上海市的土地使用稅，2010年上海房產稅土地使用稅表格下載

來源：整理時間：2023-06-16 07:32:44 編輯：上海生活手機版

1，2010年上海房產稅土地使用稅表格下載

http://www.csj.sh.gov.cn/gb/csj/wsbs/xzzx/index.html

2010年上海房產稅土地使用稅表格下載

2，上海集體土地租賃費標準

按照上海市的相關規定，上海集體土地租賃費用是根據土地使用性質、區域、面積和土地出讓價格等因素來確定的。具體標準如下：1. 土地使用性質：不同的土地使用性質有不同的租賃費用標準，比如商業用地、住宅用地、工業用地等。2. 區域：不同的區域內土地租賃費用也不同，市中心地段較高，郊區相對較低。3. 面積：土地租賃費用按照每平方米/年計算，面積越大租賃費用也會相對較高。4. 土地出讓價格：在土地出讓階段，競得價也是影響后期土地租賃費用的重要因素。需要注意的是，不同地區的具體標準可能存在差異，因此還需具體按照當地的規定進行查詢。

上海集體土地租賃費標準

3，上海市土地使用稅分六級是怎么分的

（一）內環線以內區域：一至三級；（二）內環線以外外環線以內區域：二至四級；（三）外環線以外區域：三至六級。各納稅等級區域的具體范圍，由市地方稅務局確定并公布。

應由土地所有人（即出租人）繳納

上海市土地使用稅分六級是怎么分的

4，上海土地使用稅稅率是怎么規定的

法律分析：上海市城鎮土地使用稅根據下列不同區域，分為六個納稅等級：具體稅率如下：1、一級區域，每平方米年稅額30元。2、二級區域，每平方米年稅額20元。3、三級區域，每平方米年稅額12元。4、四級區域，每平方米年稅額6元。5、五級區域，每平方米年稅額3元。6、六級區域，每平方米年稅額1、5元。法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。第二條凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。　第四條法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

5，上海市土地使用稅分六級是怎么分的

具體的劃分由各個稅務分局決定，反正就是任由稅務所宰割了，想多收就多收。

6，同一棟房產中土地使用權共有的各方應如何計算城鎮土地使用稅

答：根據《國家稅務局關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（國稅地字第015號）第四條關于納稅人確定的規定，土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納稅；土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。根據《上海市人民政府關于發布〈上海市城鎮土地使用稅實施規定〉的通知》【滬府發（2007）42號】第六條規定，納稅人實際占有土地的使用權屬于共有的，以所在宗（丘）地面積為計稅依據。房地產登記中已對宗（丘）地面積按照房屋建筑面積進行分攤的，計稅土地面積以房地產權證上記載的分攤土地面積為準。未經房地產登記或者房地產登記中未對宗（丘）地面積按照房屋建筑面積進行分攤的，計稅土地面積依如下公式計算：計稅土地面積＝納稅人的房屋建筑面積÷宗（丘）地內所有房屋的總建筑面積×宗（丘）地面積。