上海市徐匯芳鄰物業(yè)管理，怎么投訴小區(qū)保安去哪里投訴

來源：整理時間：2023-04-26 15:10:02 編輯：上海生活手機版

1，怎么投訴小區(qū)保安去哪里投訴

物業(yè)管理公司

物業(yè)啊！

去上海市物價局投訴。

怎么投訴小區(qū)保安去哪里投訴

2，徐匯芳鄰屬于哪個街道

新虹街道。徐匯芳鄰位于上海市閔行區(qū)春申虹梅南路，建于1994年，小區(qū)物業(yè)為上海愛心物業(yè)有限公司，根據查詢小區(qū)相關資料顯示，小區(qū)位于新虹街道管轄范圍內，屬于新虹街道，要遵守小區(qū)規(guī)定。

徐匯芳鄰屬于哪個街道

3，小區(qū)內單元樓前污水井堵了是物業(yè)免費修嗎還是這個單元具體集

按照上海市（排水管理條例）規(guī)定，小區(qū)范圍內的雨、污水井都有物業(yè)負責日常的維護和保養(yǎng)。這是法律規(guī)定的，所以應該由物業(yè)負責疏通，業(yè)主不需要另外付費

這個屬于本幢樓整體設施，屬于物業(yè)管理日常服務范圍，不能另外收費，由物業(yè)公司全權負責。可查物業(yè)管理條例。再看看別人怎么說的。

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4，上海市徐匯區(qū)的郵政騙碼是多少

上海市徐匯區(qū)郵編,上海市徐匯區(qū)郵政編碼郵編地名200030凱旋路(單1669-9999#雙1688-9999#) 中山南二路(單861-9999#雙894-1800#) 斜土路(單2421-9999#雙2420-9999#) 華山路(單1721-9999#雙1720-9999#) 建國西路(單641-9999#雙638-9999#) 肇嘉浜路(單889-9999#雙730-9999#) 衡山路(單283-9999#雙284-9999#) 零陵路(單583-9999#雙596-9999#) 番禺路(單655-9999#雙650-9999#) 天鑰橋路(單1-1111#雙2-1118#) 虹橋路(單1-845#雙2-888#) 宜山路(單1-415#雙2-408#) 淮海中路(單1733-9999#) 中山西路(單2467-2525#) 龍華西路(雙470#雙480#) 肇嘉浜路1029弄18號永新花園龍華路(單2373-2381#) 中山南二路1057弄協(xié)昌大樓中山南二路1023弄煤科大樓南丹東路300弄亞都國際花園淮海西路(單1-9999#) 中山南二路1007號中煌大廈南丹東路100弄王家堂小區(qū) 零陵路583號海洋石油大廈肇嘉浜路1029號五州新村中山南二路999弄中山大樓肇嘉浜路1033號徐匯大廈中山西路2467號中漕新村宛平南路(雙2-990#) 中山南二路1089號徐匯苑高安路(雙2-9998#) 衡山路303號華盛頓公寓天鑰橋路968弄徐匯花苑斜土路2601號嘉匯廣場天鑰橋路380弄匯豐大廈廣元西路629號虹楓大廈漕溪北路737弄匯翠花園番禺路875弄交大教師樓天鑰橋路380弄南溪公寓凱旋路1688弄陽光名邸凱旋路2200號凱旋大廈天鑰橋路125號啟明新村斜土路2526號新亞公寓中山南二路999弄中山苑天鑰橋路380弄通匯公寓肇嘉浜路746號怡甸大廈斜土路2444號華一新村淮海中路1857號綢繆村凱旋路3131號民生大廈宛平南路788號精文公寓南丹東路228弄金軒公寓肇嘉浜路768號鷗江大廈南丹東路283號金軒大廈淮海西路211號達通廣場天鑰橋路907號天龍公寓龍華路2381號民航新村凱旋路3500號華苑大廈宛平南路388弄海螺花園天鑰橋路380弄南溪大樓天鑰橋路180弄南馨公寓零陵路789號創(chuàng)世紀花園漕溪北路555號國際亞都蒲匯塘路163弄泰德花園肇嘉浜路798號坤陽大樓天鑰橋路250弄南丹大樓宛平南路734號利宏大樓斜土路2471號玉石公寓蒲匯塘路101號滬貴苑肇嘉浜路856號華安坊南丹東路18號興都大廈宜山路408弄南宜花苑衡山路534號衡賓公寓番禺路900號番禺大樓華山路1857號志慶坊宜山路187號南宜大樓吳興路246弄吳興大樓衡山路321號集雅公寓中漕路111弄凱旋花園淮海西路343弄鑫城苑天鑰橋路69弄凱歌公寓漕溪北路38號實業(yè)大廈中漕路111號凱旋公寓天鑰橋路500弄五月天零陵路815號寶通大樓南丹東路99弄天際花苑衡山路525號開文公寓南丹路150弄錦南公寓漕溪北路99號尊園公寓漕溪北路777號鑫谷園余慶路189號華僑公寓華山路1929號吳興坊天平路179弄天平大樓吳興路277號錦都大廈衡山路300號麗波花園徐虹北路22弄慶余公寓漕溪北路41號匯嘉大廈虹橋路188號元福大廈衡山路305號西湖公寓斜土路2455弄同匯苑蒲匯塘路50號玉蘭花苑宛平南路968弄滕安閣虹橋路591弄虹橋麗園零陵路791號上影廣場華容路111弄華容大樓零陵路791號申通大廈天鑰橋路69弄科匯公寓華山路1925號天佑里漕溪北路45號航天大廈天鑰橋路69弄凱歌大樓吳興路283號絲綢大廈徐虹北路5弄凱虹花園天鑰橋路333號騰飛裕德路92弄泰德花苑廣元西路88號名仕苑樂山路25弄樂山大樓高安路30號華綺大樓高安路18號春芬別墅高安路18號可安新村樂山路10弄石油公寓宜山路408號柿子灣裕德路92弄隨峰大廈高安路6號瑞安新村文定路80弄錦江園宜山路55號青之杰樂山路6號樂山公寓虹橋路1號港匯廣場廣元西路柿子灣路樂山支路秀山支路徐虹北路雙峰北路南丹東路漕溪北路蒲匯塘路宜山北路吳興路文定路華容路天平路徐虹路辛耕路秀山路德昌路樂山路宛平路余慶路紫陽路馬家宅影業(yè)街徐鎮(zhèn)路雙峰路蒲東路康平路廣元路恭城路南丹路中漕路懷安街裕德路匯站街蒲西路 200031復興中路(單1195-9999#雙1180-9999#) 烏魯木齊中路(單99-9999#雙66-9999#) 淮海中路(單955-1567#雙960-1858#) 常熟路(單137-9999#雙158-9999#) 南昌路(單503-9999#雙504-9999#) 襄陽北路(單97-9999#雙60-9999#) 永嘉路(單211-9999#雙48-9999#) 建國西路(單201-631#雙198-630#) 湖南路(單1-401#雙2-420#) 衡山路(單1-261#雙2-76#) 泰安路(單1-49#雙2-48#) 陜西南路(雙164-9999#) 肇嘉浜路446弄2號伊泰利大廈長樂路(單325-9999#) 肇嘉浜路(雙222-720#) 烏魯木齊南路299號聯業(yè)大廈烏魯木齊中路261弄烏中大廈陜西南路888弄新家坡美樹館華山路(單813-923#) 淮海中路1850號武康大樓淮海中路1670號中南新村復興中路1199號明園公寓淮海中路1273號新康花園淮海中路1487弄上海新村高安路(單1-9999#) 淮海中路1500弄鴻藝豪苑淮海中路1356號愉園公寓興國路(單1-9999#) 復興中路1363號森林公寓復興中路1331號黑石公寓淮海中路1068號嘉麗大廈淮海中路1285弄上方花園復興中路1196號淞云別墅高安路47弄2號華強大廈長樂路1225號長樂公寓高安路47弄1號華龍大廈建國西路273弄梧桐花園肇嘉浜路288號丁新大樓復興中路1295號桃源村建國西路619號茂齡別墅永嘉路589號永嘉大樓肇嘉浜路688號景福園武康路203號復西大樓五原路212弄大華新村衡山路581號聯合大樓淮海中路1350號愉園長樂路613號滬光別墅常熟路209號瑞華公寓高安路105號高安公寓長樂路401號儲康里建國西路506弄懿園長樂路637號友華村富民路(單291#) 永嘉路96號永嘉公寓安福路298弄一品苑長樂路611號永存坊長樂路339號蒲石村衡山路17弄藝術公寓長樂路339號多福村高安路69弄婁浦弄湖南路20號福園弄高郵路5弄武康公寓安福路168弄亦園高安路69弄文元坊高安路69弄隱廬烏魯木齊南路復興西路襄陽南路太原路寶慶路汾陽路武康路東湖路延慶路安福路五原路永福路永康路岳陽路安亭路桃江路嘉善路東平路高郵路新樂路華亭路 200032斜土路(單1001-2399#雙1002-2388#) 龍華路(單1833-2355#雙1960#) 中山南二路(單1-859#雙2-890#) 瑞金南路(雙2-18#雙22-596#) 零陵路(單1-567#雙2-532#) 斜土路121930號時運大樓肇嘉浜路807號五洲國際大廈肇嘉浜路(單9-883#) 中山南二路850號華僑新村宛平南路(單1-939#) 中山南二路440號中糧大廈中山南二路777弄東安花苑宛平南路255弄徐家匯花園宛平南路521號恒昌花園肇嘉浜路269弄云福大樓斜土路1111弄福華大樓肇嘉浜路411號中科新苑大木橋路485號海運大樓斜土路1175號景泰大樓大木橋路340弄銀光大樓大木橋路111號恒益公寓斜土路2200弄榮永公寓肇嘉浜路539號平武大廈斜土路2099號陽光巴黎大木橋路340弄海光大樓肇嘉浜路393號興南花園大木橋路247弄合豐大樓宛平南路389號錦煌公寓小木橋路223弄申信大樓肇嘉浜路333號亞太大廈宛平南路389弄輝煌公寓瑞金南路546號中暉大樓肇嘉浜路663號楓林大樓肇嘉浜路243弄嘉瑞花園肇嘉浜路539號平華大廈斜土路20867號科樂苑大木橋路158弄金色港灣斜土路1111弄福華小區(qū) 瑞金南路458弄瑞金南苑肇嘉浜路789號均瑤大廈大木橋路451號協(xié)合公寓肇嘉浜路383號嘉樂大樓肇嘉浜路403號衛(wèi)星大樓宛平南路99弄新匯公寓醫(yī)學院路72弄清楓大樓宛平南路19弄橡膠大樓肇嘉浜路99號瑞嘉花園東安路50號老干部大樓零陵路250號楓林新村斜土路2096弄錦蝶苑大木橋路37號海珠公寓醫(yī)學院路72弄汽車公寓宛平南路75號建科大廈大木橋路65號新路公寓肇嘉浜路777號青松城清真路67弄百樂公寓楓林路269弄金星苑東安路149弄四季園平江路25號平江大樓清真路55號大聞公寓肇嘉浜路201弄衡園清真路58弄匯成苑平江路9弄凱悅公寓茶陵路1號紫匯苑兆豐東路茶陵北路小木橋路大木橋路兆豐西路零陵北路醫(yī)學院路兆豐路茶陵路清真路船廠路楓林路東安路平江路 200231龍吳路(單1111-2905#雙1100-2996#) 喜泰路(單243-9999#雙242-9999#) 百色路(單1-855#單987#雙2-962#) 銀都路(雙218#雙298#雙388#) 龍川北路(單1-179#雙2-162#) 羅秀路(單1-447#雙2-610#) 華濟路(單1-157#雙2-158#) 上中路400號上海中學住宅區(qū) 龍吳路2525弄名人花苑龍吳路1137號百龍小區(qū) 龍吳路2418號華欣家園華涇路1000號華涇五村華濟路75號沙家浜小區(qū) 華涇路880號華涇四村華涇路999號漓江山水龍吟路452號紫陽花園上中路289弄鑫隆花園喜泰路247號苑宏新村平福路12弄海怡公寓華發(fā)路90號華發(fā)小區(qū) 羅香路265號羅香苑上中路483弄中恒苑百色路238號天然居華發(fā)路1號徐匯臻園長橋街道港口村華涇鎮(zhèn)建華村華涇鎮(zhèn)北楊村華涇鎮(zhèn)華浦村華涇鎮(zhèn)關港村華涇鎮(zhèn)東灣村長橋街道長橋南街位育路上中路建華路羅香路長華路海軍路華涇鎮(zhèn) 東灣路華涇路華展路長橋路華發(fā)路平福路龍川路龍吟路龍臨路 200232宛平南路(單1067-9999#雙1068-9999#) 天鑰橋路(單1121-9999#雙1150-9999#) 龍華路(單2465-9999#雙1966-9999#) 老滬閔路(單7#單9#雙130#雙160#) 三江路(單1-49#單53-9999#) 龍吳路(單3-899#雙2-1000#) 龍華西路(單1-603#雙2-456#) 羅城路(單1-257#雙2-258#) 喜泰路(單1-241#雙2-240#) 石龍路(單1-345#雙2-370#) 中山南二路(雙2400-9999#) 漕溪路(單93#雙120#) 龍華西路398號強生花苑龍華路3166號匯龍花苑龍華西路315號匯龍新村龍華西路345弄住友公寓龍華西路591弄宜仕宜家龍華西路585號華富大廈龍華西路501號神舟大廈龍吳路288弄徐匯御景苑云錦路201弄民苑小區(qū) 龍吳路585號龍吳花園云錦路201號明苑小區(qū) 龍華路3208弄龍兆苑龍水南路358弄疊嘉苑龍華西路535弄明佳苑三江路301弄三江小區(qū) 云錦路50號匯龍小區(qū) 黃石路18號聚龍新苑龍恒路280弄恒地苑龍吳路988弄樟樹苑龍吳路15號芳草苑龍華街道石龍村龍華街道天鑰村龍華街道南郊村天鑰橋南路龍水南路喜泰北路石龍支路龍水北路龍恒路云錦路航校路東泉路夏城路豐裕路豐溪路臨江路豐谷路黃石路后馬路 200233桂林路(單169-199#單203-627#雙2-56#雙122-642#) 柳州路(單411-617#雙322#雙356#雙368-652#) 漕寶路(單1-33#單121#單45-119#單123-995#) 欽州南路(單601-1111#雙538-1002#) 欽州北路(單399-1199#雙492-1200#) 浦北路(單315-1111#雙338-1102#) 田林東路(單321-497#雙360-588#) 田林路(單387-1113#雙388-888#) 滬閔路(單8009-8095#雙8390#) 蓮花路(單1555#雙1688#) 古美路(單1585#雙1188#) 宜山路(單1289-2037#) 虹梅路(單1501-1979#) 漕寶路(單997-1367#) 欽州北路徐長橋161號匯工新村宜山路(單615-1287#) 欽州路(雙494-1002#) 宜山路(雙536-998#) 漕寶路(雙168-688#) 虹許路(單99#雙18#) 虹梅路(雙2-2800#) 虹梅街道長春村(N周沈巷) 虹漕南路楊家橋61號萬象園田林東路556弄田林親家田林路(雙2-386#) 宜山路655弄福苑僑匯房虹漕南路699號海上華庭田林東路360弄體育公寓桂林西街358弄康興花園田林路(單1-385#) 虹梅路2666號虹梅小區(qū) 浦北路999弄百合花園柳州路600弄錦麗公寓浦北路388弄康健星辰欽州路500弄科華公寓虹漕南路718弄迎春園桂平路257號欣園新村欽州南路700號科技苑桂平支路35弄西櫻花園柳州路585弄申德公寓桂林西街111弄壽祥坊欽州南路768弄紫荊園桂林西街151弄壽昌坊桂林西街400弄壽德坊桂林西街201弄壽山坊桂平支路20弄東櫻花園桂平路218弄牡丹園桂平路123弄紫薇園桂林西街30弄長青坊柳州路374弄新燕樓萬源路(單101#) 百花街345弄丁香園桂林西街14弄長順坊蒼梧路468號心嘉園桂林西街15弄長興坊桂林路625弄蘭桂坊田林路90弄田林花園桂林西街11弄長虹坊浦北路959弄茶花園桂林西街85弄壽益坊桂林路505弄怡桂苑漕寶路99弄儀表新村浦北路948弄紫竹園田林路79弄華元公寓桂林西街47弄長豐坊虹漕南路99弄金桂苑桂平路165弄玫瑰園柳州路523號平成閣桂平路88弄紫藤園桂平路67弄月季園桂平路77弄玉蘭園漕寶路77弄華爾茲江安路99號梅花園桂林西街9弄長海坊龍華街道桂林村虹梅街道虹南村虹梅街道星聯村虹橋鎮(zhèn)新橋村桂平支路虹漕南路桂林西街虹橋鎮(zhèn) 田州路百花街欽江路桂箐路賀閥路虹漕路蒼梧路桂江路江安路桂平路桂果路 200234桂林路(雙58-120#) 200235柳州路(單1-399#雙2-320#雙324-354#雙358-366#雙670#) 老滬閔路(單107-195#雙54-128#雙132-158#雙162-218#) 中山西路(單1501-2331#雙1528-2368#) 滬閔路(單8711-9669#雙8890-9520#) 漕溪路(單111-9999#雙126-9999#) 宜山路(單417-541#雙412-520#) 欽州路(單101-847#雙100-428#) 欽州南路(單71-569#雙2-518#) 田林東路(單1-285#雙2-180#) 浦北路(單1-271#雙2-270#) 桂林路(單201#單25-125#) 三江路(單51#雙2-9998#) 中山西路1800號兆豐環(huán)球大廈中山西路1788號長春小區(qū) 中山西路1790弄兆豐公寓中山西路2006號百宜大廈中山西路2366弄華鼎大廈中山西路1790號環(huán)球公寓滬閔路9512號泰成花園漕東支路111弄佳信公寓桂林東街218號康健公寓吳中東路500號吳東小區(qū) 滬閔路9260號徐匯公寓吳中東路588號華中大廈冠生園路209號申莆花園欽州南路128號康沁家園吳中東路506號嘉鑫公寓吳中東路588號吳中公寓龍漕路51弄3號澳龍大廈滬閔路9120號勝利家園漕寶路(雙2-124#) 龍漕路135號凱翔小區(qū) 漕溪路167號銘源大樓冠生園路20號滬華公寓吳中路(單1-51#) 田東路258號宏潤花園桂林東街150號健安坊田林東路100號愛建園龍漕路221號云都花園柳州路300號豪門富邸宜山路515號環(huán)線廣場冠生園路219弄梓樹園冠生園路403號康沁園龍漕路38號龍漕家園龍漕路145號宏偉閣漕溪路251弄望族城龍漕路160號乾駿園賓陽路28號保利公寓桂林東街99號康強坊吳中路17號海軍公寓賓陽路62號乾駿大廈漕東三路25號空家園欽州南路8弄中海馨園三江路88號家萱花園賓陽路50弄夢蝶園龍漕路58弄氣象苑浦北路21號康寧坊康健路16弄康惠苑康健路8號南天公寓龍漕路1號龍漕大廈田東路69號科景園賓陽路9號賓陽灣漕河涇街道漕溪村龍華街道新龍華村漕河涇街道小閘村虹梅街道虹三村龍華街道龍華村漕河涇街道吳中東路冠生園路東塘灣路漕東支路徐虹中路漕東四路柳州南路漕東一路桂林東街漕東二路漕東三路習勤路賓陽路古宜路華石路康健路漕東路田東路龍漕路三匯路 200237百色路(單961-985#單989-9999#雙968-9999#) 莘朱路(單1677-9999#雙1662-9999#) 春申路(單1581-1995#雙1580-2000#) 龍川北路(單399-9999#雙212-9999#) 羅城路(單389-9999#雙490-9999#) 石龍路(單347-9999#雙372-9999#) 羅秀路(單711-1825#雙776-1978#) 羅錦路(單1-109#單113-115#) 錦梅路(單1-897#雙2-716#) 興梅路(單1-751#雙2-750#) 老滬閔路(單1065-1561#) 虹梅南路(單1563-1781#) 老滬閔路(雙1068-1492#) 虹梅南路(雙998-1876#) 老滬閔路(單383-1063#) 老滬閔路(雙382-1066#) 虹梅南路(單1-1561#) 虹梅南路1660弄虹梅新苑虹梅南路1728弄虹梅南苑虹梅南路(雙2-996#) 虹梅南路1555號普樂三村老滬閔路1039號舒樂小區(qū) 蓮花南路(單1-195#) 老滬閔路618弄匯京佳麗園虹梅南路1770號徐匯芳鄰羅錦路(雙2-128#) 老滬閔路728弄體育花苑上中西路1285弄望族苑上中西路738號上隴新村老滬閔路519弄正南花苑老滬閔路581弄麥克花園桂林南路160號東蕩小區(qū) 老滬閔路1055弄舒城苑桂林南路125號金塘小區(qū) 羅秀路1175號隴南小區(qū) 同樂路151號鴻福新村上中西路120弄長隴苑天等路228弄德源公寓虹梅南路126弄春華苑虹梅南路698弄秀水苑春申路1888弄園夢苑天等路258弄陽光綠園莘朱路2111弄莘朱苑羅秀路717弄舒樂公寓益文路101號錦鴻公寓天等路259弄陽光新景嘉川路225弄嘉川公寓蓮花南路155弄世紀苑老滬閔路666弄幽瀾苑羅城路651號華東花苑龍州路450號和平小區(qū) 龍川北路681弄匯達苑羅秀路850號松風花園羅秀路880弄羅秀家園普樂路425號普樂二村老滬閔路500弄康佳苑滬閔路(雙7878#) 天等路430弄書香苑羅秀路955弄興榮苑羅城路570弄恒龍苑普樂路665弄森安苑羅秀路985弄天秀苑老滬閔路706號樓園上中西路55弄家樂苑梅隴鎮(zhèn)行南村梅隴鎮(zhèn)鎮(zhèn)西路上中西路莘朱東路桂林南路普樂路龍州路永川路嘉川路嘉陵路益文路朱行路騰花路天等路益梅路朱梅路興南路梅隴路凌云路丹棱路同樂路

5，誰能告訴我徐匯區(qū)所有小區(qū)物業(yè)管理費

給你個參考：1、小區(qū)：凌云新村（二手房）地址：虹梅南路96弄房型：1室1廳1衛(wèi) 產證面積：49.53平方米裝修：普通朝向：南樓層：6/6 房齡：13年售價50萬單價：10095元沒平方米2、上海 > 徐匯梅隴虹梅南路和梅隴路/凌云路 2008年11月30日 18:1 物業(yè)類型: 普通住宅來源: 個人刊登者身份: 個人會員房型: 1室1廳價格: ￥60萬元面積: 49平方米裝修程度: 簡裝樓層: 在2樓 (總共6樓) 配套設備: 家具, 電視 3、虹梅南路和梅隴路/凌云路 2008年11月27日 17:14 上海 > 徐匯梅隴物業(yè)類型: 普通住宅房型: 1室0廳(38平方米) 價格: ￥50萬元樓層: 在1樓 (總共6樓) 裝修程度: 簡裝配套設備: 空調, 電話, 燃氣, 熱水器, 家具, 電視, 冰箱, 洗衣機, 全配 4、上海 > 徐匯梅隴凌云新村梅隴路虹梅南路 2008年9月27日 17:21 物業(yè)類型: 普通住宅房型: 2室1廳(40平方米) 價格: ￥54萬元樓層: 在3樓 (總共6樓) 裝修程度: 中等 5、區(qū)縣：徐匯板塊：梅隴南站物業(yè)名稱：凌云新村物業(yè)地址：梅隴路路房型：三室一廳一衛(wèi) 建筑面積： 80 價　　格： 80.8 萬元/套附加信息房屋類型：公寓建筑屬性：不詳權屬：產權樓層：共6層,　第1層使用面積：南14+16+北9+廳10+廚衛(wèi)各4 朝向：南竣工年份： 1994 物業(yè)管理費：元/平方米/月裝修標準：不詳室內設施：水電煤氣/天然氣有線電視電話廚衛(wèi)獨用　家具配套：彩電洗衣機冰箱空調熱水淋浴器飯桌臺燈公交線路： 50，957，157，218，720，地鐵線路： 1號線周邊環(huán)境：超市菜市場商場幼兒園餐飲是否購買滿5年：是房源登記時間： 2008-12-7 9:57:57 備注： 1、低于市場價2000元每平米 2、近錦江樂園地鐵站。 3、實惠小三房，利用率高，超高得房率，周圍配套萬世熟。找了三個類型（一室一廳、兩室一廳、三室一廳）,希望能夠對你有幫助。

6，上海市物業(yè)管理條例

為了推進《上海市住宅小區(qū)綜合管理三年行動計劃（2007-2009）》，更好地樹立典型，進一步提升本市物業(yè)管理水平，現將開展2007年度全國物業(yè)管理示范項目申報和對歷年獲得建設部示范項目復驗的有關事項通知如下：一、申報2007年度示范項目（一）申報條件 1、住宅小區(qū)面積8萬平方米以上，其中別墅小區(qū)2萬平方米以上，住宅小區(qū)成立業(yè)主大會。工業(yè)區(qū)建筑面積8萬平方米以上，大廈3萬平方米以上且非住宅建筑面積占60％以上，大廈（工地）使用率達85％以上。 2、取得“上海市物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）”稱號一年以上。 3、物業(yè)管理企業(yè)建立健全管理規(guī)章制度，近三年內無重大責任事故，無有關收費、服務質量等方面的重大投訴。（二）評選標準考評嚴格執(zhí)行建設部（2000）008號《全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）標準及評分細則》，項目預評分值不得低于98分。（三）評選程序及要求 1、企業(yè)自評申報階段各物業(yè)管理企業(yè)對已獲得市級物業(yè)管理優(yōu)秀項目，根據申報條件經自評符合條件的，在8月30日之前向項目所在地區(qū)縣房地局申報并提供申報項目的相關資料：（1）申報項目的文字說明介紹；（2）申報項目的建筑總平面圖；（3）反映物業(yè)管理服務特色的照片20張以上（包括小區(qū)大門、環(huán)境綠化、房屋立面、車輛管理、技防設施、管理制度、小區(qū)管理處、保潔、維修、保安的作業(yè)場景等），照片統(tǒng)一采用JPG格式，刻制成光盤；（4）物業(yè)管理企業(yè)填寫《2007年度全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）申報簡表》（見附件一）、《2007年度全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）申報表》（企業(yè)可從“上海房地資源網”（）下載）各一式三份，由項目所在地區(qū)縣房地局初審通過后推薦上報。 2、區(qū)縣房地局初審階段各區(qū)縣房地局9月1日～9月10日，對物業(yè)管理企業(yè)的申報項目進行初審，于9月15日前，將初審合格的申報項目進行匯總后報市局物業(yè)處（見附件二）。 3、市局預評階段 9月16日～30日，市局物業(yè)處將組織市物業(yè)行政事務中心、市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會的有關專家，對申報項目進行預評，通過預評的項目推薦上報。二、對歷年來已獲得部示范項目進行復驗 1、各區(qū)縣房地局要對本區(qū)內歷年獲得部示范的項目，按照《全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）標準及評分細則》進行復驗并填寫復驗表（見附件三），同時要求物業(yè)管理企業(yè)提交獲得部示范項目后，鞏固和提高管理服務的情況簡述，并提供20張住宅小區(qū)或大廈、工業(yè)區(qū)現狀照片，照片統(tǒng)一采用JPG格式，刻制成光盤，于9月15日將復查匯總情況報市局物業(yè)處（見附件四）。 2、對檢查中發(fā)現管理水平下降、業(yè)主意見較大的項目，要督促物業(yè)管理企業(yè)在一周內提出整改方案限期整改，并做好回訪復查工作。 3、對整改不力，已不能起到先進示范作用的物業(yè)管理項目，區(qū)縣房地局匯總情況報市局物業(yè)處復驗后，報建設部建議撤消其示范項目稱號。如果不和你的胃口，可以去這里看看，所有上海市的房地政策法規(guī)都在了

物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。助動車被偷是否存在未能履行物業(yè)服務合同的約定的行為，如有要賠。物業(yè)服務企業(yè)應當協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內的安全防范工作。從人道上和給業(yè)主安慰，給予一些補貼。

上海稱為上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定