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1，上海買商業房需要辦理哪些合法證件
2，請問外籍人員在上海能不能買商業房
3，上海購買商業房是否也限購
4，上海的商業住宅項目

1，上海買商業房需要辦理哪些合法證件

商業用房首付必須5成貸款的話必須具備在上海工作一年的稅單，買房需要戶口本本人身份證我不知道你具體說的什么意思也不好回答！

上海買商業房需要辦理哪些合法證件

2，請問外籍人員在上海能不能買商業房

只要有現金任何人都可以在上海買商品房，但如果要貸款買房可能會有所限制。

抱歉！所以上海商業地產對外籍人士限售；如果真有需要，必須注冊公司以后以公司名義購買；希望對你有所幫助！

請問外籍人員在上海能不能買商業房

3，上海購買商業房是否也限購

目前全國都沒有實行商業地產限購政策，所有政策都是針對普通住宅的

拿到房產證后就可以交易，說的等兩年應該是出稅，購買房產后已房產登記時間或交稅時間計算滿兩年免增值稅，滿五年免個人所得稅，備注，除了北上廣。

上海購買商業房是否也限購

4，上海的商業住宅項目

上海的商業住宅項目，目前來說批證的要求已經越來越嚴格了，基本上幾個月才會有一張的預售證能夠批下來，這與目前的政策密不可分，17年的時候，上海全面限制商業住宅房一手樓盤網簽，當時更傳出了拆除商業住宅廁所，拆除燃氣的風聲，以往買過商業住宅的業主人心惶惶，之后政府迫于輿論壓力，放松了對商業住宅的政策，但是在商業住宅拿證兒上面更加嚴格，預計商業住宅房會逐漸消失在樓市之中，預計商業住宅房會逐漸變為稀少的產品，因為在上海目前沒有資質的人群仍然占大部分，這些人群的居住需求，只能是房進行滿足.

越秀地產集團實力雄厚，立足行業28年，其中廣州名片——西塔（廣州國際金融中心）也是由越秀地產一手打造。住宅方面，星匯系列是越秀地產所開發產品系列中高端物業的代名詞，別墅代表作有: 二沙島宏城別墅、二沙島新世界別墅、金亞花園別墅、逸泉山莊別墅、南沙濱海花園水晶灣別墅等。住宅有: 南沙濱海花園、鴻輝閣、鴻升閣、碧暉閣、可逸名庭、南天閣、潤惠大廈、豐匯居、江南新村、南豐閣、逸宜居、紫丹閣、翠城花園、海寧閣、江南新苑、聚雅苑、芭堤水岸、越秀新都會、星匯園、文德雅軒、漾晴居、廣州錦漢展覽中心、越秀城市廣場、駿匯大廈、天虹閣、天祥閣、天英閣、天蕙閣、西雅苑、維多利廣場、城建大廈、大都會廣場、市長大廈、薈雅苑、朝暉苑、嘉怡苑、宏城商業廣場、財富廣場、天俊國際、名雅苑、星匯雅苑、黃石花園、嶺南雅院、嶺南花園、同逸苑、星匯晴軒、同德花園、白馬大廈、廣源文化廣場、廣源新村、逸泉山莊。