上海市出租房人均面積，上海廉租房申請(qǐng)戶對(duì)現(xiàn)有人均面積有什么要求

來源：整理時(shí)間：2023-08-22 12:44:19 編輯：上海生活手機(jī)版

1，上海廉租房申請(qǐng)戶對(duì)現(xiàn)有人均面積有什么要求

20平方米

上海廉租房申請(qǐng)戶對(duì)現(xiàn)有人均面積有什么要求

2，上海人均居住面積法定最低標(biāo)準(zhǔn)是多少

上海人均居住面積法定最低標(biāo)準(zhǔn)是5平方米。根據(jù)《上海市居住房屋租賃管理辦法》第九條（最小出租單位）出租居住房屋，應(yīng)當(dāng)以一間原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位，不得分隔搭建后出租，不得按照床位出租。原始設(shè)計(jì)為廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室等其他空間的，不得出租供人員居住。第十條（最低人均承租面積和居住人數(shù)限制）出租居住房屋，每個(gè)房間的居住人數(shù)不得超過2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。前款所稱居住面積，是指原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間的使用面積。擴(kuò)展資料《上海市居住房屋租賃管理辦法》第三十二條（對(duì)違反最小出租單位、居住人數(shù)限制和最低承租面積的處理）違反本辦法第九條、第十條第一款規(guī)定，不符合最小出租單位、居住人數(shù)限制和最低人均承租面積規(guī)定的，由區(qū)、縣房屋行政管理部門責(zé)令責(zé)任人限期改正；逾期不改正的，可處以1萬元以上10萬元以下罰款。參考資料來源：人民網(wǎng)-上海實(shí)施租房新規(guī)：人均居住面積不低于5平方米參考資料來源：百度百科-《上海市居住房屋租賃管理辦法》

上海人均居住面積法定最低標(biāo)準(zhǔn)是多少

3，租房人均多少平米

人均15平米差不多。

多少平方？多少人啊

租房人均多少平米

4，上海人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)2021

1、根據(jù)上海市公布的相關(guān)信息，從改革開放以來，上海城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民人均可支配收入分別增長(zhǎng)了166倍和103倍，城鎮(zhèn)居民人均住房面積從7.4平方米提高到了37平方米，人均期望壽命從73.35歲提高到了83.63歲。　　2、上海人均住房面積目前并沒有一個(gè)具體的統(tǒng)計(jì)數(shù)額，但是根據(jù)2000年上海人均住房面積為33.4平方米來看，每一年都在進(jìn)步，這也就是說上海人均住房面積每一年都在擴(kuò)大。　　3、上海人均住房面積超過60平米是需要繳納房產(chǎn)稅的，征收新增超出部分要根據(jù)房?jī)r(jià)，普遍是超出部分房?jī)r(jià)的7折基礎(chǔ)上萬分之六或萬分之四收取房產(chǎn)稅?！　?、家庭首套房，不管多大面積都不征收房產(chǎn)稅，如果買二套房，超出面積要支付房產(chǎn)稅，按人均60平方米算，超出面積*合同單價(jià)*0.7*4‰，每年12月31日之前繳納，繳納逾期的話需要支付萬分之五的滯納金。　　上海人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)20212 上海人均住房面積怎么計(jì)算　　1、上海人均住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建筑面積，居住面積指的是房子的實(shí)際使用面積，指的是住房套內(nèi)面積，而建筑面積指的是房產(chǎn)證上的標(biāo)注面積，內(nèi)含公攤等等。　　2、上海人均住房面積=住宅建筑面積/居住人口，大多數(shù)居民都住在標(biāo)準(zhǔn)層，房屋建筑面積計(jì)算主要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層圖紙和面積，如果住宅所在樓層比較特殊，如底層、頂層則需要所在樓層的圖紙?！　?、上海的房屋類型有很多，不同的用地性質(zhì)有不同的使用年限，居住用地是70年，工業(yè)用地是50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地是50年，商業(yè)旅游娛樂用地是40年，綜合或其他用地是50年?！　?、在上海買房的時(shí)候，一定要注意房子的周邊環(huán)境，要仔細(xì)考察小區(qū)物業(yè)的管理是否安全，有沒有定時(shí)巡邏與安全防范措施，另外還有就是小區(qū)的綠化環(huán)境怎樣，是否有定期清潔衛(wèi)生的規(guī)定等等?！　∩虾Ｈ司》棵娣e怎么計(jì)算3 上海人均住房面積怎么算人數(shù)　　1、計(jì)算上海人均住房面積的時(shí)候，采用的是上海市公安局提供的年末市區(qū)常住戶口戶籍人數(shù)，人均住宅建筑面積指的是按居住人口計(jì)算的平均每人擁有的住宅建筑面積?！　?、目前我國(guó)常用來計(jì)算人均住房使用面積的方法，是使用抽樣調(diào)查得到的數(shù)據(jù)來計(jì)算，但是抽樣調(diào)查得到的數(shù)據(jù)難以涵蓋流動(dòng)人口，這也是數(shù)值容易產(chǎn)生錯(cuò)誤的一個(gè)重要原因。

5，上海的房租平均是多少

不同區(qū)域不一樣我在虹口區(qū)水電路有朋友租2室2廳一衛(wèi)，全套家具。3200/月。在閘北區(qū)，交城路有3室2廳，毛胚房，無家具。2300/月。

最高1萬都有，最低的也只有200左右~這個(gè)怎么算平均值啊.... 去房屋中介租呀！

6，2018上海落社區(qū)公共戶的租賃備案要求人均面積多少了么

2018上海落社區(qū)公共戶的租賃備案沒有人均面積要求。落戶上海落社區(qū)公共戶，實(shí)際居住地的有關(guān)憑證：租賃房屋的，由房管部門出具《房屋租賃合同登記備案證明》；單位集體宿舍的，由單位出具集體宿舍證明；居住在親友家中的，由居、村委會(huì)出具寄宿證明。擴(kuò)展資料：上海落社區(qū)公共戶辦理地點(diǎn)：擬入戶地公安派出所戶籍受理窗口接收申請(qǐng)。上海落社區(qū)公共戶辦理時(shí)間：市區(qū)派出所：每天8:30—20:00；郊區(qū)派出所：每天8:30—16:30。辦理上海落社區(qū)公共戶條件：經(jīng)上海市人力資源和社會(huì)保障局、上海市教育委員會(huì)、上海市民政局審核符合落戶條件的外省市戶籍人員，因在滬無配偶、無直系親屬、無住房（包括其本人、配偶、直系親屬在滬無個(gè)人產(chǎn)權(quán)房及租賃公房）、所在工作單位未設(shè)立集體戶等原因確無處落戶，申請(qǐng)?jiān)趯?shí)際居住地“社區(qū)公共戶”內(nèi)落戶的。上海落社區(qū)公共戶其他相關(guān)申請(qǐng)材料：《進(jìn)滬人員落戶“社區(qū)公共戶”申請(qǐng)表》、居民身份證、本人計(jì)生證明、《調(diào)動(dòng)人員情況登記表》、持有(上海市居住證)人員辦理本市常住戶口通知書等。參考資料來源：上海市人民政府-關(guān)于人口管理事項(xiàng)的申請(qǐng)審批

按規(guī)定一室只能住兩人，且平均面積不能小于5平米，所以假如你的面積在10平米以上那就符合規(guī)定。社區(qū)公共戶問題這個(gè)你最好直接咨詢社區(qū)。

要求：一室只能住兩人，且平均面積不能小于5平米。個(gè)人辦理租賃備案具體需要材料流程如下：1、需要原房屋房東、承租人到場(chǎng)；2、攜帶房地產(chǎn)證原件；3、到場(chǎng)各方攜帶身份證原件。擴(kuò)展資料：租房注意事項(xiàng)一、低價(jià)虛假?gòu)V告要注意當(dāng)租房者通過報(bào)紙、網(wǎng)站等信息渠道看到所刊登的房屋租價(jià)明顯低于其正常市場(chǎng)價(jià)格時(shí)就要引起注意了。因?yàn)檫@些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當(dāng)利益，以此為誘餌騙取租房者上當(dāng)?shù)囊环N手段。二、房東個(gè)人情況查仔細(xì)承租房屋時(shí)，租房者對(duì)于房東的個(gè)人情況要驗(yàn)查仔細(xì)。如果是房東本人出面簽約時(shí)，最好查看其房產(chǎn)證與身份證；如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件。如果房產(chǎn)證沒有辦下來則一定要其出具購(gòu)房合同以證明其身份。此外，對(duì)于租房時(shí)可能遇到的“二房東”問題，租房者應(yīng)驗(yàn)明該“二房東”在其租賃期間是否有權(quán)利將此房屋轉(zhuǎn)租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。三、承租房屋家電、家具清點(diǎn)好租房者在承租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如家電、家具等，并且在看房時(shí)檢查一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi)。最好注明如果出現(xiàn)故障時(shí)維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時(shí)與房主產(chǎn)生矛盾，責(zé)任劃分不清。四、認(rèn)真簽訂房屋租賃合同租房者在簽訂房屋租賃合同時(shí)，一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)。如租賃用途、租賃期限、修繕責(zé)任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過程中產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)，引發(fā)不必要的煩惱。五、物業(yè)雜費(fèi)等合同附件寫清楚租賃雙方達(dá)成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對(duì)于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細(xì)寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。六、房屋押金問題看明白租房者在交納房屋押金時(shí)要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因?yàn)楫?dāng)租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來苛扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。七、根據(jù)自身?xiàng)l件謀求合適房屋旺季租賃，租客很難在短時(shí)間內(nèi)找到合適的房屋。因此，租客在租房時(shí)不應(yīng)單一的尋求工作地點(diǎn)周邊的房屋，也可根據(jù)自身需求，特別是在租金承受能力有限的情況下，只要交通便利，上下班時(shí)間不長(zhǎng)，距離遠(yuǎn)一些的房屋也應(yīng)列入選擇租賃范圍之內(nèi)。參考資料來源：搜狗百科--房屋租賃登記備案參考資料來源：人民網(wǎng)--上海人才集體戶改為社區(qū)公共戶

社區(qū)公共戶已落.之后還需要繼續(xù)辦理房屋租賃備案樓主應(yīng)當(dāng)是辦理居住證用的證明材料吧，個(gè)人需要去房屋所在地的街道辦事處辦理，公司需要到松江區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理。個(gè)人辦理具體需要材料流程如下：1，需要原房屋房東、承租人到場(chǎng)；2，攜帶房地產(chǎn)證原件；3，到場(chǎng)各方攜帶身份證原件。