上海市高級人民法院關(guān)于析產(chǎn)，上海市高級人民法院關(guān)于審理分家析產(chǎn)案件若干問題的意見的介紹百度知

來源：整理時間：2022-12-14 17:16:22 編輯：上海生活手機版

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1，上海市高級人民法院關(guān)于審理分家析產(chǎn)案件若干問題的意見的介紹百度知
2，戀愛時將房屋一半產(chǎn)權(quán)登記給對方分手后能要回嗎
3，婚前一方出資購房產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的離婚時如何分配

1，上海市高級人民法院關(guān)于審理分家析產(chǎn)案件若干問題的意見的介紹百度知

分家析產(chǎn)案件的評估費、訴訟費，由共有人按析產(chǎn)中獲得的財產(chǎn)份額進行分擔。

上海市高級人民法院關(guān)于審理分家析產(chǎn)案件若干問題的意見的介紹百度知

2，戀愛時將房屋一半產(chǎn)權(quán)登記給對方分手后能要回嗎

分享一個案例：男子戀愛時將四百萬房產(chǎn)一半登記在女方名下，分手后女方拒還北京海淀，一男子在戀愛期間花4500000元購買一套房屋，將房屋產(chǎn)權(quán)的50%登記在女友名下。不料剛登記完沒有多久，兩人竟然分道揚鑣。男子請求女友返還登記產(chǎn)權(quán)份額，但女友拒絕。協(xié)商未果下，男子將女友起訴至法院。男子王某稱，14年的時候，他跟女子趙某建立了戀愛關(guān)系。相處之后，兩人有意喜結(jié)連理，便相互約見家長及親友，準備結(jié)婚。這時，趙某要求購買結(jié)婚住房，且房屋產(chǎn)權(quán)的50%作為彩禮必須登記在自己名下，不然就不能結(jié)婚。就這樣，16年的時候，王某花450萬元在海淀某處買了房屋，按照約定將產(chǎn)權(quán)的50%登記在趙某名下。但在17年的時候，兩人因矛盾而分手。王某便多次要求趙某返還份額，直至19年的時候才提起訴訟。但趙某卻稱，她與王某之間根本不存在婚約，房屋產(chǎn)權(quán)的50%也不是彩禮，她自己也支付了部分房款。而且王某的請求屬于行使撤銷權(quán)，產(chǎn)權(quán)登記早已公示，已經(jīng)無法撤銷。趙某不同意返還涉案房屋50%的產(chǎn)權(quán)。看到這里，你認為這50%的產(chǎn)權(quán)屬于彩禮嗎？趙某應(yīng)當向王某返還涉案房屋的50%產(chǎn)權(quán)嗎？彩禮是指雙方當事人為促使兩人建立婚姻關(guān)系，一方向另一方給付的訂婚禮物或金錢。因彩禮的特殊性質(zhì)，相關(guān)司法解釋規(guī)定了彩禮的返還規(guī)則。本案中，王某與趙某尚未進行結(jié)婚登記便分手。一旦涉案房屋50%的產(chǎn)權(quán)被認定為王某給付趙某的彩禮，王某便可依據(jù)前述規(guī)定返還。但根據(jù)“誰主張、誰舉證”的規(guī)則，王某有義務(wù)舉證證明前述登記產(chǎn)權(quán)行為是自己向趙某給付的彩禮。但很可惜，王某之前并沒有跟趙某簽過書面協(xié)議或有過口頭約定，稱這50%的產(chǎn)權(quán)登記是彩禮。王某要承擔舉證不能的不利后果，他不能依據(jù)前述規(guī)定要求趙某返還。那王某可以根據(jù)附條件贈與要求趙某返還嗎？這還是面臨同樣的問題，王某需要證明贈與50%房屋產(chǎn)權(quán)的目的是兩人結(jié)婚。王某沒有提供有效的證據(jù)予以證明，也得承擔不利后果。法院咋判的？王某即使能夠證明50%產(chǎn)權(quán)的贈與系附條件贈與，他也沒有辦法拿回來。兩人在17年分手，王某卻于19年起訴撤銷贈與，顯然超過撤銷權(quán)行使的除斥期間。所以，基于本案事實及前述分析，一審、二審法院均駁回了王某的訴訟請求，趙某享有涉案房屋50%的產(chǎn)權(quán)。法律不保護躺在權(quán)利上睡覺的人，這句話放在王某再合適不過。相信他向趙某贈與如此大筆金額的財物，其初衷肯定是想與其締結(jié)婚姻。但他卻在實際執(zhí)行時并將這個目的固定下來，紙面上或者口頭上，致使他無法證明贈與50%房屋產(chǎn)權(quán)是彩禮或附條件的。當然，如果他能夠證實，他也應(yīng)該在法律規(guī)定的期限內(nèi)行使自己的權(quán)利，不能一直守著權(quán)利向趙某索要，而是要按照法律規(guī)定求助法院，讓法院進行撤銷贈與。但他都沒有做到，致使自己因缺少證據(jù)而無法拿回財物，實在令人唏噓！

戀愛時將房屋一半產(chǎn)權(quán)登記給對方分手后能要回嗎

3，婚前一方出資購房產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的離婚時如何分配

該房屋歸夫妻雙方共有、屬共同財產(chǎn)。無論是婚前還是婚后，登記在雙方名下的行為，應(yīng)認定為明示放棄個人所有，轉(zhuǎn)為共同所有。婚前一方支付的首付款也轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)。若有按揭貸款，也轉(zhuǎn)為共同債務(wù)。在離婚時，雙方直接對房屋進行分配，雙方互不補償；但可以考慮一方對房屋取得貢獻較大，適當多分。《婚姻法》第十七條：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。第十九條：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。擴展資料：婚前買房注意事項：如前所述，婚前共同出資買房，如果房屋登記在雙方名下，雙方的合法權(quán)利都能得到法律的保護。但是，婚前共同出資買房只登記在一方名下，離婚時非登記方就很可能會面臨法律風險。因此，為避免日后可能存在的糾紛，婚前共同出資買房時，應(yīng)當注意以下事項：一是非登記方對于該財產(chǎn)的權(quán)屬應(yīng)當有清晰的認識。司法經(jīng)驗表明，婚戀中的雙方通常都是感情深時恨不得掏心挖肺，感情破裂時就錙銖必較了，這是人之常情。然而，這種”人之常情“在法律中卻是不適用的。我國《物權(quán)法》不動產(chǎn)的權(quán)屬采取登記主義。法院對于不動產(chǎn)所有權(quán)歸屬認定以權(quán)屬證明證書為準，而對涉訴房屋合伙投資事實的認定在現(xiàn)有情況下非常困難。此外，登記方對于所有不動產(chǎn)的處分擁有絕對的自由，非登記方無權(quán)干涉。對于這些，非登記方都必須有清晰的認識。二是如果共同購房過程中存在贈與、借貸、合伙投資等事實，應(yīng)當簽訂書面協(xié)議。購房過程中，銀行轉(zhuǎn)賬記錄只能證明金錢來往，而無法證明贈與、借貸、合伙投資等事實。因此，如果雙方對于所購房屋權(quán)屬有約定，應(yīng)當簽訂書面協(xié)議約定份額，以避免日后產(chǎn)生不必要的爭議。三是如果非登記方希望自身權(quán)益獲得法律保障，可以通過在與登記方協(xié)商增加自己為共同所有人進行房屋變名登記。通過完善權(quán)屬登記，無疑是最好、最有效的維護自身權(quán)益和避免糾紛的方式。參考資料：百度百科-婚姻法

婚前一方出資購房產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的離婚時如何分配