話說回來，統一建房的弊端也很多，每個人心里的圖紙也不一樣，與其統一建房不如直接去市區里買房。如果有政策支持農村統一建房，那當然可以實現，如果能統一建房或者這幾家共享的土地可以當作宅基地聯合出資共建的話，就是先例，農村實行統一規劃勢在必行，刻不容緩。

1、農村實行統一規劃，哪些村莊不會列入？統一規劃就會統一建房嗎？

我是三農小崔，很高興回答您的問題。關于農村統一規劃，一定是好事，所有村莊都在內，房子建設是多種形式的，不會千篇一律！理由如下：1.目前農村存在的問題很多，村落較小而散，占用大量土地，有的連學校都沒，年輕人都在城市打工。國家提供公共服務難度大，比如修路，通電，通網，天然氣等，所以農村要想改善生活，必須集中起來，原始的農村已經無法適應社會的發展。

2.農村實行統一規劃勢在必行，刻不容緩，農民要想脫貧致富，遠離農村是關鍵，每家每戶幾畝地，無論種什么都無法脫貧。實行統一規劃，建設小城鎮，人們在城市里打工生活，把土地留給專人，成片經營，科學管理，3.農村規劃一定是全局性考慮，多地試驗，關于蓋房子，我想一部分安置在小縣城，地級市，買商品房或者搬遷房等。

2、農村建房朝向要統一嗎？

農村建造房子沒有統一朝向，但經過前期新農村建設規劃的村莊，他們的房子朝向是統一的，現在的居民安置小區的房子朝向也是統一的，房子的朝向一般按照傳統大部分都是坐北朝南，這樣的朝向便于陽光對院落，室內的照射。但根據宅基地位置，也有坐南朝北的倒宅，還有坐西朝東，坐東朝西的偏，朝向無所謂，只要家庭和睦，平安吉祥，就是好宅子。

3、新農村統一建房今年能實施嗎？

如果有政策支持農村統一建房，那當然可以實現，現在農村的宅基地越來越寶貴了，有錢有背景的把耕地都買來蓋房子，而且占地面積很大；沒錢的只能守著老宅基地做翻建。在我們這兒，之前的農村蓋房沒有規劃圖，誰家蓋房除了前面這家的地基基礎和樓層總高度不能比后邊的高以外，鄰里之間的通道也是彎彎曲曲像電影里的小巷子，現在幾乎都有私家車，知道路的重要性，起碼要留一條私家車通過的小路。

雖然都是別墅區，但整體橫七豎八，沒有聯排的那么規整，像我們這里，人多地少，一塊能當作宅基地的，最少得用到三、五、七家的地，除了自己的一部分外，還有那幾家的土地面積誰都想給自己爭取保留著，哪怕只有一小點的。難怪現在土地被土豪們炒到十萬元每分〈一畝百萬吶！〉，如果能統一建房或者這幾家共享的土地可以當作宅基地聯合出資共建的話，就是先例。

因此，真的特別希望我們這里能當試驗區，先行搞試點，但是話說回來，統一建房的弊端也很多，每個人心里的圖紙也不一樣，與其統一建房不如直接去市區里買房。每一個人的經濟狀況不一樣，每個人的想法不一樣，每個家庭的成員也不一樣，除非政策法定支持新農村統一規劃統一建房統一公開公平公正抓鬮分房，按人頭和征用的面積分攤，拒絕暗箱操作，否則難度系數很大。