上海市內(nèi)l00萬以內(nèi)二手房，一百萬能在上海買一套二手房嗎

來源：整理時(shí)間：2023-06-24 02:33:57 編輯：上海生活手機(jī)版

1，一百萬能在上海買一套二手房嗎

可以的，看地段還有大小，市中心3萬/平方，郊區(qū)2萬左右

南開二手房價(jià)位：http://mall.tj.soufun.com/esf/channel-a041/

要看你在哪里買房，地段怎么樣，房子的大小而定，你可以去菁英地產(chǎn)看看，我上次經(jīng)過打聽了一下，他們房型還蠻多的，價(jià)位也很多，你可以去看看參考下

一百萬能在上海買一套二手房嗎

2，總價(jià)100萬在上海還可以買到哪里的房子

目前上海房價(jià)較高，總價(jià)100萬在上海基本上買不到一手新樓盤，上海最便宜的金山區(qū)也要100多萬。如果是考慮二手房，那么在金山區(qū)可以找得到總價(jià)100萬的二手房，但房屋年限相對(duì)來說都會(huì)比較長。

總價(jià)100萬在上海還可以買到哪里的房子

3，上海200萬的二手房要準(zhǔn)備多少錢

我猜你是貸款買，對(duì)嗎?假設(shè)此房滿五唯一，你也是首次購房，那么除了契稅和房本工本費(fèi)以外，就是首付款了。二手房的首付款比買新房交的要多。銀行是按評(píng)估價(jià)計(jì)算貸款額的，評(píng)估價(jià)比成交價(jià)低，因此首付款要補(bǔ)足成交價(jià)與評(píng)估價(jià)之間的差額。貸款買二手房，首付款要在40-50%之間，再加上繳稅的錢（或者還有貸款的費(fèi)用和中介費(fèi)等）。所以你至少要準(zhǔn)備70-80萬。

您是首套還是二套？十一新政之后的二套房首付比較高。首套還是30%

上海200萬的二手房要準(zhǔn)備多少錢

4，想在虹口長寧或浦東買一套二手房80100萬不知哪個(gè)區(qū)會(huì)比較好些

長寧。先說浦東，交通不方便是第一，畢竟隔了條黃浦江，怎么也沒浦西來得方便，其次就是商場(chǎng)比較少，人氣也沒浦西這邊旺。雖說空氣應(yīng)該要好些，升值潛力也不錯(cuò)，但綜合來說還是沒浦西好啊。再說浦西這邊，其實(shí)虹口也挺不錯(cuò)的，但和長寧比起來，還是有些不足。長寧，到徐家匯、人民公園、虹橋機(jī)場(chǎng)、浦東機(jī)場(chǎng)都有一部頭的車，交通比虹口方便，就算你玩到晚啦，如果不想拉差頭的話，還是有夜宵車的呀。論名氣也是長寧比虹口響啊。玩樂方面，長寧的PUB之類的也比虹口要來的多。生活便利性方面，絕對(duì)是長寧比虹口要好些。再說，現(xiàn)在虹口日、韓兩國人較多，萬一將來有什么事的話，還是長寧安全點(diǎn)啊，哈哈~！個(gè)人意見，僅供參考。最主要的還是要你們自己小兩口決定啊。

5，求上海100萬以內(nèi)的兩房

松江九亭鎮(zhèn)的房子，貌似是8000左右一個(gè)平方，還是全裝修的，出門就是地鐵9號(hào)線，還有2個(gè)高架！

上海康城兩房85萬至90萬，10萬簡單裝修，它離地鐵1號(hào)線、5號(hào)線1500Km，年輕人步行30分鐘左右，有小區(qū)班車（10分鐘一班）、公交車（7分鐘一斑），目前處于低價(jià)，有升值的空間。

浦東長島路附近的房子

有啊中遠(yuǎn)兩灣城那里

奉賢南橋民旺苑蕭塘中學(xué)對(duì)面

中原

6，上海200萬的房子過戶費(fèi)多少錢

根據(jù)房子是否滿五年、是否唯一住房、面積、是否首次購房等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；　　2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；　　3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;　4、所得稅按全額的1%（或差額的20%）由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免；　　5、交易費(fèi)6/平方,雙方;　　6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，滿五年減免～

購買超過5年、住房面積低于144平方的，1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi)1.滿5年唯一物業(yè) 可以免2.只要沒有滿5年或不是唯一其他的都是1%【國土局的過戶價(jià)*1%】馨窩網(wǎng)營業(yè)稅1.滿5年房屋建面＜144㎡【免營業(yè)稅】2.滿5年房屋建面＞144㎡【國土局過戶價(jià)的差額*5.6%（業(yè)主現(xiàn)在國土局給的過戶價(jià)-買來時(shí)國土局的過戶價(jià)=差額）】3.只要沒有滿5年都是國土局的過戶價(jià)*5.6%賣方承擔(dān)的契稅1.本地農(nóng)村戶口，在購買區(qū)域的房交所能打出無房證明，購買房屋的建面小于90㎡【可以免契稅】2.非本地人，在購買區(qū)域的房交所能打出無房證明，購買房屋的建面小于90㎡【國土局過戶價(jià)的*1%】3.不管是本地人還是外地人，在購買區(qū)域的房交所能打出無房證明，購買房屋的建面＞90㎡＜144㎡【國土局過戶價(jià)的*1.5%】4.只要購買建面＞144㎡的房屋都是3%【國土局過戶價(jià)的*3%】小頭有撒合同印花稅房屋交易稅其他的都是小事只有房屋交易稅多點(diǎn)【買賣雙方都要承擔(dān)每平米3元的交易稅】