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本文目錄一覽

1，上海的房價走勢
2，上海房價走勢
3，未來三個月上海房價的走向
4，上海房價在三到五年內會有如何的走勢看漲還是看跌
5，未來十年里上海房價的發展趨勢房價會漲還是降
6，在未來上海的房價有什么趨勢
7，上海房價會下降嗎請多說點

1，上海的房價走勢

一個字漲而且就算世博會開好之后也不會跌！

上海的房價走勢

2，上海房價走勢

不斷在漲，沒有跌，從2月份開始一直在漲，漲幅為每月2%左右，現在均價15900左右！！二月份才13000多

上海房價走勢

3，未來三個月上海房價的走向

未來三個月上海房價不會有下跌的趨勢不過上漲幅度也會小的基本保持現狀吧!

當然是長了

未來三個月上海房價的走向

4，上海房價在三到五年內會有如何的走勢看漲還是看跌

一方面社會有剛性需求和投資性購房兩種態勢，另一方面中央有調控房價的決心，會出臺一系列政策措施抑制房價上漲。我估計在三、五年內上海房價基本看平及微跌不可能再大漲，若是剛性需求可考慮明后年購房。（一方面看看中央的調控力度，另一方面目前銀行貸款利率正處在下行通道）。

5，未來十年里上海房價的發展趨勢房價會漲還是降

那不一定哦，十年人事幾番新！！這個問題太長遠了，誰也無法預料，如果說能預料十年后的事，那么新一代的世界首富也就要出現了。不過按照目前房價的趨勢，近段時期房價還是在漲的，不過房價的漲幅不會很大了，趨于穩定，而且有時還會出現下跌的跡象，不過這只是市場的調節。想買房只要把握好三點：大范圍的經濟狀況，國家政策，市場需求就能分析出短期的房產情況了！！希望能幫你！！

漲，地王都出在上海了，能不漲嗎再看看別人怎么說的。

6，在未來上海的房價有什么趨勢

個人認為，上海的房價還可以漲18年。

只漲不跌，跌只是時間問題，調控只是針對商業為目的地產，最主要還是能讓需要住房的人有房住，交通配套相對完善、地段成熟的地方房價不可能跌的太厲害，有上漲的趨勢

按照目前國家的政策和多方面的實際情況分析，市中心的房價是平穩，稍微上升。中外環將來稍微下跌趨勢。

雖然國家一直在出臺壓低房價的政策，但卻沒是長久之計，像北京和上海這樣的一線城市，房價更是居高不下，預計改革試點若不在此地，房價還會飆升。

最近不會大漲大跌平穩狀態隨著經濟的發展以后還是會漲的

物價在漲，房價波動不是特別大，外地戶籍人士紛紛往大中城市跑，上海是一線城市，城市發展導致了地皮稀缺，所以，中心城區的房價會保持目前水準，甚至今年會有一定的漲幅。近郊，遠郊，由于地段的原因，價格目前有很多樓盤在做活動，打折促銷，所以，價格相對便宜不少。條件不是很寬裕的人，可以選擇軌交房，比如7號線延伸段，11號嘉定區域的新房，也是不錯的選擇。

7，上海房價會下降嗎請多說點

我們會看到一些樓盤會有小幅下降的趨勢，像北京一些樓盤有的也有所下降。但都不會大幅降價，部分樓盤價格增長緩慢。以下因素是影響上海房價的一些因素，供參考：為進一步深化落實今年以來國務院關于加強房地產市場調控的各項政策措施，鞏固調控成果，上海市政府批轉了市住房保障房屋管理局等五部門《關于進一步加強本市房地產市場調控加快推進住房保障工作的若干意見》。意見共十二條，主要內容如下： 1.嚴格執行差別化信貸政策，抑制不合理住房需求。各商業銀行對居民家庭貸款購買商品住房的，首付款比例和貸款利率認真執行央行、銀監會的最新規定，對貸款購買第三套及以上住房的，停止發放住房貸款。嚴格執行國家有關規定，對非本市居民在本市購買住房申請貸款的，應提供從申請之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明。不能提供的，商業銀行暫停發放住房貸款。住房公積金貸款政策也作相應調整，停止對購買第三套住房及以上家庭住房公積金貸款。 2.在一定時期內限定居民家庭購房套數。暫定本市及外省市居民家庭只能在本市新購一套商品住房（含二手存量住房）。違反規定購房的，房地產登記機構不予受理房地產登記。 3.發揮稅收在房地產市場調控中的作用。按照國家加快推進房產稅改革試點的工作要求，本市將積極做好房產稅改革試點的各項準備工作。加強土地增值稅征管，按不同的銷售價格確定土地增值稅預征率，重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目，進行土地增值稅清算和稽查。住房開發項目銷售均價低于項目所在區域（區域按外環內、外環外劃分）上一年度新建商品住房平均價格的，預征率為2%；高于但不超過1倍的，預征率為3.5%；超過1倍的，預征率為5%。 4.動遷安置房提前上市交易。為增加普通商品住房供應，被動遷居民家庭獲配的動遷安置房（配套商品房），允許上市交易期限，由取得房地產權證滿5年調整為滿3年。 5.提高商品住房預售門檻。對2010年7月1日后取得《建筑工程施工許可證》的商品住房項目，要求完成至主體結構封頂并通過驗收，方可申請商品住房預售許可，確保房屋質量安全，切實維護購房者合法權益。 6.著力推進住房保障工作。逐步放寬廉租住房準入標準。年內在中心城區和有條件的郊區全面實施經濟適用住房申請供應工作。積極推進公共租賃住房工作，抓緊建設和籌措一批公共租賃住房。進一步推進中心城區二級舊里以下房屋改造，有計劃地開展郊區城鎮危棚簡屋改造。全力推進以保障性住房為主的大型居住社區建設，今后5年新增保障性住房100萬套。 7.進一步規范房地產開發經營行為，加強交易秩序監管。《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》的建設規模和商品住房的預售規模不得低于3萬平方米；項目規模小于3萬平方米的，應一次性申領。房地產企業應嚴格按照申報價格明碼標價、一房一價對外銷售，銷售價格超出申報價格的，應當再次報房管部門備案。嚴肅查處房地產企業虛擬交易、捂盤惜售、哄抬房價、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等違法違規行為。 8.本市將繼續增加居住用地供應總量。保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地供應總量的70%。完善土地供應制度，要求在土地出讓合同中明確保障性住房配建比例。