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1，上海 房價啥時候能降下來

現在的房子已經沒什么投資價值了！近期的房價不會跌的那么多的！現在肯定不是拐點，當政府可以做到想讓真正想買來自己住的那些人都可以買上房子那個時候可能就算是拐點了

上海房價啥時候能降下來

2，我們想賣了上海戶口所在地的房子買昆山的房子就是差價換房再在

戶口一定要掛在房子里，如果只有一套房子，賣了一般戶口一定要遷出，但可以跟下家商量留一部分尾款留一段時間，如果還有其他問題可以在問我

無論怎樣，你手上必須有一套上海房子才能保證戶口在上海。再看看別人怎么說的。

我們想賣了上海戶口所在地的房子買昆山的房子就是差價換房再在

3，上海房價什么時候能降

都是這些說法，抄襲來抄襲去的，沒勁！新聞上不是說了嗎？三月份上海閑置房面積多達1200萬平方米，達到了20多年的最大值。開發商都是通過多次開盤自行炒作，有的還找托兒。房價和老百姓的購買能力相差太遠了。

現在國內和國際經濟大蕭條，市場面臨著重新洗牌，現在房價正處于下降通道，還有一定的下調空間，國家的對房市的政策正在轉暖，但還沒有到徹底逆轉的地步，就目前來看國家經濟政策導向、國內和外圍經濟發展狀況決定房地產業的發展。建議觀望

上海的樓市最近很多報道說回暖了，近兩月的銷售量甚至達到了兩年前同期的水平！簡單為你分析一下目前的大體形勢：如果是一線城市的話，從去年下半年開始就已經降的很厲害了，現在基本平穩了。如果是中小城市的話，有的地方有一些降價（但都降的不多），有的地方現在的房價已經慢慢回暖了，甚至開始小幅上漲（比如我所在城市）。你近期如果有買房打算的話，建議9月份之前出手會比較好，因為現在開放商們搞了很多活動促銷，比如：抽獎、送裝修等等。但是最好不要等到年底之后，因為到時候房地產行業基本上已經大部分回暖了。最重要的是：只要房價到了你的心理承受價位就可以出手了。

上海2006年起房價至少下降50%--70%，這樣才可能提高人們實際購買能力，從提高成交量。中環到外環5000元---3000元/平方外環以外小于3000元/平方

上海房價什么時候能降

4，房管局還有換房業務嗎

有，房管局現在叫住建局，到住建局房屋置換中心可以辦理的。要是不知道地方到住建局打聽就可以了。希望能對你有所幫助！

最高說明下你是哪個地區的，因為不同的省、自治區、直轄市的規定可能有所差別。房管局不辦理是否說明了原因？未列入可出售范圍內的公房，可以進行承租權(即使用權)的轉讓和交換。公房承租權的轉讓和交換應征得出租人的書面同意，由受讓人繼續履行租賃合同，并與出租人簽訂租賃主體變更合同。公房的轉讓和交換應當事先征得本處有本市常住戶口的共同居住人的同意。上海的流程是這樣的：一、簽訂合同。承租人轉讓前應征得同住成年人書面同意，在與受讓人洽談有關轉讓事宜后，簽訂《上海市公有住房承租權轉讓合同》。二、辦理征詢。承租人應持《租用公房憑證》向房屋所在地的房地產交易中心領取《上海市公有住房差價交換征詢表》，向公有住房出租人或出租人委托的物業公司進行征詢，出租人或物業公司應自收到征詢表的七日內給予書面答復。三、辦理審核。雙方當事人訂立上述轉讓合同后十日內，應持轉讓合同、租用公房憑證、雙方當事人身份證明等文件向房地產交易中心申請辦理承租權轉讓審核手續。房地產交易中心在取得出租人或物業公司的征詢意見之日起十三日內，完成審核工作。四、辦理存款。公有住房承租權轉讓的受讓方應持雙方當事人已簽署并由房地產交易中心審核蓋章的《上海市公有住房承租權轉讓合同》及當事人身份證證明，以轉讓方的史義到指定銀行營業網點辦理存款手續，銀行收款后，開具《個人住房特種存單》。承租人憑此向房地產交易中心領取《準予公用住房差價交換通知書》。五、辦理變更租賃關系。