1. 臨港買房補(bǔ)貼
上海臨港小微企業(yè)補(bǔ)貼:
全面落實(shí)國家減稅政策。減免小規(guī)模納稅人增值稅,免征公共交通運(yùn)輸、餐飲住宿、旅游娛樂、文化體育等服務(wù)增值稅等政策延長至2020年底。小型微利企業(yè)所得稅可延緩至2021年首個申報(bào)期內(nèi)一并繳納。經(jīng)認(rèn)定給予2022年新增貸款給予50%貼息,單戶企業(yè)每半年度貼息金額不超過40萬元
2. 臨港買房優(yōu)惠
有的。
現(xiàn)在針對人本購房都有優(yōu)惠的,有些是直接優(yōu)惠房價,有些是直接進(jìn)行現(xiàn)金補(bǔ)貼,所以現(xiàn)在購房是很不錯的。
3. 臨港的買房政策
臨港也是上海地界,有上海戶口的本地人都可以在上海市任何一個區(qū)域買房子,只要你有這個能力,為什么不可以去買,如果你名下沒有二套房的,又是上海戶口隨便你買,不用去考慮這種問題的,買好房子你也可以去靜安區(qū)落戶口的,都是很容易的事。
4. 臨港購房補(bǔ)貼
1.滬籍單身人士。單獨(dú)名下無房,本人和父母共有不超過2套(含2套),可以新購一套安居房。
2.滬籍已婚人士。(1)夫妻雙方都是滬籍:a.夫妻雙方各自和父母共有不超過2套(含2套),則可以再購置一套。b.夫妻一方和父母共有3套,另一方無房,可新購一套安居房。c.夫妻一方和父母共有3套,另一方與父母共有1套,可新購一套安居房。d.夫妻一方和父母共有3套,另一方與父母共有2套,可新購一套安居房。e.夫妻一方和父母共有超過4套(含4套),限購。(2)夫妻雙方有一方是滬籍,另一方非滬籍:a.購買第一套安居房,可以單獨(dú)上非滬籍一人,但需提供滿5年社保或滿5年個稅證明。b.購置二套安居房必須上海滬籍的人上產(chǎn)證,否則限購。
3.夫妻離異下:(1)婚姻存續(xù)期間所出售的房屋不在安居房限購范圍內(nèi)(產(chǎn)權(quán)證登記日期在離婚日期前);(2)離異后現(xiàn)家庭及原離異家庭夫妻雙方新購入住房需計(jì)入套數(shù);(3)離異時未出售或贈予房屋,離異后出售或贈予房屋依舊計(jì)算在內(nèi)(離異后已贈予房屋是否計(jì)入套數(shù),以具體各交易中心為準(zhǔn));(4)其余限購政策不限(限購前與父母共有住宅,按原規(guī)定提供親屬證明可剔除套數(shù),若原配偶一方需配偶方提供材料);(5)離異已滿3年,不受新政影響,各自雙方可以新購安居房;(6)離異后復(fù)婚按新政策執(zhí)行。
4.非戶籍購置安居房政策。(1)非戶籍家庭限購置一套安居房,但夫妻雙方必須至少一方提供社保或個稅,自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。(2)居住證滿三年(免交房產(chǎn)稅),所需證明:身份證、結(jié)婚證、戶口簿、收入證明、納稅證明、居住證。
5.特殊群體。
(1)上海市集體戶口。按滬籍政策執(zhí)行,但需注意滬籍證明號:如90、98、97為滬籍。滬籍證明號:99是靠上海地區(qū)戶口,為非滬籍,按外地戶籍政策執(zhí)行。
(2)外國籍或港澳臺同胞。提供滿一年的上海勞務(wù)合同和滿一年的稅單,可購置一套安居房。(要求勞務(wù)合同和稅單公司必須一致)。
(3)在讀博士、博士后。要求已婚并提供學(xué)校證明(學(xué)歷證明),無需提供滿五年社保或滿五年個稅,可購置一套安居房。
(4)部隊(duì)人員購買住房。
a.原籍是上海戶籍,按上海戶籍政策執(zhí)行。單身可購置一套、結(jié)婚可購置2套。
b.原籍非上海戶籍,按外地戶籍政策執(zhí)行。單身不可購買、結(jié)婚可夠一套。(注:1、部隊(duì)須出具證明,并寫明身份證號、軍官證號、戶籍狀況、結(jié)婚狀況、有無未成年子女,出生證編號。2、部隊(duì)人士指的是軍官、士兵或士官原籍非上海是不可買房的。)
6.臨港購置安居房政策。非滬籍單身且在臨港新片區(qū)工作滿1年以上,購房資格由家庭調(diào)整為個人;社保年限由原定的5年縮短至3年。
5. 臨港買房政策優(yōu)惠
臨港新片區(qū)購房政策
一.政策實(shí)施范圍
臨港新片區(qū)管委會經(jīng)濟(jì)管理范圍386平方公里為住房政策實(shí)施范圍。具體為:北至大治河,西至G1503高速公路-瓦洪公路-兩港大道接中港,東、南至劃海岸線圍合區(qū)域,浦東機(jī)場南側(cè)區(qū)域,小洋山島區(qū)域。
二.定向微調(diào)政策適用對象
臨港新片區(qū)管委會認(rèn)定符合以下單位條件之一且滿足以下個人條件之一,同時須在新片區(qū)工作滿一年以上,并與用人單位簽訂二年及以上勞動(聘用)合同(創(chuàng)業(yè)人才需提供股東證明和公司章程等),按規(guī)定在滬繳納職工社會保險的人才為滿足本次住房定向微調(diào)政策的人才。