上海市互聯網中介管理辦法，電子合同簽約為什么要用第三方

來源：整理時間：2023-06-22 01:29:15 編輯：上海生活手機版

1，電子合同簽約為什么要用第三方

如果互聯網金融平臺自己平臺的電子合同采用了第三方電子合同平臺存證，那么也是安全合法的。如果沒有存證的話，則在規定上是不安全的。最近各地都出臺監管政策，對P2P平臺第三方電子數據存證的要求越來越高。《上海市網絡借貸信息中介機構業務管理實施辦法（征求意見稿）》第二章“備案管理”第十條“新設立的網絡借貸信息中介機構申請辦理備案登記的，應當提交以下申請材料”的（十一）條文中寫明：“ 與第三方電子數據存證平臺簽訂的委托合同存證的協議復印件。”這一方面是監管的要求，另一方面，電子合同是通過計算機網絡進行的，整個交易過程都需要相應的技術標準予以規范，而領先的第三方電子合同平臺，有存證的功能，可以保證電子合同合法安全合規。

電子合同是合同的新形式，是被法律認可的一種合同訂立形式。它是通過計算機網絡進行的，有別于傳統的合同訂立方式，整個交易過程都需要一系列的國際國內技術標準予以規范，如：電子簽名、電子認證等。這些具體的標準是電子合同存在的基礎，如果沒有相關的技術與標準是無法實現和存在的。國內領先的第三方平臺臺集合了國家認證ca機構證書系統、第三方授時技術及防篡改技術等一系列國家認可的權威技術解決方案，確保電子合同同時符合《合同法》和《電子簽名法》對電子合同的要求，保障電子合同的法律有效性及證據效力。

電子合同簽約為什么要用第三方

2，關于上海房屋中介

上海居住房屋的中介經紀服務收費，早于03年10月1日起就實行了政府指導價管理。上海市物價局和房地資源局聯合公布了《關于規范上海市居住房屋買賣、租賃中介經紀服務收費的通知》，新的收費標準將居住房屋買賣中介基本服務最高收費標準由原先的不超過成交價的2.5%降低至現今的2%。新標準同時規定，居住房屋中介服務，不論租賃期限長短，服務收費均不得超過一個月租金標準的70%。　　目前，上海新建房產流通和二手房買賣、房屋租賃基本上是通過房地產中介實現的。然而一些中介公司不規范操作，尤其是在中介費收取上暗箱操作，引發了不少糾紛。《通知》首次在全市范圍內建立了統一的房屋中介經紀服務行業服務評判標準，并細化了服務項目，要求房地產經紀機構在政府指導價上限以下(含指導價)，按服務項目實行菜單式收費。　　《通知》重申了明碼標價制度。據了解，市房地資源局、物價局已經統一印制了各項服務項目及收費標準的公示牌，分發給已備案的房地產經紀機構。各經紀機構必須將公示牌張貼在營業場所的醒目位置，方便客戶查閱，接受社會監督。　　業內人士指出，根據《通知》規定，中介經紀服務收費原則上由買賣雙方或者租賃雙方平均分攤，但買賣或租賃雙方也可書面約定中介經紀服務收費的分攤辦法，根據實際情況，買賣雙方或租賃雙方為了提高成交概率，自愿提高傭金的也可另行約定。　　《關于規范上海市居住房屋買賣、租賃中介經紀服務收費的通知》，并未指導商業地產居間服務的收費標準，如商鋪、寫字樓等商業用房的租賃服務居間收費，按目前慣例，商鋪、辦公房租賃出租方支付一個月、承租方支付50%的月租金，已很常見，這都需根據實際操作過程中協商約定分攤方法。

這個數字不能確定.注冊網上能查到的有52350家（包括郊區）還有其他黑中介.......還有個人等等......

關于上海房屋中介

3，P2P電子合同是什么

P2P電子合同是互聯網金融企業涉及的雙方或多方當事人，通過互聯網以電子形式達成的設立、變更、終止某種民事權利義務關系的協議。6月1日，上海市金融服務辦公室在其官網發布“關于公開征求對《上海市網絡借貸信息中介機構業務管理實施辦法（征求意見稿）》意見的通知，稱電子合同成P2P平臺標配及必要備案材料，且必須存于第三方機構。法大大留意到，在“征求意見稿”第二章“備案管理”第十條“新設立的網絡借貸信息中介機構申請辦理備案登記的，應當提交以下申請材料”的（十一）條文中寫明：與第三方電子數據存證平臺簽訂的委托合同存證的協議復印件；此條包含兩層意思：網絡借貸信息中介機構（即P2P平臺）須與第三方電子數據存證平臺簽訂電子合同；作為備案材料，P2P平臺須向監管機關提交已經存證的證明，即電子合同存證協議的復印件；簡單說，P2P平臺引入第三方電子合同，是平臺的標配，是備案的必備材料。

所謂電子認證主要指電子簽章安全認證，是傳統印章的印跡和數字證書相結合的產物，是合法的數字化簽章與數字證書綁定的用其私鑰進行了數字簽名的包含用戶身份、簽章信息、公鑰、有效期等許多相關信息的權威性的電子文件。一份有效的P2P電子合同需要具備主體明確、不被篡改、簽約時間不能更改三個保證。根據網貸新規第二十二條規定：“各方參與網絡借貸信息中介機構業務活動，需要對出借人與借款人的基本信息和交易信息等使用電子簽名、電子認證時，應當遵守法律法規的規定，保障數據的真實性、完整性及電子簽名、電子認證的法律效力。”從技術上講，證書包含三部分內容：該用戶的信息，公鑰，還有CFCA對該證書里信息的確認簽名。就像要打開一把用數字加密的鎖，所需的鑰匙就是CFCA給出的公鑰--根證書。點擊德眾金融電子簽章，即可查看簽名屬性、狀態、簽名者身份、數字證書的頒發單位以及信息有無被篡改、有無超過有效認證時間等信息。

電子合同顧名思義就是有別于紙質合同的，具有一定法律效率的合同。有CFCA最好（經中國人民銀行和國家信息安全管理機構批準成立的國家級權威安全認證機構）

一般在p2p平臺完成資金出借后，資金劃轉成功后，電子協議就生效了。資金劃轉就是說，投資標的后，標的滿標，存管銀行開始對標的進行審核處理，審核結果回傳后，你的資金劃轉到借款人賬戶，這一過程可以理解為資金劃轉過程。在這一系列動作結束后，你的電子合同就立即生成了。我想很多人比較關心，那么這個電子合同具有法律效力嗎？電子合同是具有合法性的，根據《合同法》第11條、《電子簽名法》第4條、《電子簽名法》第7條規定，電子合同屬于法律認可的“書面合同”的一種，并且在滿足一定條件下被授予了法律效力。電子合同效力與紙質合同效力一致。

P2P電子合同是什么

4，人才管理公司是否中介所

人力資源公司目前是現在人力資源分工細化的一個大勢所趨，之前很多國企事業單位都是通過人力資源公司派遣，按道理來說，這些人都是人力資源公司的員工，只不過被派到這些地方去上班罷了。之前那種純粹靠介紹工作來掙錢的單位越來越少了，現在基本上是求職者占主動地位了，單位招聘人又是是需要給人力資源公司錢的，具體的情況你可以直接咨詢招聘單位，問他們是否委托給人力資源公司進行招聘？

人才中介服務機構工作章程和制度第一章總則第一條（目的和依據）為加強對本市人力資源市場的管理，規范人才中介服務機構、職業中介機構的經營活動，優化行政審批程序，完善管理方式，提高行政效率，根據《人才市場管理規定》、《就業服務與就業管理規定》、《上海市行政審批告知承諾試行辦法》、《關于公布本市實行“告知承諾”第二批行政審批事項目錄及格式文本（樣本）的通知》等規定，結合本市實際，制定本辦法。第二條（適用范圍）本市行政區域內的內資人才中介服務機構、營利性職業中介機構的設立審批和監督管理，適用本辦法。第三條（職責分工）市人力資源社會保障局負責根據國家法律法規和本市有關規定制定相關政策，指導和監督各區縣人力資源社會保障局實施人才中介服務機構、職業中介機構設立審批。各區縣人力資源社會保障局具體負責本行政區域內人才中介服務機構、職業中介機構的設立審批和日常管理監督。第二章人才中介服務機構審批相關規定第四條（申辦主體）企業和個人可以申請設立人才中介服務機構。第五條（業務項目）人才中介服務機構可以開展以下業務項目：（一）人才供求信息的收集、整理、儲存、發布和咨詢服務；（二）人才信息網絡服務；（三）人才推薦；（四）人才招聘；（五）人才培訓；（六）人才測評；（七）法律、法規、規章等規定的其他有關業務。以上人才中介服務業務，審批機關可以根據申請人所在地區或行業的經濟、社會發展需要以及申請人自身的設備條件、人員和管理情況等，批準其開展一項或多項業務。第六條（申辦條件）設立人才中介服務機構，應當符合以下基本條件：（一）有獨立承擔民事責任的能力；（二）有與開展人才中介業務相適應的場所（辦公及經營場所的房屋應是商業用房，建筑面積不低于50平方米，如是租賃的，租賃合同期在一年以上）和設施，注冊資本（金）不得少于10萬元；（三）有5名以上取得人才中介職業資格證書的工作人員；（四）有健全可行的工作規范和章程；（五）具備相關法律、法規規定的其他條件。其中，申請從事第五條第（二）項業務的除符合基本條件外，還需取得上海市通信管理局頒發的從事互聯網信息服務的《中華人民共和國增值電信業務經營許可證》；具有開展人才信息網絡服務的環境條件和相應設備；具有若干名專職的計算機信息和網絡服務的專業工程技術人員；符合法律、法規規定的其他條件。申請從事第五條第（五）項業務的除符合基本條件外，還需具有培訓管理經驗的專兼職工作人員和適應本市需求的培訓項目；具有與開展培訓項目相適應的場地和設施。申請從事第五條第（六）項業務的除符合基本條件外，還需具有從事人才測評技術的專職工作人員；具有先進的人才測評軟件和相適應的設備證明。第七條（申辦材料）申請設立人才中介服務機構的，應提交以下基本材料：（一）《上海市設立內資人才中介服務機構申請表》；（二）機構名稱核準通知書或營業執照正本、副本和公司代碼證；（三）工作人員的職業資格及勞動合同，法定代表人簡歷及身份證明；（四）場所使用權證明（辦公及經營場所的房屋性質及面積證明，租賃房屋附租賃合同及房產證明），工作設備清單（型號和數量）；（五）注冊資本（金）證明材料；（六）人才中介服務機構的工作規范和章程；（七）其他需要提供的材料。其中，申請從事第五條第（二）項業務的，除提交基本材料外，還應提交增值電信業務經營許可證；網絡服務設備證明；專職網絡信息工程技術人員工作證明。申請從事第五條第（五）項業務的，除提交基本材料外，還應提交專職師資證明；擬開展的培訓項目或課程設置證明；相應的培訓大綱和培訓教材；教學場地和教學設施證明。申請從事第五條第（六）項業務的，除提交基本材料外，還應提交測評技術或軟件證明；相應測評設備證明；專職評測人員工作證明。第三章職業中介機構審批相關規定第八條（申辦主體）企業和個人可以申請設立職業中介機構。第九條（業務項目）職業中介機構可以從事下列業務：（一）為勞動者介紹用人單位；（二）為用人單位和居民家庭推薦勞動者；（三）開展職業指導、人力資源管理咨詢服務；（四）收集和發布職業供求信息；（五）根據國家有關規定從事互聯網職業信息服務；（六）組織職業招聘洽談會；（七）經市人力資源社會保障局核準的其他服務項目。第十條（申辦條件）設立職業中介機構應當具備以下條件：（一）專門從事職業中介類業務，有獨立承擔民事責任的能力；（二）法定代表人和主要負責人應有3年以上勞動人事工作經歷，主要負責人和工作人員應當具有高中以上文化程度，經過專業培訓，并取得相應的專業資格；（三）有與開展職業中介業務相適應的場所（辦公及經營場所的房屋應是商業用房，建筑面積不低于50平方米，如是租賃的，租賃合同期在一年以上）和設施，以及一定數額的開辦資金；（四）有一定數量具備相應職業資格的專職工作人員： 1、設立公司法人的應當有5名以上的職業介紹經紀人； 2、設立合伙企業的應當有2名以上的職業介紹經紀人； 3、設立個人獨資企業的應當有1名以上的職業介紹經紀人。（五）有健全可行的機構章程和管理制度。（六）其中，擬申請設立家庭勞務介紹機構的，必須是注冊資金10萬元（含10萬元）以上的獨立機構；有開展中介活動所需的場所和必要的設施；主要負責人與工作人員都應具有本市常住戶口或取得《上海市居住證》，其中主要負責人應在法定勞動年齡段內，具有大專以上文化學歷，工作人員至少有3名經過專業培訓并取得相應的上崗證。（七）法律、法規規定的其他條件。第十一條（申辦材料）申請開辦職業中介機構的應當提交以下材料：（一）《上海市設立營利性職業中介機構申請表》；（二）機構名稱核準通知書或營業執照及組織機構代碼證；（三）擬任負責人的基本情況、身份證明（機構法定代表人及主要負責人的學歷證明及3年以上勞動人事工作經歷證明）；（四）專職工作人員的相關證明（學歷證明、職業介紹經紀人證書及勞動合同）；（五）場所使用權證明（辦公及經營場所的房屋性質及面積證明，租賃房屋附租賃合同及房產證明）；（六）注冊資本（金）驗資報告；（七）機構章程和管理制度草案；（八）法律法規規定的其他材料。第四章審批程序第十二條（審批程序流程）內資人才中介服務機構、營利性職業中介機構的設立審批，實行告知承諾制度。（一）申請人現場或登錄21世紀人才網（網址為 www.21cnhr.gov.cn ）或12333網（網址為 www.12333sh.gov.cn ），向擬辦機構所在地的區縣人力資源社會保障局提出申請，填寫《上海市設立內資人才中介服務機構申請表》或《上海市設立營利性職業介紹機構申請表》。經區縣人力資源社會保障局審核同意，申請人可以當場領取或網上下載《人才中介服務許可告知承諾書》或《職業中介許可告知承諾書》（以下簡稱《告知承諾書》）。（二）申請人自收到《告知承諾書》10個工作日內，向區縣人力資源社會保障局提交本人簽字或蓋章的《告知承諾書》（一式二份），以及《試行辦法》中第七條或第十一條規定的全部申請材料，區縣人力資源社會保障局應當場作出行政審批決定并發放《人力資源服務許可證》或《家庭勞務介紹許可證》（以下簡稱“許可證”）。（三）申請人獲得許可證后，應當至工商行政管理部門辦理工商登記手續。第十三條（后續監管）區縣人力資源社會保障局自頒證之日起2個月內，對申請人的承諾內容是否屬實進行檢查。發現實際情況與承諾內容不符的，應當要求其限期整改；整改后仍不符合條件的，行政審批機關應當依法撤銷行政審批決定，注銷其許可證，并在行政機關網站上公示，同時抄告同級工商行政管理部門。自頒證之日起2個月內，被舉報或投訴有違反中介服務相關法律法規行為的，由勞動保障監察部門和中介機構的日常管理部門共同實施監察。第十四條（辦結告知）區縣人力資源社會保障局應當通過行政機關網站等渠道，公布批準設立的人才中介服務機構及職業中介機構名錄。第十五條（變更、終止）人才中介服務機構變更機構名稱、法定代表人和經營場所等事項或者終止的，按照《上海市人才中介服務機構管理暫行辦法》（滬人〔2006〕108號）執行;職業中介機構變更機構名稱、法定代表人和經營場所等事項或者終止的，按照《關于本市營利性職業介紹機構的管理意見》（滬勞保就發〔2003〕3號）執行。第十六條（設立分支機構）人才中介服務機構設立分支機構的，按照《關于人才中介服務企業設立分支機構有關事項的通知》（滬人〔2005〕203號）執行；職業中介機構設立分支機構的，按照《關于本市營利性職業介紹機構的管理意見》（滬勞保就發〔2003〕3號）執行。第五章附則第十七條（誠信檔案）申請人在行政審批機關的審查及后續監管中被發現有作出不實承諾行為的，按照本辦法第十三條的規定，限期整改，整改后仍不符合條件的，依法撤銷行政審批決定，注銷許可證；在該申請人以后的同一行政審批申請中，將不再適用告知承諾審批方式；申請人在取得許可證期間，有其他違法行為的，應承擔相應的法律責任。第十八條（申請人不愿意承諾的辦理）對實行告知承諾的行政審批事項，申請人不愿作出承諾的，行政審批機關應當按照《上海市人才中介服務機構管理暫行辦法》（滬人〔2006〕108號）及《關于本市營利性職業介紹機構的管理意見》（滬勞保就發〔2003〕3號）文件規定，實施行政審批。第十九條(監督管理) 人才中介服務機構及職業中介機構的日常行政管理要求和年度規范運行檢查繼續按照《上海市人才中介服務機構管理暫行辦法》（滬人〔2006〕108號）及《關于本市營利性職業介紹機構的管理意見》（滬勞保就發〔2003〕3號）文件規定執行。第二十條（施行日期）本辦法自發文之日起施行。《上海市人才中介服務機構管理暫行辦法》（滬人〔2006〕108號）及《關于本市營利性職業介紹機構的管理意見》（滬勞保就發〔2003〕3號）文件中與本辦法不一致的，按本辦法執行。原上海市勞動和社會保障局《關于修改〈營利性職業介紹許可告知書〉的通知》（滬勞保就〔2007〕31號）和原上海市人事局《人才中介服務許可告知承諾書》予以廢止。附件： 1、《上海市設立內資人才中介服務機構申請表》（略） 2、《上海市設立營利性職業中介機構申請表》（略） 3、《人才中介服務許可告知承諾書》（內資人才中介服務機構資質審批）（略） 4、《職業中介許可告知承諾書》（營利性職業中介機構資質審批）（略） 5、《撤銷行政許可決定書》（樣本）（略）