上海市區(qū)迷你小戶型值得買嗎，上海小戶型裝修貴嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-08-03 06:26:09 編輯：上海生活手機(jī)版

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1，上海小戶型裝修貴嗎
2，上海50萬(wàn)左右小戶型
3，09年要在上海買小戶型誰(shuí)給介紹個(gè)性價(jià)比高的樓盤
4，上海老破小的房子值得買嗎為什么
5，首次買房是選擇市區(qū)里的小戶型好還是郊區(qū)的大
6，請(qǐng)問(wèn)在上海位置不是很偏總價(jià)60萬(wàn)以內(nèi)的復(fù)式小戶型有什么好的

1，上海小戶型裝修貴嗎

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上海小戶型裝修貴嗎

2，上海50萬(wàn)左右小戶型

上海同等價(jià)值的小戶型很多，可到附近售樓部進(jìn)行了解。上海的物價(jià)比較高，這樣價(jià)值的也是比較多，不同樓盤都會(huì)設(shè)計(jì)一些小戶型的房子提供給不同消費(fèi)階層的消費(fèi)者選擇。若需要小戶型的房子，可以到附近的樓盤或者售樓部了解就好，一般會(huì)在門口張貼小戶型具體的位置以及價(jià)錢。小戶型雖好，在選擇時(shí)候需要多方面去考慮，這樣價(jià)值的房子難免會(huì)遇到年齡比較大的情況，綜合情況再購(gòu)買，避免日后后悔。上海同等價(jià)值的小戶型優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)：1、商住房產(chǎn)權(quán)一般為40或50年，并且面積小，容積率高，所以跟70年產(chǎn)權(quán)的商品房相比比較便宜。2、使用面積大。商住房層高一般在4.5米以上，可以上下隔兩層。3、不限購(gòu)。對(duì)于上海這樣的大城市來(lái)說(shuō)，不限購(gòu)是非常大的優(yōu)勢(shì)，對(duì)于年輕人買還是比較合適的。4、精裝入戶。一般商住房都是精裝修，基本可以拎包入住，不用花太多精力在裝修上，也可以省一部分裝修費(fèi)用。缺點(diǎn)：1、水電費(fèi)貴。商住房無(wú)論是商業(yè)還是辦公，都是商業(yè)水電費(fèi)價(jià)格，比民用的要高，所以使用成本會(huì)高。2、不能落戶。商住房不支持落戶，所有說(shuō)可以落戶的都不可信，這一點(diǎn)對(duì)于有落戶需求的來(lái)說(shuō)是個(gè)頭疼的地方。3、首付高。一般商住房首付在50％以上，而且需要用商貸，不能用公積金貸款，雖然現(xiàn)在利率下調(diào)了，但還是比公積金要高的。

上海50萬(wàn)左右小戶型

3，09年要在上海買小戶型誰(shuí)給介紹個(gè)性價(jià)比高的樓盤

松江這邊有青年城專門是小戶型的房款你可以過(guò)來(lái)看看 9號(hào)線過(guò)來(lái)到九亭下就在地鐵出口

靜安這邊有青年城專門是小戶型的房款你可以過(guò)來(lái)看看 9號(hào)線過(guò)來(lái)到九亭下就在地鐵出口

09年要在上海買小戶型誰(shuí)給介紹個(gè)性價(jià)比高的樓盤

4，上海老破小的房子值得買嗎為什么

對(duì)這個(gè)問(wèn)題，我有以下觀點(diǎn)分享給大家。第一房子屬所以不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)房子自身只需戶型差不多，樓層好，房子質(zhì)量沒(méi)啥問(wèn)題。周邊配套其實(shí)也是很值錢的，這個(gè)房子你眼中或許是老破小，在有的人眼中或許便是金疙瘩，這個(gè)房子假如方位適宜，校區(qū)比較好，商業(yè)街，超市，醫(yī)院，地鐵，配套全齊，在大上海這個(gè)當(dāng)?shù)兀@個(gè)價(jià)真的不高。以上僅就是關(guān)于我的分享，希望能幫助到大家，我們一起學(xué)習(xí)，進(jìn)步，成長(zhǎng) ，俗話說(shuō)三人行，必有我?guī)熝桑液荛_心很高興能和你們一起學(xué)習(xí)。我從去年開始看二手房，今年6月份定下來(lái)了。在郊環(huán)以3.8萬(wàn)/平買了05年建的房子，我來(lái)談?wù)勎业目捶ā?.我所在位置寶山城區(qū)，買房目的是為了方便我上下班和方便接送孩子上下學(xué)，因此我選擇范圍比較小。在選擇區(qū)域內(nèi)，一手房均價(jià)5.5萬(wàn)/平，二手房3萬(wàn)—6.5萬(wàn)/平不等，低于3萬(wàn)的是商住兩用房和農(nóng)村集資房，需全款，并且這種房想再賣會(huì)很難賣掉。高于5萬(wàn)/平的房子，地理位置比較好，出行便利，小區(qū)環(huán)境不錯(cuò)。6萬(wàn)及其以上的是當(dāng)?shù)刈詈玫膶W(xué)區(qū)房，占盡了地理位置、配套設(shè)施、學(xué)區(qū)等優(yōu)勢(shì)，但老破小。我孩子已上初中，所以學(xué)區(qū)房劃過(guò)。2.根據(jù)自己實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力，再結(jié)合地理位置、小區(qū)環(huán)境、房型、房齡等都還較滿意的情況下，以3.8萬(wàn)/平拿下90平的二手房。我是自住，解決最基本的衣食住行問(wèn)題，我認(rèn)為是值得的。至于明天房?jī)r(jià)走勢(shì)如何，這個(gè)不在我考慮之列。否則我總在租房過(guò)日子。3.你說(shuō)的1.2萬(wàn)/平的老破小，我還沒(méi)看到過(guò)。寶山羅涇有2萬(wàn)左右的房子，但太遠(yuǎn)，主要是接送孩子上下學(xué)太難。所以我也沒(méi)有考慮。如果這房子你買來(lái)是為了自住，且就在你上班附近，我認(rèn)為當(dāng)然是值得買。但你希望它有多大的升值空間，那是非常遙遠(yuǎn)的事，除非政府規(guī)劃到那兒。它便宜肯定有便宜的道理。

5，首次買房是選擇市區(qū)里的小戶型好還是郊區(qū)的大

市區(qū)選擇小戶型其優(yōu)勢(shì)在于交通方便，商業(yè)配套齊全，而它的劣勢(shì)就是不能購(gòu)買足夠大的住房空間，空氣污染嚴(yán)重。相比而言，郊區(qū)的大戶型雖然交通狀況和商業(yè)配套較市內(nèi)欠缺，但我們可以利用有限的資金買到更大的住房空間，居住環(huán)境安逸舒適。

如果是買小戶型就要買在繁華區(qū)，因?yàn)檫@種房子你不會(huì)住太久，要考慮將來(lái)出租。尤其是年輕人，上班會(huì)方便的多，每天省下不少時(shí)間，還省路費(fèi)，現(xiàn)在貴，將來(lái)出租價(jià)格也高啊。別墅是在偏遠(yuǎn)的郊區(qū)的，那些人都有車，也是做生意的，不用守時(shí)守點(diǎn)的上下班。

6，請(qǐng)問(wèn)在上海位置不是很偏總價(jià)60萬(wàn)以內(nèi)的復(fù)式小戶型有什么好的

浦東有一個(gè)2335 位置還馬馬虎虎，不過(guò)是商鋪改造的，沒(méi)有煤氣，房屋性質(zhì)也是商業(yè)，不屬于住宅。

可能就2手房吧

上海金橋熱線、二手房很多、很多都是戶主自己上去賣的！謝謝

沒(méi)有小戶式樣的復(fù)式房吧，LZ也不要怪我們答非所問(wèn)，60萬(wàn)現(xiàn)在買不偏的地方的40平米的房子很困難啦。啊，你的40平是實(shí)際住房面積還是總面積哦，如果是實(shí)際住房面積要40的話，60萬(wàn)還有點(diǎn)險(xiǎn)...

做夢(mèng)了吧!房子又不是定制品,你想什么樣就能是什么樣?位置不很騙,60萬(wàn)能買到兩室就偷笑了,還復(fù)式?上海的房子很快就是5,3,2了.內(nèi)環(huán)以內(nèi)5萬(wàn),中環(huán)以內(nèi)3萬(wàn),外環(huán)以內(nèi)2萬(wàn).而且上海也沒(méi)有幾十平米的復(fù)式房子.

可能樓主理解的復(fù)式與我們理解的復(fù)式有區(qū)別，如樓主所說(shuō)的40-50平方的60萬(wàn)應(yīng)該有不少，不過(guò)可能2手房比較多。