上海市軍隊(duì)公寓房拆遷，上海房屋拆遷相關(guān)細(xì)節(jié)

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-08-04 03:52:49 編輯：上海生活手機(jī)版

1，上海房屋拆遷相關(guān)細(xì)節(jié)

房屋實(shí)際市值+貨幣補(bǔ)償。

上海房屋拆遷相關(guān)細(xì)節(jié)

2，上海公寓拆遷怎么補(bǔ)償

法律主觀：公寓拆遷賠償項(xiàng)目如下：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。法律客觀：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

上海公寓拆遷怎么補(bǔ)償

3，上海公房拆遷是按戶口人數(shù)算嗎

上海公房拆遷不是按照戶口人數(shù)計(jì)算，以面積計(jì)算為主。其次按照人口的多少來(lái)進(jìn)行補(bǔ)助；評(píng)估價(jià)格=被拆除房屋的房地產(chǎn)市評(píng)估單價(jià)×被拆除房屋建筑面積(如被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)低于評(píng)估均價(jià)的，按評(píng)估均價(jià)計(jì)算。)

上海公房拆遷是按戶口人數(shù)算嗎

4，上海軍產(chǎn)房拆遷有賠償嗎賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

軍產(chǎn)房，正如其名稱一樣，屬于部隊(duì)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的房子，因此，同我們常見(jiàn)的普通商品房是不一樣的。而且現(xiàn)在市場(chǎng)上銷售的房屋種類有很多，不同建筑類型的房屋，在買賣的時(shí)候，也是有區(qū)別的，具體的政策有很大的差異，那么上海軍產(chǎn)房拆遷有賠償嗎？賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？軍產(chǎn)房，正如其名稱一樣，屬于部隊(duì)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的房子，因此，同我們常見(jiàn)的普通商品房是不一樣的。而且現(xiàn)在市場(chǎng)上銷售的房屋種類有很多，不同建筑類型的房屋，在買賣的時(shí)候，也是有區(qū)別的，具體的政策有很大的差異，那么上海軍產(chǎn)房拆遷有賠償嗎？賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？上海軍產(chǎn)房拆遷有賠償嗎？ 1、上海軍產(chǎn)房遷拆是否有賠償，要看當(dāng)事人有沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證，如果有一定會(huì)有賠償，如果沒(méi)有只能和軍隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商解決賠償問(wèn)題了。 2、上海軍產(chǎn)房房屋產(chǎn)權(quán)證：（1）具體又包括《房屋所有權(quán) 證》和《土地使用權(quán) 證》，但有些地方也可能是由上海房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》；（2）如果房產(chǎn) 沒(méi)有過(guò)戶，買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，上海軍產(chǎn)房還是不屬于買房者擁有；（3）《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用和處分權(quán)力的惟一合法憑證。上海軍產(chǎn)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 1、上海軍產(chǎn)房拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）、用于補(bǔ)償被拆遷房屋權(quán)人的損失、以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 2、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)、用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由上海當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。 3、宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。以上即是我為大家從網(wǎng)上搜集整理的有關(guān)上海軍產(chǎn)房拆遷有賠償嗎？賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？的詳細(xì)資料，相信大家看完文章之后，就能了解軍產(chǎn)房相關(guān)的賠償事宜了吧。其實(shí)，軍產(chǎn)房除了產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)不同以外，其余和商品房無(wú)太大出入。

5，地方人員居住軍隊(duì)的公寓房現(xiàn)要拆遷在單位沒(méi)有住房的該怎么辦

那能怎么辦？領(lǐng)取國(guó)家給的補(bǔ)貼想辦法去買房子吧或者先租一套房子以后再考慮買的問(wèn)題了~

這中情況比較罕見(jiàn)，建議去單位咨詢下，看能不能單位解決

沒(méi)有辦法，您怎么住到軍隊(duì)房子里的？繼承的話還好一點(diǎn)，有的商量。如果不是，很麻煩，最后取決于軍隊(duì)的態(tài)度。

6，上 海市城市房屋拆遷管理政策釋疑

上海市城市房屋拆遷管理政策釋疑：上海市城市房屋拆遷管理政策釋疑上海市城市房屋拆遷管理政策釋疑 1、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》對(duì)房屋拆遷政策作了哪些重大調(diào)整？今年6月21日，國(guó)務(wù)院公布了新的《城市房序拆遷管理?xiàng)l例》，并定于11月1日起施行。新條例對(duì)房屋拆遷政策作了重大調(diào)整，主要包括：（1）注重保護(hù)房屋所有人利益，兼顧對(duì)房屋承租人的安置；（2）補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)充分體現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值補(bǔ)償原則，取消補(bǔ)償安置中的戶口因素；（3）補(bǔ)償安置方式采取貨幣補(bǔ)償和同等價(jià)值房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合；（4）規(guī)范行政管理行為，規(guī)范拆遷行為，加大對(duì)補(bǔ)償安置資金的監(jiān)管力度。 2、為什么要制定新的《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》？（1）全面貫徹國(guó)務(wù)院新的拆遷條例，推動(dòng)房屋拆遷從按人口因素補(bǔ)償安置向按被拆除房屋市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償安置的轉(zhuǎn)變。長(zhǎng)期以來(lái)，房屋拆遷中按人口因素的補(bǔ)償安置辦法為改善市民居住條件和加快城市建設(shè)作出了積極貢獻(xiàn)。但是，隨著住房制度改革的不斷深化，原有的補(bǔ)償安置辦法所存在的矛盾逐步突出，有些居住面積大、住房結(jié)構(gòu)好、人口少的居民所得到的拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)難以保證其原有的居住水平，有些居民通過(guò)增加被拆除房屋中的戶口數(shù)量或改變家庭結(jié)構(gòu)等手段，謀取更多的補(bǔ)償安置費(fèi)用。因此，需要按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和深化房改的要求，把拆遷補(bǔ)償安置工作納入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的軌道。（2）結(jié)合本市實(shí)際，保持新老拆遷政策的連貫性，實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)過(guò)渡；（3）推行市場(chǎng)化補(bǔ)償機(jī)制，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法利益；（4）加強(qiáng)對(duì)拆遷活動(dòng)的全過(guò)程管理，形成透明和便民的工作機(jī)制。 3、新老拆遷政策怎樣銜接？今年11月1日以后核發(fā)拆遷許可證的基地，適用新辦法。11月1日以前取得拆遷許可證的基地，適用老辦法；其中尚未完成補(bǔ)償安置的，11月1日以后需作出拆遷裁決和強(qiáng)遷的，在程序上適用新辦法。

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上海市軍隊(duì)公寓房拆遷，上海房屋拆遷相關(guān)細(xì)節(jié)

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6，上 海市城市房屋拆遷管理政策釋疑

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