上海市浦東區2手房，在上海浦東新區購買二手房下家需要提供什么資料組合貸款坐等

來源：整理時間：2023-05-12 13:19:20 編輯：上海生活手機版

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1，在上海浦東新區購買二手房下家需要提供什么資料組合貸款坐等
2，在上海浦東區首付120萬能買二手房的多少平方
3，上海浦東新區所有房價
4，上海2手房首付多少本人為首套房購房如果購買2手房需要繳納那些

1，在上海浦東新區購買二手房下家需要提供什么資料組合貸款坐等

身份證、結婚證、戶口本、收入證明、近一年的社保單（上海人不需要）。要看你是外地還是上海的，可以的話再問我

身份證，結婚證，戶口本，收入證明，近一年的社會保障形式（上海人不需要）。取決于你的領域或上海，然后你就可以問我了再看看別人怎么說的。

在上海浦東新區購買二手房下家需要提供什么資料組合貸款坐等

2，在上海浦東區首付120萬能買二手房的多少平方

浦東地區也不小，各區域房價相差很大，如果首付120萬，按首付三成算，房價也就四百萬左右，那如果在陸家嘴附近，也只能買老式公房，面積也就在六、七十平方左右。

上海普通區首付1,200,000的話，能買一個150平左右的房子。再看看別人怎么說的。

在上海浦東區首付120萬能買二手房的多少平方

3，上海浦東新區所有房價

上海浦東新區二手房價：北蔡4.4萬，花木6.5萬，大唐8萬！！便宜的有康橋4.2萬、御橋4萬，但近垃圾焚燒站。

被浦東新區吞并的原南匯區，好的地段在2W多一平，均價在1W多～如果想要買浦東的話，準備個300W最起碼～三林是個不錯的選擇。那邊應該在2W多

上海浦東新區所有房價

4，上海2手房首付多少本人為首套房購房如果購買2手房需要繳納那些

一般二手房首付3成.貸款7成.費用看你購買的是否為普通或者非普通住房,找家正規的中介.http://housesale.ehomeday.com/2ndhandtax.asp費率表給你.

首付30%，你要支付契稅1%(普通住宅)或3%（非普通住宅）還有就是1%的中介費(可以跟中介討價還價的)你就問中介公司談各付各的的稅是什么價錢就好了,一般大中介(操作安全)會告訴你稅費自理的價格.稅費參考如下：查檔20元公證費成交價*0.3%營業稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅：成交價*1% 1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。 3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈與，看老證，滿5年免征。契稅： 1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價*0.5%，房改房征收。土地增值稅： 1、成交價*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價*0.05% 1、住宅類，暫免。 2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉讓手續費： 1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。 2、面積*6元/平方米，商品房。 3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產權轉移登記費： 1、80元/本，住宅及配套車庫 2、550元/本，非住宅及不配套車庫。 3、10元/本，共有權證。貼花稅：5元/件。比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

首付30%，你要支付契稅1%或3（要看多大面積，多少錢，在什么地方，中環，內環還是外環）還有就是中介費了，中介公司會和你說的。

首付30%，你要支付契稅1%或3（要看多大面積，多少錢，在什么地方，中環，內環還是外環）還有就是中介費了，中介公司會和你說的。現在房東都喜歡到手價，所以往往賣方的稅也是由你來承擔的，營業稅：普通住宅產證滿五年不需交非普通（賣出價-買進價）*5.65%個稅：滿五年且唯一名下唯一住宅免交不是唯一的：普通1%或差額20，非普通2%或差額20% 外加中介費上下家各：1% 在加上你自己應該交的，還有外地人沒有居住證（或居住證不滿三年）的話還要征收房產稅，本地人，人均超60㎡也是要交的。這個稅和買賣的稅不大噶的，是每年年底自己去叫的，每年都要交