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1，湯軍是哪個

叫湯軍的人太多鳥！顧名思義，就是喝湯的軍人……暗示了，軍人可以喝湯，農(nóng)民喝水。當了軍人，喝湯就完全沒有問題。就像困哥一樣，顧名思義，也就是容易睡覺的大哥。所以，一般他都在睡覺的道理一樣。除了這個，歷史上，還有很多書生叫湯軍。請問嚴俊是什么意思？

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2，抵押權和建筑工程價款優(yōu)先受償權哪個更優(yōu)先

根據(jù)最高人民法院2002年對上海市高級人民法院的批復法釋（2002）16號內(nèi)容，建設工程價款優(yōu)先受償權優(yōu)先于抵押權和其他債權受償；建設工程價款包括工作人員報酬、材料款等；承包人行使優(yōu)先權的期限為6個月，從工程竣工之日計算。根據(jù)該批復，建設工程價款，凝結(jié)了工人的工作和材料并將其物化，是一種特殊的物權。

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3，復旦大學投毒案二審辯護律師是誰

兩位辯護律師斯偉江、唐志堅。12月8日上午，備受公眾關注的復旦大學投毒案二審在上海市高級人民法院(以下簡稱上海高院)5法庭公開審理。被指在飲水機內(nèi)投放二甲基亞硝胺致室友黃洋死亡的林森浩在庭上辯稱其沒有殺人動機，在投毒后對水進行了稀釋。辯方律師指黃洋死亡為爆發(fā)性乙型肝病巧發(fā)致死，要求法庭重新鑒定黃洋死因。

不明白啊 = =！

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4，最高法院對滬高法1996250號的意見

房產(chǎn)法規(guī)/房產(chǎn)法規(guī) 處理公有住房出售后糾紛的若干意見滬高法(1996)250號上海市高級人民法院關于印發(fā)《處理公有住房出售后糾紛的若干意見》的通知滬高法(1996)250號第一、二中級人民法院，各區(qū)、縣人民法院：自城鎮(zhèn)住房制度改革、公有住房出售以來，房屋糾紛出現(xiàn)了一些新情況、新問題。為處理好公房出售后的糾紛，我院在調(diào)查研究基礎上，聽取了有關部門意見，提出了《處理公有住房出售后糾紛的若干意見》。該意見業(yè)經(jīng)上海市高級人民法院1996年第36次審判委員會討論通過，現(xiàn)發(fā)給你們，請你們在審理這類案件中參照執(zhí)行。執(zhí)行中注意總結(jié)經(jīng)驗，有何意見和問題請及時報告我院。一九九六年十月三十一日處理公有住房出售后糾紛的若干意見本市公有住房出售以來，相應糾紛陸續(xù)發(fā)生，出現(xiàn)了一些新情況、新問題。為處理好公房出售后的糾紛，保障住房制度的改革，現(xiàn)根據(jù)《民法通則》、國務院、建設部及本市有關的規(guī)定，結(jié)合審判實踐，制定本意見。一、受理 1、出售人及有購房資格的人起訴要求確認購買公房協(xié)議無效的應予受理。 2、購房人起訴要求同住人遷讓，同住人起訴要求確認房屋居住權的，應予受理。 3、為修繕樓房的公用設備或相鄰房屋、設備，利害關系人起訴要求相鄰方予以配合的，應以相鄰糾紛受理。 4、違法改變房屋使用性質(zhì)，妨礙相鄰住戶的正常生活或在單元房屋內(nèi)安放危險物品，影響樓房住戶安全的訴訟，以相鄰糾紛受理。 5、樓房中的單元房屋產(chǎn)權人、業(yè)主管理委員會為樓房的墻面、屋頂、共用部位、公共設施全部或部分被人占用提起訴訟的，應予受理。 6、樓房房屋產(chǎn)權人以物業(yè)管理委員會違約或侵害產(chǎn)權人產(chǎn)權、使用權等利益的起訴，應予受理。二、產(chǎn)權與使用權的確認 7、除天井和庭園外，單元房屋業(yè)主自用部位和自用設備的產(chǎn)權為房屋產(chǎn)權證登記人所有。 自用部位是指單元房屋業(yè)主自用的客廳、房間、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、天井和庭園(含圍墻)以及室內(nèi)墻粉飾等部位。 自用設備是指單元房屋內(nèi)業(yè)主自用的門窗、浴缸、抽水馬桶等設備。 8、除內(nèi)天井外，樓房中的共用部位、共用設備為整幢房屋業(yè)主共有。住宅區(qū)內(nèi)的公共設施為住宅區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共同使用。共用部位是指整幢房屋業(yè)主共同使用的樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、電話分線間、電梯機房、走廊通道、門廳、傳達室、內(nèi)天井以及房屋承重結(jié)構、外墻、外墻面、走廊墻、墻面粉飾和屋頂?shù)炔课弧＊?共用設備是指整幢房屋業(yè)主共同使用的上下水管道、落水管、共同照明燈具、垃圾通道、天線、水箱、水泵、電梯、避雷裝置和消防器具等設備。 公共設施是指住宅區(qū)域內(nèi)住戶共同使用的道路、上下水管道、窨井、化糞池、垃圾廢棄物儲存設施、照明路燈、綠化地等設施。 9、按“九四”方案購買的房屋，產(chǎn)權證登記為一人的，在訴訟時效內(nèi)，購房時的購房人、工齡人、職級人、原公房的同住人及具有購房資格的出資人主張房屋產(chǎn)權的，可確認房屋產(chǎn)權共有。 10、婚姻存續(xù)期間購得的房屋，房屋產(chǎn)權雖以配偶中一人名義登記的，除有書面約定外，該房屋產(chǎn)權為夫妻共同財產(chǎn)，房產(chǎn)取得時間以房屋買賣合同簽訂的時間確定。 11、對該處公房無購房資格而與有購房資格人協(xié)議出資購房的人，主張房屋產(chǎn)權的，不予支持。 12、在審理房產(chǎn)確權案件中發(fā)現(xiàn)系爭房屋產(chǎn)權登記錯誤的，可建議房屋發(fā)證部門撤銷錯誤登記，也可根據(jù)查證的事實重新確權。 三、產(chǎn)權的分割 13、購得的房屋在法定限制上市的期限內(nèi)，由于離婚、繼承等原因要求分割該房的，房屋能分割的盡可能予以分割。對房屋能予分室分割的，可確定各方的房屋產(chǎn)權；對無法分割實房的，除雙方協(xié)議一方得實房，一方得房屋折價款外，一般暫不分割，確定房屋產(chǎn)權共有。在產(chǎn)權共有期間，對無親屬關系的當事人，可參照租賃私房的規(guī)定由住房方給付讓房方一定的房屋使用費，待該房依法能上市交易時，按當時的市場價，由一方得房屋折價款。 法院只能就房屋的產(chǎn)權、使用權作出判決，不應對當事人戶口遷移作出判決。 四、產(chǎn)權的轉(zhuǎn)讓和繼承 14、未經(jīng)有購買公房資格人的同意，冒用名義購得房屋，該房屋買賣合同無效。在法定限制交易期間內(nèi)買賣房屋的，房屋買賣合同無效。 15、依法可以出賣的房屋，房屋的共有人、同住人、承租人在出售時，在同等條件下，有優(yōu)先購買的權利。 16、房屋所有權人在法定限制轉(zhuǎn)讓的期間將房屋產(chǎn)權贈與他人的行為無效。房屋所有權人在法定限制轉(zhuǎn)讓期屆滿后將房屋明示贈與他人，受贈人已實際占有了受贈房屋，在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)中，贈與人死亡或喪失行為能力的，該贈與行為有效。 17、房屋所有權人在法定限制轉(zhuǎn)讓的期限內(nèi)立遺囑將房屋產(chǎn)權遺贈他人的，該遺囑又符合其他法定條件的為有效。 五、產(chǎn)權的使用與收益 18、房屋產(chǎn)權人要求無產(chǎn)權的原公房同住人遷讓的，對有扶養(yǎng)、監(jiān)護關系的同住人應保護其房屋居住使用權；對其他同住人可根據(jù)其在他處有無住房等情況，分別作出處理。 19、因擅自改動或拆除房屋主體的承重結(jié)構，擅自在內(nèi)天井、天井和庭園內(nèi)搭建，擅自移動或損壞共用設備，占用共用部位，侵占或損壞住宅區(qū)域內(nèi)的公共設施等發(fā)生糾紛提起的訴訟，可按相鄰關系原則處理；違反物業(yè)管理合同約定的，按約定處理。 20、因裝修等造成相鄰住戶的房屋或設備等財產(chǎn)損失的，判令責任人予以修復或賠償。 21、未經(jīng)批準，擅自改變自住房的使用性質(zhì)，影響相鄰住戶正常生活或者安放影響房屋安全的物品的糾紛，應判令排除妨礙、恢復原狀。 22、為修繕房屋及其公、私設備，相鄰住戶應予配合而不配合的，可作排除妨礙處理，因此造成相鄰住戶財產(chǎn)損失的應予補償。但因相鄰住戶自身原因造成損失的除外。 23、單元房屋產(chǎn)權人或第三人使用樓房外墻或屋頂做合法商業(yè)性廣告、進行經(jīng)營性活動等，須經(jīng)同樓房的產(chǎn)權人同意，并給付使用費。對公房出售前就出租外墻、屋頂?shù)模谠贤谙迌?nèi)所得的收益，應由樓房的產(chǎn)權人按房屋產(chǎn)權證明的建筑面積的比例分得。

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