上海市寫字樓租賃房產稅，上海寫字樓出租寫字樓出租要交什么稅占的比例是多少

來源：整理時間：2022-11-30 11:33:41 編輯：上海生活手機版

1，上海寫字樓出租寫字樓出租要交什么稅占的比例是多少

營業稅：出租收入5%房產稅：出租收入12%城建稅、教育費附加：按營業稅額計算，各地稅率有不同出租收入要納入公司經營收入計算企業所得稅如果是個人出租的，到街道出租屋管理中心交綜合稅，一般14% 復旦軟件園也是這樣的

上海寫字樓出租寫字樓出租要交什么稅占的比例是多少

2，上海寫字樓交易要交什么稅

營業稅、個稅、土地增值稅、契稅等

一手買進的話：3%的契稅。二手買賣的話：上家：個稅（差額的20%），營業稅（差額的5.65%），土地增值稅（差額的30%-60%）。下家：契稅（全額的3%）

上海寫字樓交易要交什么稅

3，上海寫字樓出租個人出租寫字樓都有些什么稅

租金的12%；營業稅：租金的5%；印花稅：0.1%；城市建稅維護稅、教育費附加、地方教育附加分別是營業稅額的7%；3%；2%；如果產權是個人的還要交財產租憑所得，=租金收入減去扣除標準，稅率20%。如果產權屬法人，要交企業所得稅。

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4，上海辦公房要交哪些稅

自用辦公、經營用房，要交房產稅、土地使用費。

需要交納的稅種有營業稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅。應納營業稅=收入*5%；應納印花稅=收入*萬分之五；應納個人所得稅和土地增值稅需要計算，你沒有提供買房的支出數據，所以無法計算。買房的人需要交納百分之三的契稅。

5，上海寫字樓交易要交什么稅

營業稅、個稅、土地增值稅、契稅等

寫字樓出租就要叫房屋租賃稅，其他房子出租也要交房屋租賃稅和租賃管理費，在各區域的房屋租賃所交！

一手買進的話：3%的契稅。二手買賣的話：上家：個稅（差額的20%），營業稅（差額的5.65%），土地增值稅（差額的30%-60%）。下家：契稅（全額的3%）

6，上海租辦公室稅率是多少

看你的經營范圍是什么，稅目不同，稅率也不同，如：建筑業3%，餐飲業5%，娛樂業20%等。

一、房租費開發票稅率是多少　　房產稅=租金收入*12%;　　印花稅=租金收入*0.1%;　　個人所得稅=租金收入*1%;　　土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。　　月租金超過起征點的還需要征收：　　營業稅=租金收入*5%;　　城建稅與教育費附加=營業稅*10%。

7，上海寫字樓稅費問題

您好，如果您的寫字樓已經滿5年的話，需要繳納差額的5.55%的營業稅，如果不滿5年的話，需要繳納全額的5.55%的營業稅。另外還有3%的土地增值稅，以及差額20%或者是全額1%的的個人所得稅。買方需要繳納總額4%的契稅。

上海交易稅主要有以下幾類：營業稅、個人所得稅、交易手續費、契稅、登記費，圖紙費、權證印花稅。具體要交多少錢，是根據你購買的房子的性質定義的。上家（房東）要交付的稅收如下：滿5年1.營業稅：1）普通住宅：暫免2）非普通住宅：合同價差額的5.55%或者是5.65%（根據你房屋所在地決定，市級一般是5.65%）eg:原先房東買入價是100萬，現在賣出是200萬，那么營業稅就是（200-100）*5.65%2.個人所得稅：家庭唯一一套購房，則免個人所得稅情況 1.契稅：情況1：90平米以下同時滿足家庭唯一一套房產，普通住宅，契稅是1%如果不是唯一一套，契稅則是1.5%情況2：90-140平米普通住宅：1.5%非普通住宅：3%情況3：140平米以上140平米以上的房產均屬于非普通住宅，所以契稅是3%2.交易手續費 2.5元/平米3.登記費：80元/套4.圖紙費：25元/套5.權證印花稅：提供賣房和買房的個人所的稅票據，拿著買房和賣房的購房協議去地稅局可以減免！多退少補！