上海市存量房交易服務平臺，房產中介要慌上海放大招買二手房可手拉手網簽

來源：整理時間：2023-05-22 03:08:37 編輯：上海生活手機版

1，房產中介要慌上海放大招買二手房可手拉手網簽

10月26日，上海市房地產交易中心主辦的“網上房地產”官網公告，為持續優化營商環境，進一步推進政務服務“一網通辦”，讓信息多跑路、群眾少跑腿，方便人民群眾存量房買賣合同網上簽約，定于2021年10月26日在“一網通辦”開通存量房買賣雙方未通過中介交易網上簽訂合同（簡稱“手拉手交易網簽”）服務。公告中還指出，具體辦件過程中，當事人可以登錄“一網通辦”，進入相關辦件窗口查閱《上海市存量房買賣雙方未通過中介交易網上簽訂合同（簡稱“手拉手交易網簽”）須知》和《存量房買賣合同手拉手網簽操作手冊》。對于網上辦理有困難的，仍可到房屋所在區房地產交易中心窗口申請線下辦理。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，上海出臺此類政策和杭州做法很像，但此前網上誤解很多。很多人認為是要取代中介機構，其實這樣理解并不到位。從政府平臺角度看，是從便民的角度進行的。類似無中介撮合的交易，大概在城市中有10%的比例，這部分過去配套服務不多。現在也是填補服務空白的表現，有助于促進二手房交易的更好發展，是值得全國推廣的政策。據報道，今年8月19日，浙江省杭州市住房保障和房產管理局發布消息，杭州市二手房交易監管服務平臺正式上線“個人自主掛牌房源”功能。杭州市住保房管局表示，個人自主掛牌房源功能，打破了傳統依賴中介機構的房屋銷售模式，改善了二手房交易過程中買賣雙方和中介機構房源信息不對稱的弊端，為購房者 “手拉手”自主交易提供了出售房源信息發布、購買房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道，構建了更為公平合理的二手房交易市場運行體系。

房產中介要慌上海放大招買二手房可手拉手網簽

2，上海手拉手網簽是什么

上海手拉手網簽是什么　　上海手拉手網簽是什么，未通過中介的存量房交易也就是人們俗稱的“手拉手”交易，在二手房市場中始終占據了一定的比重，現在“一網通辦”平臺上就能夠快速完成。上海手拉手網簽是什么。　　上海手拉手網簽是什么1 　　日前，上海市房地產交易中心在“一網通辦”開通存量房買賣雙方未通過中介交易網上簽訂合同（簡稱“手拉手交易網簽”）服務。　　通過該服務，買賣雙方能在網上確認合同條款，在合同分發確認并雙方無異議后，并進行電子簽章/證照采集，最終確認合同并網簽備案，實現二手房網簽直接一網通辦，無需中介插手。　　在具體辦件過程中，當事人可以登錄“一網通辦”，進入相關辦件窗口查閱《上海市存量房買賣雙方未通過中介交易網上簽訂合同（簡稱“手拉手交易網簽”）須知》和《存量房買賣合同手拉手網簽操作手冊》。對于網上辦理有困難的，仍可到房屋所在區房地產交易中心窗口申請線下辦理。　　申請材料包括：不動產權證書（原件或復印件）和個人身份證明（原件）。房屋買賣雙方當事人自愿通過一網通辦核驗身份信息，使用電子簽章，進行網上簽訂房屋買賣合同。　　專家認為，上?！笆掷纸灰拙W簽”服務對中介的影響尚需時間考量。目前來看，“官辦”二手房交易服務的作用更多是為買賣雙方提供無中介撮合的二手房交易提供配套服務，并無取代中介的意圖。對于中介行業來說，應主動優化自身服務，實現“官辦”二手房交易服務和傳統二手房交易服務質量共同提升。　　上海手拉手網簽是什么2 　　為進一步推進政務服務"一網通辦"，方便存量房買賣，上海市房地產交易中心于昨天起在"一網通辦"上線存量房買賣雙方未通過中介交易網上簽訂合同服務。今后，不通過中介交易的存量房簽約，可以不用到房地產交易中心的窗口辦理，在"一網通辦"平臺上就能便捷完成。　　未通過中介的存量房交易也就是人們俗稱的"手拉手"交易，在二手房市場中始終占據了一定的比重?，F在，進行這類交易的雙方可不用到房屋所在區房地產交易中心窗口線下辦理，在"一網通辦"平臺上就能夠快速完成。在"一網通辦"官方網站的"政務服務"頁面，輸入"存量房手拉手"進行搜索，點擊"立即辦理"后，即可發起存量房買賣合同手拉手簽約，隨后，經過信息錄入、合同確認、簽署等五個環節，即完成了網上合同簽約。　　專家認為，對于愈發擴大的"手拉手"群體，這一服務能夠為更多的交易雙方提供便利。但同時，基于二手房的復雜的交易環節，網簽環節上線并不會弱化中介在存量房交易中的`角色。　　房地產行業資深分析師盧文曦表示，隨著每個月的交易增加，"手拉手"的比重也在穩步上升，到了九月份已經到了今年以來的高點，差不多要到20%。"一網通辦"，大大降低了交易的時間成本和經濟成本。　　由于整個二手房的交易鏈條比較長，涉及的服務也比較多，有資金監管、信貸服務等，要談到"去中介化”，他認為是過早的一個說法。

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