成都和濟(jì)南都是傳統(tǒng)四大火爐之一，從均溫和氣候來本身跟宜居不搭邊，但是這倆城市的衛(wèi)生、綠化、公園數(shù)量、景點(diǎn)數(shù)量都比合肥強(qiáng)，所以單論宜居環(huán)境。最宜居的兩個(gè)城市，杭州和成都，南京也不錯(cuò)，合肥不建議，成都，短期供過于求，長期持續(xù)上漲，未來值得投資成都的房子值得投資，成都將是西南片區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心，未來會吸納云貴渝以及周邊很多大城市的年輕人去成都安家落戶。

1、濟(jì)南、合肥與成都相比，只論宜居環(huán)境，你認(rèn)為哪里更好？

成都和濟(jì)南都是傳統(tǒng)四大火爐之一，從均溫和氣候來說，本身跟宜居不搭邊，但是這倆城市的衛(wèi)生、綠化、公園數(shù)量、景點(diǎn)數(shù)量都比合肥強(qiáng)，所以單論宜居環(huán)境。順序?yàn)槌啥迹緷?jì)南＞合肥，成都雖然又熱又潮濕，但畢竟環(huán)境好、配套完備、業(yè)余生活豐富，當(dāng)然綜合實(shí)力也是這三城當(dāng)中最強(qiáng)的，自然也是宜居十強(qiáng)城市的常客。濟(jì)南不僅是四大火爐，而且長期位居十大堵城之列，盡管不怎么宜居，但是綠化比合肥好，主城區(qū)內(nèi)的景點(diǎn)和公園都比較多，加之有泉城美譽(yù)，居住環(huán)境還是不錯(cuò)的，

2、想選個(gè)城市安定下來，人在杭州，目前有杭州、南京、合肥、成都這幾個(gè)城市想去，選哪個(gè)好？

最宜居的兩個(gè)城市，杭州和成都，南京也不錯(cuò)，合肥不建議。從工作機(jī)會和未來發(fā)展的角度講，杭州和成都是相對極具生命力的兩座城市，我去過一次成都，去過一次南京，對于成都我的體會很真切。成都，都說“少不入蜀”，這句話說得不假，成都舒適的生活節(jié)奏、豐富的美食、安居樂業(yè)的社會環(huán)境、蓬勃向上的經(jīng)濟(jì)狀況，不愧是天府之國，讓人去了就不想走。

如果再在成都找了一個(gè)女朋友或者男朋友，那就更加不想走了，南京是一座非常有底蘊(yùn)的城市，我之前去南京的一個(gè)區(qū)進(jìn)行調(diào)研，那么的美景讓我留戀忘返，南京的氣候十分宜居，而且作為“六朝古都”，南京是一個(gè)有魅力的城市。杭州給我最深的印象大概是兩點(diǎn)：第一是阿里巴巴，杭州的阿里巴巴帶動了杭州大大小小的電子商務(wù)公司，而且讓杭州成為互聯(lián)網(wǎng)人向往之地，這也是阿里帶來的巨大吸引力；第二是美女，杭州的美女十分之多，我只是聽聞卻沒有機(jī)會去體驗(yàn)，

希望以后能夠有機(jī)會深深滴感受一下杭州的魅力。合肥我沒有去過，在這里不做多說，既然想要在城市里安定，那么少不了購房置業(yè)，我從房地產(chǎn)的角度來分析一下，在這四個(gè)城市里，哪個(gè)城市的房子最親民、哪個(gè)城市的房子最具性價(jià)比、哪個(gè)城市的房子最有投資潛力。杭州，商品房銷售面積走低，短期下降，長期企穩(wěn)，值得投資建議抄底從2015年至今，可以看到杭州的房地產(chǎn)市場銷售面積在逐漸下降，杭州的房子在2016年達(dá)到了銷售的高峰，而2018年房價(jià)到了頂峰43303元/㎡，

今年的商品房均價(jià)在下降，看得出來，杭州的房價(jià)收到了沖擊。但是即使如此，杭州的房價(jià)在很大程度上還是依舊堅(jiān)挺，從價(jià)格來看，成交均價(jià)29497元/平方米，達(dá)到近一年的高峰，未來高價(jià)地項(xiàng)目開始上市，豪宅越來越多，剛需選擇空間越來越窄，預(yù)計(jì)價(jià)格呈上漲走勢，可以考慮抄底超值剛需房子。杭州前期新房一房難求，二手房價(jià)虛高，市場冷卻之后，二手房價(jià)也開始回落，目前二手房掛牌量增多，但購房者多趨于觀望，成交量日益下降，

如果看到合適的機(jī)會可以考慮入手核心區(qū)資產(chǎn)。對于很多年輕人來說，在杭州定居，也沒有那么大的壓力了，分區(qū)域來看，杭州西湖附近的豪宅依舊很貴，部分豪宅如濱江華家池達(dá)到了10萬/㎡，其他附近的地方房價(jià)也到了3-4萬/㎡，沿江區(qū)域的房子到了5萬元左右。不得不感慨，杭州人民還是很有錢，而未來豪宅的推出會使得剛需房源變少，所以有合適的機(jī)會建議抄底買入。

成都，短期供過于求，長期持續(xù)上漲，未來值得投資成都的房子值得投資，成都將是西南片區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心，未來會吸納云貴渝以及周邊很多大城市的年輕人去成都安家落戶，就我身邊的朋友來說，很多人去過一次成都就會愛上成都，這是一座有魅力的城市。就房價(jià)來講，成都目前的住宅均價(jià)為1.1萬每平米，同比上漲近20%，這是在西南片區(qū)一帶極具增長力的大城市，而且成都將來也是有望成為超級二線城市，無論是經(jīng)濟(jì)還是科技實(shí)力，都一直在引領(lǐng)的西南地區(qū)。