買了臨港房子后悔了能退嗎，買了房子后悔了能退嗎違約金是多少

來源：整理時間：2023-02-08 12:26:13 編輯：大上海生活手機版

1，買了房子后悔了能退嗎違約金是多少

您好，當然可以退，只不過這種情況就算您單方違約嘍，至于違約金多少錢的話，要看您當初簽訂的合同是怎么約定的。

買了房子后悔了能退嗎違約金是多少

2，房子買了可以退嗎

不怕損失定金或合同約定的其他違約責任，就可以退。

不可以

要付出代價違約金就可以

不能了吧。。。但可以轉手賣了呀

可以退,但定金要不回來了

房子買了可以退嗎

3，合同簽完了購房者后悔買房了可以退嗎

房屋買賣合同簽訂后，未實際收房前，購房人可以解除合同。但要承擔違約責任，即購房人所交納的定金，不再退還。合同法第一百一十五條　當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金

合同簽完了購房者后悔買房了可以退嗎

4，我剛剛買了房過后才想到后悔可以退嗎

開發商好不容易把房子賣掉，他怎么可能給你退呢？如果你后悔的話，可以轉手賣掉，買房子是大事，要慎重考慮之后再買。

買房是件大事，一定是要簽合同的，一切都要按合同辦事。你毀約了，就要賠款。付了違約金才可退房。

如果是交過預付款，可能就要不回來了如果是已經開始按揭或者說是全款買完了，那就不好辦了，那也可以轉頭賣給別人

普通人常都是這樣，不用難過，只要能吸取教訓，積累了經驗，就沒必要后悔。你說對嗎？

剛買的房子，后悔了，但是你定金要是交多少，你就得給定金加倍的還給人多少，真太太，你賣房子家里人同意，你要全額交完了，房子就退不了了

5，我現在買的房不想要了退房可以嗎要走什么手續啊損失大不大啊

要看你買的是一手房還是二手房了,要是一手房付完首付款,開發區給你簽完合同后會走下一步銀行的程序,我想是退不了的,因為設及到要上稅,如果是二手房交完首付要看你過沒過戶了,要是首付交在中介公司那你要賠償中介費和訂金,要是已經過戶了,就退不了了如果房主同意退你只能再過戶回來了

一般情況下開發商不會全退的，首付也付了，合同肯定簽了，你仔細閱讀合同條款，里面有單方面解除合同的賠償條款。

30萬的房子,你首付應該是9萬含定金吧? 只要沒過戶都可以退,你可以到房管局申請退件. 按照你之前簽的合約,你的違約賠償是多少就是多少了. 有的業主好商量的話,盡量約出來談談..不過定金就肯定是沒有的了.盡量不要讓他賠倍就行.所以說,簽合約前一定要看好違約條款. 請加分.

6，買房后悔怎么辦能不能退啊

如果不是開發商違約，而是個人意愿不想退，不能退

一、延遲交房一般超過3個月開發商還不能交房，購房人就可以要求開發商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、沒有產權證由于開發商方面的原因，買房人在合同約定期限內無法取得房屋的產權證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。三、開發商證件不全開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全，就屬于違規操作，與買房人簽訂的合同就無效。四、面積誤差超過3%如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。五、主體結構質量有問題地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結構變形、磚石結構強度等質量問題，檢測機構核驗屬質量不合格的。六、開發商擅自變更設計開發商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據合同約定要求開發商退房。

能退呀

7，買房后后悔了房子能退嗎

買房后后悔了房子一般是不能退的，在買房的時候買賣雙方一般會簽訂相應的合同，如果沒有任何理由退房的，需要承擔違約責任。如果愿意承擔違約責任，房子當然是可以退的。遇到一些好點的賣方，也許不會追究你的違約責任，但這種情形是很少存在的，除非賣方剛好有遇到其他出價更高的買方。另外如果賣方存在一些違約行為的，也是可以退掉的，并追究賣方的違約責任。常見的情形有：1、遲延交付房屋超過一定期限《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規定，在開發商與購房者約定的交房日，開發商不能交付，經催告后3個月內開發商還不能交房，購房者就可以要求開發商退房。 2、開發商缺“證” 根據《城市房地產管理法》第四十五條規定與《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規定，開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全，就屬于違法操作，特別是開發商預售商品房未取得預售許可證，購房者可以要求開發商退房。 3、開發商未經購房者同意變更設計根據《商品房銷售管理辦法》第二十四條規定，如果開發商未經購房者同意而擅自變更房屋戶型、結構、朝向、面積等有關設計的情況，購房者可以要求開發商退房。 4、非因購房者原因無法得到貸款根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第二十三條規定，如果開發商提供的資料不具備擔保貸款條件，購房者因此而不能取得擔保貸款，購房者可以要求開發商退房。 5、房屋面積誤差超過3% 根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十四條規定，如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積誤差比絕對值超出3%，購房者可以要求退房。 6、房屋質量不合格根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十二條規定，如果房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，購房者可以解除合同，要求退房。7、拿不到產權證根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十九條規定，由于開發商的原因，購房者在合同約定的期限內無法得到產權證，買房人就可以要求退房。另外，由于開發商拖欠政府土地出讓金等問題的發生，導致購買這些樓盤的購房者入住多年后無法拿到房屋產權證，購房者也可以要求退房。 8、開發商采取欺詐手段，誘使購房者與其訂立房屋銷售合同，合同無效，可以要求退房。9、開發商把房子抵押、或者賣給第三人商品房買賣合同訂立后，開發商未告知買受人將該房屋抵押給第三人，或賣給購房者后，又把房子抵押給他人，購房者查明后，就可以要求退房。10、房屋質量導致嚴重影響居住使用因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，購房者可以要求退房并要求開發商賠償損失。

一般來說當你買了房之后，開發商是不會給予你退房的。畢竟你都把錢給人家了，人家不會愿意再吐出來的。但是也總有特殊情況的。如果你符合下列條件之一的話，你就可以退掉了！shqianyy當你購買商品房后，你能在什么情況下正當退房呢？1、遲延交付房屋超過一定期限《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規定，在開發商與購房者約定的交房日，開發商不能交付，經催告后3個月內開發商還不能交房，購房者就可以要求開發商退房。 2、開發商缺“證” 根據《城市房地產管理法》第四十五條規定與《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規定，開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全，就屬于違法操作，特別是開發商預售商品房未取得預售許可證，購房者可以要求開發商退房。 3、開發商未經購房者同意變更設計根據《商品房銷售管理辦法》第二十四條規定，如果開發商未經購房者同意而擅自變更房屋戶型、結構、朝向、面積等有關設計的情況，購房者可以要求開發商退房。 4、非因購房者原因無法得到貸款根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第二十三條規定，如果開發商提供的資料不具備擔保貸款條件，購房者因此而不能取得擔保貸款，購房者可以要求開發商退房。 5、房屋面積誤差超過3% 根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十四條規定，如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積誤差比絕對值超出3%，購房者可以要求退房。 6、房屋質量不合格根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十二條規定，如果房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，購房者可以解除合同，要求退房。7、拿不到產權證根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十九條規定，由于開發商的原因，購房者在合同約定的期限內無法得到產權證，買房人就可以要求退房。另外，由于開發商拖欠政府土地出讓金等問題的發生，導致購買這些樓盤的購房者入住多年后無法拿到房屋產權證，購房者也可以要求退房。 8、開發商采取欺詐手段，誘使購房者與其訂立房屋銷售合同，合同無效，可以要求退房。9、開發商把房子抵押、或者賣給第三人商品房買賣合同訂立后，開發商未告知買受人將該房屋抵押給第三人，或賣給購房者后，又把房子抵押給他人，購房者查明后，就可以要求退房。10、房屋質量導致嚴重影響居住使用因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，購房者可以要求退房并要求開發商賠償損失。