上海市中心兩室一廳月租多少，上海租兩室一廳帶家具家電的一月需要多少呢

來源：整理時間：2022-12-14 17:08:33 編輯：上海生活手機版

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1，上海租兩室一廳帶家具家電的一月需要多少呢
2，在上海市區租房大概多少錢一個月
3，上海房租一般多少

1，上海租兩室一廳帶家具家電的一月需要多少呢

具體位置不同價錢也不一樣，看是市區還是郊區，？市區也有位置和老舊小區和新小區的價格也不一樣！其實在市區里一個稍微舊點的沒有電梯的兩室還是不貴的，差不多5000左右，新小區電梯房就肯定貴了，郊區就更便宜些了，上海交通還是很便利的，地鐵公交都多

上海租兩室一廳帶家具家電的一月需要多少呢

2，在上海市區租房大概多少錢一個月

分情況：一、針對大部分普通人關心的房型普通裝修，兩房一廳一衛,面積在80平米左右，市區要3500-4000元，而周邊區域在2800-3600。二、針對有一定環境要求的房型高端小區的價格一般在均價以上1000元。而一些區位因素稍微差一點的普通居民區價格最低1000元都是有的。針對人群建議：首先對于實際居住需求，不建議以高端小區作為初到上海的立足之處，更多的還是要結合實際。在選擇的時候，交通便利應該成為首先考慮的因素，而一般來說，地鐵口附近的房屋價格一般會比周邊貴上1-3成。判斷一個地區的租房費用，可以根據它的房價作為一個指導標準。目前上海市中區的房價早已突破100000/平，如果我們選擇在這些地區租房，這個價格無疑是比較高的，根據青客目前的一個市場行情來看，單間/一室均價基本在2000多一點。當然，判斷租房價格不能只以區域進行估計，同時還要考慮所租房源的周邊、環境、區位等等因素包括房源本身的大小面積。

在上海市區租房大概多少錢一個月

3，上海房租一般多少

一、房租價格一室戶：市內交通便利地段1000-1500元/月(配全套家電和用具)，其他地段500-800元/月(配基本用具)一室一廳：市內交通便利地段1200-1800元/月(配全套家電和用具)，其他地段600-1000元/月(配基本用具)二室一廳：市內交通便利地段1800-2500元/月(配全套家電和用具)，其他地段1000-1500元/月(配基本用具)三室一廳：市內交通便利地段2500-4000元/月(配全套家電和用具)，其他地段1500-2000元/月(配基本用具)據了解，像上海市XX村這樣的生活配套齊全、交通便捷的成熟居住區，租賃需求量長期活躍，而今年以來租賃市場交易熱度持續期長，導致房源供應持續緊張。北蔡三店的經理表示，8月以來門店租賃掛牌量明顯下降，但租客多，供求比約為1：10，也就是說，10個客戶搶著租一套房，在這樣的情況下，租金被順勢抬高。與7月份相比，租金平均上漲3%-5%，就板塊內租賃需求最大的多層住宅來講，目前一房月租金至少要3000元，兩房月租金在4000-4500元，部分精裝修房源租金達5000元。經理補充道，由于目前租賃供求矛盾十分突出，許多客戶都會提前一個月出來找房，如果沒有合適的房源，馬上轉移到附近金橋、外高橋或更遠的區域。付款方式一般都是付2押1或付2押1，如果通過房產中介，還要和房東雙方各承擔相當于1個月租金的50%。二、注意事項1、證件確認房產證以及身份證需要核對。(如果是找中介的則需要看看中介的工商部門批準的營業執照，稅務登記證，市房管局審核頒發的資質證書等)，查看房產證，簽正式合同。有房產證的房屋，才有資格簽訂正式的租賃合同，一般中介篩選都會核查房東的資質，而提供不出房產證、產權人不清晰時，由于與房東的責任不能明確區分，租客的合法權益難有保障。2、水電煤氣等費用水電煤的交接。有的房東可能冗余的帳單沒結清。要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。問清屋內家具、電器、其他設施的使用是否額外收費，由誰來承擔維修費用。問清楚水、電、煤氣，家具、家電，物業費、衛生費、有線電視費(有些沒有必要用的東西就不要要，因為房主一般都會要你的押金)、寬帶費等等，一般除了物業和衛生費之外都是租房者付。3、維修費合同中要講清楚設備的維修由誰負責，維修費誰出。比如，水龍頭壞了，燈泡壞了，空調壞了，有些東西在使用過程中隨時間會發生老化而損毀，維修費算誰的。關注冰箱和空調會有一個加氟的問題，如果純粹加氟，非人為漏氟都是業主來負責。房屋設施出現問題或者自然老化時由誰來承擔維修費用。4、提前中斷合同如果合同期內可能因為工作、生活變動引起租房地點變更，租房者一定要在合同內約定。如因工作調動等原因需提前中斷合同，業主應退還押金，以保障自己的權益。規定違約金的，盡量與中介協商，少支付。三、租房注意事項(一)多了解一下當地的地理位置和租賃市場情況。如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪里，自己想要租房的位置的周圍環境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共交通設施。(二)分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是價格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。(三)陌生的環境去租房，最好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸后，再決定是否可以委托。

上海房租一般多少