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1. 上海明年新盤

上海市房地產(chǎn)行業(yè)主管部門進(jìn)一步加強(qiáng)了商品房銷售秩序監(jiān)管：

一是延長認(rèn)購時間。所有上市銷售項目，認(rèn)購時間由原來的5天延長至7天。

二是提前公告信息。

所有上市銷售項目，至少在認(rèn)購前三天，“網(wǎng)上房地產(chǎn)”將公示該項目認(rèn)購地點、認(rèn)購時間等。

三是規(guī)范認(rèn)購材料。規(guī)范認(rèn)購所需材料清單，并在認(rèn)購規(guī)則中明確。

四是嚴(yán)格銷售監(jiān)管。

凡發(fā)現(xiàn)開發(fā)企業(yè)設(shè)置障礙“篩選”客戶等違規(guī)行為，加大整治力度。

2. 上海最近新盤

2021年上海在售樓盤為：1.天和尚海庭前，天和尚海庭前，規(guī)劃樓棟總數(shù)38棟。樓盤位于奉賢-金匯，毗鄰大葉公路6288弄（泰西路路口）。

2.綠地海富·東上海，規(guī)劃樓棟總數(shù)16棟。樓盤位于浦東-周浦，毗鄰康沈路1238弄。

3.南山·虹橋領(lǐng)峯，規(guī)劃樓棟總數(shù)11棟。

樓盤位于嘉定-江橋，毗鄰海波路1209號。

3. 上海樓市新盤

新樓盤開盤條件是必須具備五證，即依法取得《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。

如果是購買期房，那么樓盤開盤一般只能辦理購房合同、銀行貸款、契稅等環(huán)節(jié)，房子是無法立刻入住的。

4. 上海即將開盤

上海保利天悅五期開盤時間為2023年6月30日。

上海保利天悅五期戶型3/4居室 109-143㎡，項目特色品牌地產(chǎn)，開盤時間1#、2#、3#樓已于2021年12月4日開盤，開盤時間預(yù)計2023年6月地塊八5-12#樓，裝修狀況帶裝修開發(fā)商西安榮尚晟置業(yè)有限公司，綠化率為35%，容積率為2.80。

5. 上海明年新盤2022

上海是中國經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)地區(qū)，也是未來長三角經(jīng)濟(jì)區(qū)的龍頭所在地，雖然長三角在飛快發(fā)展，周邊地區(qū)北部包括啟東，太倉，西邊的嘉興嘉善，正在快速建造商品住宅，由于連接上海的交通，三年五載一時難於到位，特別是到上海的通勤交通，例如地鐵，公交，高鐵，需要幾年以后才能成型，另外周邊的就業(yè)情況也沒有展開，主要還是在上海市內(nèi)，所以剛需的上海市場，住房還會繼續(xù)往上不斷上漲，就連新造的住房，一平方在十幾萬都要搖號才能買得到。可見這個勢頭有多猛。就連二手房都節(jié)節(jié)高攀，政府出手干預(yù)也是阻擋不了的。

政府限價，但是房主不賣。買房子等著想買。所以市場經(jīng)濟(jì)市場需求是歷史洪流滾滾向前，誰也阻擋不了。

6. 2018上海新盤

上海富人校區(qū)排行：1、華洲君庭，2、東郊一號，3、湯臣一品，4、蘇河灣華寓，5、濱江凱旋門，6、浦開世紀(jì)瓏墅，7、恒盛尚海灣二期，8、濱江一品苑，9、傷害桃花源，10、中海建國里。

華洲君聽位于浦東張江銀柳路385弄，作為東郊別墅板塊內(nèi)最頂級，浦東售價最貴的別墅樓盤，共建有21棟獨(dú)立別墅，平均每棟別墅占地達(dá)5畝，單棟別墅建筑面積最大的為2050平方米，21棟別墅的建筑風(fēng)格共有7種，每棟各不相同。滿富歐式大型宅地的氣質(zhì)，戶戶享有大面積花園、游泳池、按摩池，且每棟別墅內(nèi)都安裝有室內(nèi)電梯，地源熱泵系統(tǒng)。