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國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估，國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估與企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估是一回事嗎

來源：整理 時(shí)間：2022-11-09 12:11:11 編輯：上海本地生活 手機(jī)版

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1，國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估與企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估是一回事嗎

看從哪個(gè)方面講，相同點(diǎn)是都是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)的評(píng)估行為；不同的是評(píng)估對(duì)象和條件不同。國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估是在特定條件下按規(guī)定必須要求對(duì)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行的評(píng)估行為，如國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、投資等；企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估是企業(yè)行為，企業(yè)有自主性。
你好！企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估包括國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估和民營(yíng)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估等我的回答你還滿意嗎~~

國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估與企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估是一回事嗎

2，國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估原則有哪些

資產(chǎn)評(píng)估的一般原則 　　資產(chǎn)評(píng)估的一般原則是在所有資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)中都應(yīng)當(dāng)遵循的規(guī)則和準(zhǔn)則。一般原則主要是真實(shí)性原則、合法性原則和可行性原則、客觀性原則、獨(dú)立性原則以及真實(shí)性原則。 　　資產(chǎn)評(píng)估的技術(shù)原則 　　資產(chǎn)評(píng)估的技術(shù)原則是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在設(shè)計(jì)評(píng)估方案、選擇評(píng)估方法時(shí)應(yīng)遵循的基本準(zhǔn)則。這些原則主要有：預(yù)期收益原則、貢獻(xiàn)原則、供求原則、替代原則以及外在性原則。 　　。
國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)遵循真實(shí)性、科學(xué)性、可行性、公正性的原則。

國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估原則有哪些

3，國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估制度主要內(nèi)容

企業(yè)有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估： （一）整體或者部分改建為有限責(zé)任公司或者股份有限公司； （二）以非貨幣資產(chǎn)對(duì)外投資； （三）合并、分立、破產(chǎn)、解散； （四）非上市公司國(guó)有股東股權(quán)比例變動(dòng)； （五）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓； （六）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換； （七）整體資產(chǎn)或者部分資產(chǎn)租賃給非國(guó)有單位； （八）以非貨幣資產(chǎn)償還債務(wù)； （九）資產(chǎn)涉訟；（十）收購非國(guó)有單位的資產(chǎn)；（十一）接受非國(guó)有單位以非貨幣資產(chǎn)出資；（十二）接受非國(guó)有單位以非貨幣資產(chǎn)抵債； （十三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的事項(xiàng)

國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估制度主要內(nèi)容

4，國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的法定辦法主要有哪幾種

國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的法定辦法主要有四種：　　第一種：收益現(xiàn)值法。將評(píng)估對(duì)象剩余壽命期間每年（或每月）的預(yù)期收益，用適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)，累加得出評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值，以此估算資產(chǎn)價(jià)值的方法。　　第二種：重置成本法?，F(xiàn)時(shí)條件下被評(píng)估資產(chǎn)全新狀態(tài)的重置成本減去該項(xiàng)資產(chǎn)的實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值，估算資產(chǎn)價(jià)值的方法?！　?shí)體性貶值是由于使用磨損和自然損耗造成的貶值。功能性貶值是由于技術(shù)相對(duì)落后造成的貶值。經(jīng)濟(jì)性貶值是由于外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化引起的貶值?！　〉谌N：現(xiàn)行市價(jià)法。通過市場(chǎng)調(diào)查，選擇一個(gè)或幾個(gè)與評(píng)估對(duì)象相同或類似的資產(chǎn)作為比較對(duì)象，分析比較對(duì)象的成交價(jià)格和交易條件，進(jìn)行對(duì)比調(diào)整，估算出資產(chǎn)價(jià)值的方法?！　〉谒姆N：清算價(jià)格法。適用于依照中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定，經(jīng)人民法院宣告破產(chǎn)的企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估。評(píng)估時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)清算時(shí)其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價(jià)值，評(píng)定重估價(jià)值。
根據(jù)不同類型的資產(chǎn)所采用的方式方法不同，目前資產(chǎn)評(píng)估方法分別是市場(chǎng)法、成本法、未來收益法這三種。

5，國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估程序

1、申請(qǐng)立項(xiàng)。需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的單位，應(yīng)按隸屬關(guān)系向國(guó)有資產(chǎn)管理部門提交資產(chǎn)評(píng)估申請(qǐng)書，并附具評(píng)估前的財(cái)產(chǎn)目錄和有關(guān)會(huì)計(jì)報(bào)表等。國(guó)有資產(chǎn)管理部門接到資產(chǎn)評(píng)估申請(qǐng)書后，在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行審核并作出是否進(jìn)行評(píng)估的決定，通知申請(qǐng)單位及其主管部門。申請(qǐng)單位據(jù)此委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估資產(chǎn)。2、資產(chǎn)清查。受委托的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，在對(duì)資產(chǎn)占用單位全面進(jìn)行資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)清查的基礎(chǔ)上，核實(shí)資產(chǎn)帳面與實(shí)際是否相符，經(jīng)營(yíng)成果是否真實(shí)，據(jù)以作出鑒定。3、評(píng)定估價(jià)。受委托的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)資產(chǎn)原值、凈值、新舊程度、重置成本、獲利能力等因素，按照國(guó)有資產(chǎn)管理部門規(guī)定的評(píng)估方法，對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估價(jià)，并在評(píng)估工作結(jié)束后，向委托評(píng)估的單位提出資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果報(bào)告書。4、驗(yàn)收確認(rèn)。委托評(píng)估的占有單位取得資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果報(bào)告書后，報(bào)國(guó)有資產(chǎn)管理部門確認(rèn)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果。國(guó)有資產(chǎn)管理部門要在規(guī)定期限內(nèi)對(duì)報(bào)告書組織審核、驗(yàn)證、協(xié)商，確認(rèn)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果并下達(dá)確認(rèn)通知書。資產(chǎn)占用單位對(duì)確認(rèn)通知書有異議的，可在規(guī)定期限內(nèi)向上一級(jí)國(guó)有資產(chǎn)管理部門申請(qǐng)復(fù)核。

6，國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的意義

1、如果是資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)且打算從事評(píng)估行業(yè)的，那學(xué)習(xí)的目的就是掌握一門手藝，畢業(yè)后可以找到工作并且更好的做好工作； 2、如果不是這個(gè)專業(yè)或不打算從事這一行的，那學(xué)習(xí)的目的就是了解一下，下次碰到與評(píng)估有關(guān)的事情或人時(shí)，可以侃侃，發(fā)表點(diǎn)專業(yè)意見！3、國(guó)有資產(chǎn)的評(píng)估有利于更好的管理國(guó)有資產(chǎn)，有利于服務(wù)社會(huì)，企業(yè)，從大的來說從側(cè)面可以促進(jìn)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展
您好！ 根據(jù)您提供的信息，我們回復(fù)如下 如果信息不完整，請(qǐng)與我們?cè)俅螠贤?！我?guó)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目實(shí)行核準(zhǔn)制和備案制。經(jīng)各級(jí)人民政府批準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)行為的事項(xiàng)涉及的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，分別由其國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)核準(zhǔn)。經(jīng)國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)行為的事項(xiàng)涉及的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，由國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)備案；經(jīng)國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)所出資企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱中央企業(yè)）及其各級(jí)子企業(yè)批準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)行為的事項(xiàng)涉及的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，由中央企業(yè)負(fù)責(zé)備案。地方國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)及其所出資企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案管理工作的職責(zé)分工，由地方國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各地實(shí)際情況自行規(guī)定.歡迎再次咨詢！主要分為三部：①申請(qǐng)立項(xiàng)。②資產(chǎn)清查。③評(píng)定估價(jià)。④驗(yàn)收確認(rèn)。
資產(chǎn)評(píng)估的基本方法有現(xiàn)行市價(jià)法、收益現(xiàn)值法、重置成本法和清算價(jià)格法。目前在我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)中，最常使用的方法為重置成本法和現(xiàn)行市價(jià)法。其中重置成本法使用更為廣泛。涉及企業(yè)股份經(jīng)營(yíng)、兼并及轉(zhuǎn)讓和債轉(zhuǎn)股等經(jīng)濟(jì)行為中，較多采用這種方法?，F(xiàn)行市價(jià)法一般較多應(yīng)用于房地產(chǎn)評(píng)估，特別是商品房評(píng)估。收益現(xiàn)值法從理論上說是最能準(zhǔn)確反映具有收益性的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估方法，但由于我國(guó)市場(chǎng)發(fā)育還不夠成熟，應(yīng)用時(shí)限制條件較多，目前在無形資產(chǎn)的評(píng)估中使用比較普遍。另外，整體資產(chǎn)評(píng)估在條件具備時(shí)，也可采用這種方法。清算價(jià)格法是在企業(yè)清算時(shí)采用的評(píng)估方法。 國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的意義

7，國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)遵循哪些原則

您好 ，資產(chǎn)評(píng)估的一般原則是在所有資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)中都應(yīng)當(dāng)遵循的規(guī)則和準(zhǔn)則。一般原則主要是真實(shí)性原則、合法性原則和可行性原則、客觀性原則、獨(dú)立性原則以及真實(shí)性原則。1.真實(shí)性原則。真實(shí)性原則要求資產(chǎn)評(píng)估的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以真實(shí)的資料、文件和數(shù)據(jù)，本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；最后得出的結(jié)論應(yīng)當(dāng)能夠反映真實(shí)情況。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)的會(huì)計(jì)報(bào)表、統(tǒng)計(jì)報(bào)表、財(cái)務(wù)目錄及各種相關(guān)臺(tái)賬記錄等資料，對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)情況、債權(quán)債務(wù)情況及經(jīng)營(yíng)情況，進(jìn)行全面的清查與審核；對(duì)企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行嚴(yán)格的產(chǎn)權(quán)界定，同時(shí)還需要就與資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)的方面進(jìn)行社會(huì)調(diào)查，以便對(duì)企業(yè)未來經(jīng)濟(jì)效益做出準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)。在評(píng)估過程中，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)待評(píng)估資產(chǎn)的賬目、賬卡等與其他資料進(jìn)行核對(duì)，必須占有與被評(píng)估資產(chǎn)有關(guān)的全部信息資料。要了解待評(píng)估的國(guó)家資產(chǎn)使用單位的獨(dú)立法人證明，國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)評(píng)估的立項(xiàng)通知書、資產(chǎn)名稱、規(guī)格型號(hào)、計(jì)量單位、數(shù)量、購置時(shí)間、折舊年限、同類資產(chǎn)的物價(jià)變動(dòng)等；另外還要根據(jù)委托書所列資產(chǎn)的范圍逐項(xiàng)進(jìn)行實(shí)地盤點(diǎn)，核查賬目是否一致。總之，評(píng)估人必須盡職盡力，通過各種手段確保評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性。資產(chǎn)評(píng)估人應(yīng)當(dāng)對(duì)其資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。2.合法性原則。合法性原則是指資產(chǎn)評(píng)估委托人、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作人員等應(yīng)當(dāng)按照與資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)的法律、法規(guī)、政策的規(guī)定和要求開展資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)。主要是主體合法，即作為受托方當(dāng)事人的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估參與人必須具有法定能力與評(píng)估資格；程序合法，即無論是委托方還是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，都應(yīng)當(dāng)及時(shí)申報(bào)、立項(xiàng)，嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)所規(guī)定的評(píng)估程序、條件進(jìn)行評(píng)估活動(dòng)；行為合法，指委托方和受托方以及第三方（如剝離資產(chǎn)的潛在購買人）都應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)等規(guī)范性文件的規(guī)定，約束和規(guī)范自己的行為，不能違反法律的強(qiáng)制性規(guī)范；文書合法，主要指評(píng)估申請(qǐng)、評(píng)估報(bào)告等文件和文書應(yīng)當(dāng)符合法定的程式、結(jié)構(gòu)以及內(nèi)容。違法操作的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估行為及其結(jié)果，不具有法律效力；做出違法行為的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)行政法律責(zé)任；情節(jié)特別嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪者，應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任。3.可行性原則?？尚行栽瓌t要求資產(chǎn)評(píng)估當(dāng)事人尤其是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)方在資產(chǎn)評(píng)估過程中，應(yīng)當(dāng)采取科學(xué)可行的評(píng)估方法、評(píng)估手段、評(píng)估方案等，以保證資產(chǎn)評(píng)估能夠得以順利完成。資產(chǎn)評(píng)估人應(yīng)當(dāng)根據(jù)委托方提供的數(shù)據(jù)、資料以及委托方資產(chǎn)的實(shí)際情況，制定科學(xué)可行的評(píng)估方案，力求評(píng)估方案、方法等符合實(shí)際情況，得出符合資產(chǎn)真實(shí)狀況的結(jié)果。4.客觀性原則。即企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照評(píng)估目的、評(píng)估程序以及事先設(shè)計(jì)的評(píng)估方案進(jìn)行，不能任意偏離或者變更；同時(shí)應(yīng)當(dāng)以企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù)、文件、資料等作為評(píng)估的客觀依據(jù)，不能以主觀判斷代替客觀評(píng)估行為。另外，評(píng)估者在評(píng)估過程中應(yīng)當(dāng)盡可能地排除自己主觀上的偏見，更不能憑一孔之見預(yù)設(shè)結(jié)論，影響評(píng)估的真實(shí)性。5.獨(dú)立性原則。這一原則的主要內(nèi)容是，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)以及具體操作評(píng)估事務(wù)的評(píng)估人員應(yīng)當(dāng)憑借自己的評(píng)估技術(shù)知識(shí)和水平，獨(dú)立地進(jìn)行評(píng)估，不受外界的各種影響。尤其是不應(yīng)當(dāng)受到聘請(qǐng)或委托進(jìn)行企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的當(dāng)事人（資產(chǎn)剝離方、被剝離資產(chǎn)的購買方，或者國(guó)有資產(chǎn)管理人）的不正當(dāng)影響。例如，資產(chǎn)評(píng)估人不應(yīng)當(dāng)接受委托方酬金之外的其他不法“饋贈(zèng)”；資產(chǎn)評(píng)估人不應(yīng)當(dāng)不加分析地以委托方所提供的資料、數(shù)據(jù)、文件等為準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，而不將該企業(yè)的賬面記載與實(shí)際情況相對(duì)照或清查；資產(chǎn)評(píng)估人不應(yīng)當(dāng)因外界的威脅、利誘或上級(jí)行政部門的命令等而喪失獨(dú)立的立場(chǎng)，作虛假評(píng)估等。獨(dú)立性原則與上述客觀性原則是保證評(píng)估報(bào)告真實(shí)性的基礎(chǔ)。如能給出詳細(xì)信息，則可作出更為周詳?shù)幕卮稹?/section>
國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)遵循真實(shí)性、科學(xué)性、可行性、公正性的原則。
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