的供應(yīng)規(guī)模。　　堅(jiān)持以居住為主，以市民消費(fèi)為主、以普通商品住房為主，完善“購(gòu)租并舉”策略，多渠道增加租賃性住房，完善住房租賃管理制度。增改并舉增加中小套型住房供應(yīng)。　　鼓勵(lì)建設(shè)公共服務(wù)設(shè)施完善的人才公寓和國(guó)際化社區(qū)。　　城市公園體系　　建設(shè)以國(guó)家公園、區(qū)域公園(郊野公園)、城市公園、地區(qū)和社區(qū)公園為主體的城鄉(xiāng)公園體系。到2040年，人均公共綠地力爭(zhēng)達(dá)到15平方米。猜你喜歡： 2016十三五國(guó)家創(chuàng)新規(guī)劃解讀

上海市城市總體規(guī)劃20162040草案全文內(nèi)容

3，上海將探索超大城市的轉(zhuǎn)型路徑嗎

據(jù)報(bào)道，經(jīng)國(guó)務(wù)院批復(fù)原則同意的《上海市城市總體規(guī)劃（2017-2035年）》正式公布，該規(guī)劃明確提出，努力把上海建設(shè)成為卓越的全球城市，令人向往的創(chuàng)新之城、人文之城、生態(tài)之城，具有世界影響力的社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)際大都市。報(bào)道稱，規(guī)劃提出，要轉(zhuǎn)變城市發(fā)展模式。堅(jiān)持“底線約束、內(nèi)涵發(fā)展、彈性適應(yīng)”，探索高密度超大城市可持續(xù)發(fā)展的新模式。牢牢守住人口規(guī)模、建設(shè)用地、生態(tài)環(huán)境、城市安全四條底線。為了緩解人口快速增長(zhǎng)與資源環(huán)境緊約束之間的矛盾，嚴(yán)格控制常住人口規(guī)模，至2035年常住人口控制在2500萬(wàn)人左右。按照規(guī)劃建設(shè)用地總規(guī)模負(fù)增長(zhǎng)要求，鎖定建設(shè)用地總量，控制在3200平方公里以內(nèi)。同時(shí)加強(qiáng)歷史文化風(fēng)貌保護(hù)，堅(jiān)持“整體保護(hù)、積極保護(hù)、嚴(yán)格保護(hù)”的原則，應(yīng)對(duì)未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人口變化的不確定性，預(yù)留城市公共資源配置能力，建立空間留白機(jī)制，調(diào)控土地使用供應(yīng)時(shí)序，為未來(lái)發(fā)展留足空間。希望上海可以總結(jié)更多的經(jīng)驗(yàn)！

《登鸛雀樓》作者：王之渙再看看別人怎么說(shuō)的。

上海將探索超大城市的轉(zhuǎn)型路徑嗎

4，求上海市政府關(guān)于編制上海新一輪城市總體規(guī)劃的指導(dǎo)意見(jiàn)的具體

3月13日，上海市政府在官方網(wǎng)站公布了《關(guān)于編制上海新一輪城市總體規(guī)劃的指導(dǎo)意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)的具體內(nèi)容，表示將嚴(yán)格控制城市人口規(guī)模和用地規(guī)模，以限制住宅用地的規(guī)模與開(kāi)發(fā)程度。據(jù)悉，上海上一輪總體規(guī)劃中全市常住人口預(yù)測(cè)指標(biāo)已突破了原先規(guī)劃的控制指標(biāo)。資料顯示，2012年，上海常住人口規(guī)模已達(dá)2380萬(wàn)人，而上一輪總體規(guī)劃中，至2020年全市常住人口預(yù)測(cè)指標(biāo)為1850萬(wàn)人。而新一輪的規(guī)劃明確提出，要通過(guò)嚴(yán)格控制人口規(guī)模、用地規(guī)模來(lái)控制城市發(fā)展規(guī)模，中心城控制住宅用地規(guī)模和開(kāi)發(fā)強(qiáng)度。因此，上海的城市住宅用地規(guī)模和開(kāi)發(fā)強(qiáng)度或?qū)⑹艿较拗啤?duì)此，某機(jī)構(gòu)分析師嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)記者分析指出，“按國(guó)土部的土地政策，500萬(wàn)人口以上未來(lái)建設(shè)用地將受到一定控制和管制，這反映了國(guó)家對(duì)土地政策分類指導(dǎo)多維度的調(diào)控思路。上海土地資源匱乏，且存量用地存在閑置浪費(fèi)的情況，如目前上海市區(qū)增量用地價(jià)格已處于飆升狀態(tài)，而包括過(guò)去的工業(yè)產(chǎn)房等閑置用地，價(jià)值利用上存在政策瓶頸。因此，此次上海的政策，是在解讀國(guó)土部政策上的一次自我創(chuàng)新和自我突破。”此外，《意見(jiàn)》還提出，通過(guò)調(diào)整和完善產(chǎn)業(yè)政策、住房政策和公共服務(wù)政策等綜合手段，實(shí)現(xiàn)人口規(guī)模適度可控，人口布局和結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。其中，中心城將堅(jiān)持人口疏解，控制住宅用地規(guī)模和開(kāi)發(fā)強(qiáng)度。上海用地規(guī)模也正逐步擴(kuò)大。資料顯示，上海全市建設(shè)用地規(guī)模在2011年就達(dá)到了2961平方公里，占全市陸域面積的43.6%，不僅遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了上一輪規(guī)劃的控制指標(biāo)，也接近了全市可用建設(shè)用地規(guī)模的極限。對(duì)此，《意見(jiàn)》提出，未來(lái)10年，上海將嚴(yán)守建設(shè)用地總量的“天花板”，實(shí)施最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度和節(jié)約集約用地制度，依靠存量?jī)?yōu)化、流量增效和質(zhì)量提高滿足城市發(fā)展的用地需求，實(shí)現(xiàn)全市規(guī)劃建設(shè)用地總量“零增長(zhǎng)”。分析師認(rèn)為，上海土地的利用和產(chǎn)業(yè)急需引導(dǎo)，一方面，舊城改造棚戶區(qū)需要加快;另一方面，郊區(qū)用地應(yīng)優(yōu)先考慮剛需購(gòu)房者和上海緊缺人才的住房，通過(guò)土地市場(chǎng)的價(jià)格和引導(dǎo)讓部分人口、產(chǎn)業(yè)資源導(dǎo)出上海城市中心和郊區(qū)。”

5，上海地區(qū)建筑紅線退界是幾米

五米.

第三十三條沿建筑基地邊界的建筑物，其離界距離按以下規(guī)定控制，但離界距離小于消防間距時(shí)，應(yīng)按消防間距的規(guī)定控制。（一）各類建筑的離界距離，按下表規(guī)定的建筑物高度的倍數(shù)控制，但不得小于最小距離。（二）界外是居住建筑的，除須符合本條第（一）項(xiàng)離界距離的規(guī)定外，須同時(shí)符合第四章建筑間距的有關(guān)規(guī)定。（三）界外是公共綠地的，各類建筑的最小離界距離按照本條第（二）項(xiàng)居住建筑的離界距離控制，且建筑高度應(yīng)同時(shí)符合第六章的有關(guān)規(guī)定。（四）地下建筑物的離界間距，不小于地下建筑物深度(自室外地面至地下建筑物底板的底部的距離)的0.7倍；按上述離界間距退讓邊界，或后退道路規(guī)劃紅線距離要求確有困難的，應(yīng)采取技術(shù)安全措施和有效的施工方法，經(jīng)相應(yīng)的施工技術(shù)論證部門評(píng)審，并由原設(shè)計(jì)單位簽字認(rèn)定后，其距離可適當(dāng)縮小，但其最小值應(yīng)不小于3米，且圍護(hù)樁和自用管線不得超過(guò)基地界限。相鄰新建高層商業(yè)辦公建筑地下室按規(guī)劃應(yīng)設(shè)置連接通道的，通道寬度不小于4米，凈高度不小于2.8米，并由相關(guān)建設(shè)單位負(fù)責(zé)實(shí)施各自基地的通道部分。第三十五條新建影劇院、游樂(lè)場(chǎng)、體育館、展覽館、大型商場(chǎng)等有大量人流、車流集散的多、低層建筑（含高層建筑裙房），其面臨城市道路的主要出入口后退道路規(guī)劃紅線的距離，除經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃另有規(guī)定外，不得小于10米，并應(yīng)留出臨時(shí)停車或回車場(chǎng)地。第三十六條沿城市高架道路兩側(cè)新建、改建、擴(kuò)建居住建筑，其沿高架道路主線邊緣線后退距離，不小于30米；其沿高架道路匝道邊緣線后退距離，不小于15米。第三十七條道路交叉口四周的建筑物后退道路規(guī)劃紅線的距離，多、低層建筑不得小于5米，高層建筑不得小于8米（均自道路規(guī)劃紅線直線段與曲線段切點(diǎn)的連線算起）。第三十八條建筑物的圍墻、基礎(chǔ)、臺(tái)階、管線、陽(yáng)臺(tái)和附屬設(shè)施，不得逾越道路規(guī)劃紅線。地下建筑物后退道路規(guī)劃紅線的距離，按第三十三條第一款第（四）項(xiàng)的規(guī)定執(zhí)行。? 在規(guī)定的后退道路規(guī)劃紅線的距離內(nèi)，不得設(shè)置零星建筑物；雨篷、陽(yáng)臺(tái)、招牌、燈飾等可外挑，但其離室外地面的凈空高度不得小于3米。第三十九條在村鎮(zhèn)、城鎮(zhèn)范圍以外的公路規(guī)劃紅線兩側(cè)應(yīng)劃定隔離帶，除規(guī)劃另有規(guī)定外，隔離帶寬度的具體規(guī)定如下：（一）國(guó)道、快速公路，兩側(cè)各50米；（二）主要公路，兩側(cè)各20米；（三）次要公路及以下等級(jí)公路，兩側(cè)各10米。公路紅線和隔離帶內(nèi)，不得新建、改建、擴(kuò)建建筑物，但可耕種或綠化；經(jīng)城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)，可開(kāi)挖溝渠、埋設(shè)管道、架設(shè)桿線、開(kāi)辟服務(wù)性車道等。沿穿越村鎮(zhèn)、城鎮(zhèn)的公路兩側(cè)新建、改建、擴(kuò)建建筑物，可按村鎮(zhèn)、城鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行管理，但建筑物后退公路規(guī)劃紅線的距離不得小于5米。第四十條沿河道規(guī)劃藍(lán)線（城市總體規(guī)劃確定的長(zhǎng)期保留的河道規(guī)劃線）兩側(cè)新建、擴(kuò)建建筑物，其后退河道規(guī)劃藍(lán)線的距離除有關(guān)規(guī)劃另有規(guī)定外，不得小于6米。

上海地區(qū)建筑退界：建筑后退河道6米。多層退周邊道路紅線3米、高層建筑退后道路紅線10米。

建筑后退河道6米。多層退周邊道路紅線3米、高層建筑退后道路紅線10米。