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1，上海臨港買房需要什么條件

如果是外地戶口，要提供繳納社保的證明，而且連續繳納3年，才能買一套房產，已有房產者不滿足買房條件。如果是上海臨港人買房，不管結婚的，還是沒有結婚，都可以無條件買兩套房子，但如果名下已經擁有超過兩套住房，就不滿足買房條件。別墅大師為你提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙;別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選：www.bieshu.com?bdfc

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2，臨港31人才購房政策

3.1人才滿足2.2五個條件之一，同時須在臨港新片區工作滿一年以上（重點支持單位的人才縮短為3或6個月），并與符合2.1條件的用人單位（1170家單位，請見文末）簽訂二年及以上勞動（聘用）合同（創業人才需提供股東證明和公司章程等），按規定在滬繳納職工社會保險，具有臨港新片區購房資格（非滬籍3.1人才繳滿3年上海個稅或社保（至少1年在臨港），具備臨港購房資格）的人才。3.2人才在新片區工作滿一年以上（重點支持單位的人才縮短至3或6個月），并與符合2.1單位條件的用人單位（1170家單位，請見文末）簽訂二年及以上勞動（聘用）合同，按規定在滬繳納職工社會保險，具有上海市購房資格。一、買房需要的材料包括：1、就是有效身份證，本地戶口本；2、農民城市居住證明；3、城市工資收入證明；4、房屋買賣合證明；5、繳納首付的證明；準備好以上材料，就可以申請購房補貼。二、房稅補貼標準：1、購買首套普通商品住房的(單套建筑面積在144_以下),給予所納契稅100%的補貼；2、購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補貼；3、購買非住宅的,給予所納契稅50%的補貼；4、因房屋征收實行貨幣補償的征拆戶購買商品住房的，其成交總價不超過貨幣補償總價的，對所購新購住房免征契稅交總價超過貨幣補償總價的，對差價部分按規定征收的契稅給予50%補貼。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

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3，最新上海臨港買房條件

法律分析：落戶新政：縮短人才“居轉戶”年限，人才“居轉戶”（居住證轉戶籍）年限從原來的7年縮短到5年，核心人才進一步縮短到3年。購房資格：非本市戶籍購房資格由家庭調整為個人；社保年限由原有的5年縮短至3年，也就是說外地單身且在臨港新片區工作滿1年以上，即有機會在細則劃定范圍內購房！法律依據：《關于促進本市房地產市場平穩健康發展的意見》1、進一步發揮好聯席會議作用；發揮好市促進房地產市場健康發展聯席會議平臺作用，指導、協調、推進全市房地產市場監管工作，落實部門管理責任，增進聯動協調，加強信息互通，強化政策執行力，提高政策實施效果。2、完善土地市場管理；優化土地供應結構，增加商品住房用地供應，特別是在郊區軌道交通站點周邊、五大新城（南匯、松江、嘉定、青浦、奉賢新城）加大供應力度。堅持房地聯動機制，引導企業理性拿地，穩定土地價格。3、嚴格執行住房限購政策；夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。4、調整增值稅征免年限；將個人對外銷售住房增值稅征免年限從2年提高至5年。5、嚴格執行差別化住房信貸政策；實施好房地產貸款集中度管理，加強個人住房貸款審慎管理，指導商業銀行嚴格控制個人住房貸款投放節奏和增速，防止突擊放貸。引導商業銀行進一步加強審貸管理，對購房人首付資金來源、債務收入比加大核查力度。嚴防信用貸、消費貸、經營貸等資金違規流入房地產市場。6、嚴格商品住房銷售管理；嚴格新建商品住房銷售方案備案管理。嚴格執行商品住房銷售“一價清”“實名制”等各項管理制度。完善新建商品住房公證搖號選房制度，優先滿足“無房家庭”自住購房需求。加強預售資金監管，保護購房人合法權益。7、嚴格規范房地產市場經營秩序；加強對房地產開發企業、銷售代理企業和房地產經紀機構的監管，開展房地產市場秩序專項整治工作。加大聯合整治執法力度，形成執法合力，嚴肅查處捂盤惜售、價格違法行為、虛假廣告、人為制造市場緊張氛圍、誘導規避調控政策等違法違規行為。8、堅持租購并舉；進一步完善住房租賃體系，擴大保障性租賃住房覆蓋面。通過新建、配建、改建等多種方式，多渠道、多主體加快形成租賃住房有效供應。完善租賃住房發展配套支持政策，規范住房租賃市場秩序。9、加快推進舊區改造、“城中村”改造等城市更新改造項目；加快推進中心城區成片二級舊里以下房屋改造，積極開展“城中村”改造，確保征收安置房源供應。加快推進舊住房更新改造，加大既有住宅加裝電梯工作力度，啟動實施住宅小區“美麗家園”建設新三年行動計劃，多渠道改善廣大人民群眾的居住條件和環境質量，有效提升市民居住品質。10、加強政策宣傳；加強房地產市場監測，正確解讀房地產市場調控政策措施，穩定市場預期，引導合理住房消費。依法加大對編造謠言擾亂市場秩序、散布不實信息誤導市場預期等行為的查處力度。本意見自2021年1月22日起施行。

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