1. 上海買房積分新政怎么算

其實，上海社保購房積分計分規(guī)則并不復雜，總分包含基本分和動態(tài)分兩大項，綜合家庭、戶籍、擁有的住房狀況、五年內(nèi)在滬購房記錄、以及在滬繳納社保五大因素，再按照搖號人數(shù)比房源多30%的原則，積分高低排序，選取進入公證搖號選房的人員名單

2. 上海 買房 積分 計算器

不能計算不定積分，但可以顯示定積分值

3. 上海買房積分換算

一個月可以釋放。購房者在提交認購新房資料審核、獲得認購資格后，已被相關(guān)查詢系統(tǒng)“鎖定”。購房者若未成功選房，其購房套數(shù)將被自動“解鎖”。

這一政策的實施，可以有效分流購房者，分散部分新盤的熱度：要么選一手房，能入圍搖號、選到房是最好的；要么直接選擇二手房，再想兩頭端著不落空是不現(xiàn)實的。

4. 2021上海購房積分計算器

上海市五險一金繳費標準：

養(yǎng)老保險：單位，22%，個人，8%

醫(yī)療保險：單位，12%，個人，2%

失業(yè)保險：單位，1.7%，個人，1%

工傷保險：單位，0.5%，個人，不用繳費

生育保險：單位，0.8%，個人，不用繳費

住房公積金：單位，7%，個人，7%

上海市社保繳費基數(shù)：2815-14076元。單位職工個人繳費基數(shù)上限為14076元，下限為2815元。單位繳費基數(shù)按單位內(nèi)個人月繳費基數(shù)之和確定。

上海市住房公積金繳存基數(shù)：上年月平均工資，上限：1820元，下限：180元

5. 上海買房積分計算器2021最新版

產(chǎn)假指的是在職女員工產(chǎn)期前后的休假待遇，一般是在生產(chǎn)前半個月至產(chǎn)后的兩個半月進行休息，如果是晚婚晚育的，可以前后長達四個月。按照最新的相關(guān)規(guī)定來看，女職工生育可以享受98天的產(chǎn)假，獎勵產(chǎn)假是60天，98天加上60天，一共158天。

6. 上海買房積分怎么計算

不算。社保是外地轉(zhuǎn)到上海的，不能計算社保積分，只計算在上海繳納的部分。

積分制計算方法比較全面綜合，主要從購房者的現(xiàn)有房產(chǎn)情況、5年內(nèi)購房記錄、家庭結(jié)構(gòu)、戶籍情況、社保繳納等方面進行賦值計算積分。這其中，前四項是基礎(chǔ)分，社保繳納情況是年限分，年限分可根據(jù)購房者在上海繳納社保的時間乘以系數(shù)進行換算，系數(shù)不同則代表著樓盤項目的產(chǎn)品類型和結(jié)構(gòu)區(qū)別。

7. 上海買房積分計算方式

其實，上海社保購房積分計分規(guī)則并不復雜，總分包含基本分和動態(tài)分兩大項，綜合家庭、戶籍、擁有的住房狀況、五年內(nèi)在滬購房記錄、以及在滬繳納社保五大因素，再按照搖號人數(shù)比房源多30%的原則，積分高低排序，選取進入公證搖號選房的人員名單。

8. 2021上海買房積分計算器

上海是一座限購的城市，想要在上海買房，需要符合當?shù)氐臈l件，想要通過積分購房，應(yīng)該如何計算？

一、上海購房積分怎么算

1、在上海買房子可以通過積分購房，但是沒有房子的家庭，最優(yōu)先選擇。而基礎(chǔ)分滿分達到60分，家庭為單位買房子，如果結(jié)了婚，組織家庭，分數(shù)就能夠加10。如果是單身，不加分。

2、也可以根據(jù)戶籍的情況，如果是上海本地人，分數(shù)就能夠加10分，如果不是，是外地人是不加分的。除此以外還要根據(jù)家中的房產(chǎn)，在上海如果沒有房子，買房就能夠得20分，如果有房子，只能夠加5分。

3、另外在上海5年之內(nèi)可以根據(jù)購房的情況，如果沒有房子，也就是說在5年之內(nèi)沒有購房的記錄，加20。如果有房，但是5年之內(nèi)沒有購房記錄，那么加5分。不管是無房還是有房，但是5年之內(nèi)有購房的記錄，是不加分的。

4、還可以結(jié)合繳納社保的情況，從2003年1月份計算，如果每個月繳納社保，可以加0.1~0.24分。

二、上海購房的條件有哪些

1、在上海買房子要分戶籍和非戶籍的，還要根據(jù)單身人士、已婚人士，所以不同的情況，買房的條件也會不一樣。如果是單身人士，是不能夠買房子的。

2、如果是上海本地人，你和父母共同擁有一套住房或者兩套住房，可以再購買一套。如果是已婚人士，是上海本地人，沒有房子，可以買兩套。如果有了一套房子，只能夠購買一套。

3、如果是外地人在上海買房子，需要滿足繳納社保、個稅，需要達到60個月。滿足不了，就會被限購。