上海市真如房屋出租信息，上海市虹口區(qū)廣紀(jì)路838號(hào)附近有哪些小區(qū)出租

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-12 20:58:31 編輯：上海生活手機(jī)版

1，上海市虹口區(qū)廣紀(jì)路838號(hào)附近有哪些小區(qū)出租

朝陽(yáng)小區(qū)。位于上海市的虹口區(qū)廣紀(jì)路東300米處的朝陽(yáng)小區(qū)進(jìn)行房屋出租，該小區(qū)是當(dāng)?shù)氐闹鲎庾≌瑓^(qū)，一經(jīng)推出就憑借其較低的房?jī)r(jià)，收獲無(wú)數(shù)打工族的租賃。

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2，上海市嘉定區(qū)馬陸鎮(zhèn)思義路1560號(hào)有房屋出租嗎

上海市嘉定區(qū)馬陸鎮(zhèn)思義路1560號(hào)有房屋出租的。根據(jù)查詢相關(guān)公開(kāi)信息顯示上海市嘉定區(qū)馬陸鎮(zhèn)思義路1560號(hào)房屋有現(xiàn)房出租的，出租房最便宜的價(jià)位是1000元的。

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3，上海市房屋租賃條例

第一章　總則第一條　為了規(guī)范本市的房屋租賃行為，保障房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)房屋租賃市場(chǎng)秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本條例。第二條　本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃及其管理適用本條例。第三條　本條例所稱的房房租賃，是指出租人將房屋交付承租人使用、收益，由承租人向出租人支付租金的行為。第四條　房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。　　房屋租賃應(yīng)當(dāng)依法納稅。第五條　上市房地產(chǎn)管理部門是本市房屋租賃的行政主管部門。區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門是本轄區(qū)內(nèi)房屋租賃的行政管理部門，業(yè)務(wù)上受市房地產(chǎn)管理部門領(lǐng)導(dǎo)。　　本市有關(guān)管理部門按照各自職責(zé)，協(xié)同實(shí)施本條例。第二章　租賃范圍和條件第六條　房屋出租人應(yīng)當(dāng)是擁有房屋所有權(quán)的自然人、法人或者其他組織，但依法代管房屋的代管人或者法律規(guī)定的其他權(quán)利人可以是房屋出租人。第七條　房屋承租人可以是中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人或者其他組織，但法律、法規(guī)另有規(guī)定或者土地使用權(quán)出讓合同、土地租賃合同另有約定的，從其規(guī)定或者約定。第八條　有下列情形之一的房屋不得出租：　　（一）未依法登記取得房地產(chǎn)權(quán)證書或者無(wú)其他合法權(quán)屬證明的；　　（二）共有的房屋，未經(jīng)全體共有人書面同意的；　　（三）改變房屋用途，依法須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)而未經(jīng)批準(zhǔn)的；　　（四）被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；　　（五）法律、法規(guī)規(guī)定不得出租的其他情形。第九條　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)租商品房，應(yīng)當(dāng)符合商品房預(yù)售的條件，并依法取得市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的商品房預(yù)售許可證明。　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得將已經(jīng)預(yù)售的商品房預(yù)租，商品房預(yù)購(gòu)人不得將預(yù)購(gòu)的商品房預(yù)租。第十條　將以劃撥方式取得使用權(quán)的土地上建成的房屋出租的，出租人應(yīng)當(dāng)將租金中所含的土地收益上繳國(guó)家，但按照市人民政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租房屋的除外。　　土地收益收繳的具體標(biāo)準(zhǔn)和辦法，由市人民政府另行規(guī)定。第三章　租賃合同的訂立和登記備案第十一條　房屋租賃的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面租賃合同。　　市房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門制訂房屋租賃合同的示范文本，供租賃當(dāng)事人參照使用；其中，公有居住房屋的租賃，可以使用市房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的租用公房憑證。第十二條　房屋租賃合同包括下列主要內(nèi)容：　　（一）租賃當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所；　　（二）房屋座落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；　　（三）房屋用途；　　（四）房屋交付日期；　　（五）租賃期限；　　（六）租金數(shù)額、支付方式和期限；　　（七）房屋使用要求和維修責(zé)任；　　（八）房屋返還時(shí)的狀態(tài)；　　（九）違約責(zé)任；　　（十）爭(zhēng)議的解決方式；　　（十一）租賃當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。第十三條　房屋的租金由租賃當(dāng)事人協(xié)商確定。但下列房屋的租金應(yīng)當(dāng)按照市人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：　　（一）公有居住房屋；　　（二）以行政調(diào)配方式出租的非居住房屋；　　（三）行政投資建造的公益性非居住房屋；　　本條例施行前按照市人民政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的私有居住房屋，其租金和租賃關(guān)系的處理辦法由市人民政府另行規(guī)定。第十四條　房屋的租賃期限由租賃當(dāng)事人協(xié)商確定，但不得超過(guò)土地使用權(quán)出讓合同、土地租賃合同約定的土地使用年限并且不得超過(guò)二十年。　　房屋租賃期限屆滿，租賃當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)土地使用權(quán)出讓合同、土地租賃合同約定的土地使用年限并且不得超過(guò)二十年。　　租賃當(dāng)事人對(duì)房屋租賃期限沒(méi)有約定，依照法律規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。不定期租賃的當(dāng)事人可以隨時(shí)終止租賃關(guān)系，但出租人應(yīng)當(dāng)在合理期限之前書面通知承租人。　　公有居住房屋的出租人不得終止租賃關(guān)系，但本條例另有規(guī)定的除外。第十五條　房屋租賃合同及其變更合同由租賃當(dāng)事人到房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記備案手續(xù)。　　房屋租賃合同未經(jīng)登記備案的，不得對(duì)抗第三人。第四章　房屋的交付、使用和維修

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