為什么讓日本人在上海建樓，上海市政府為什么會批準日本在上海建軍刀樓

來源：整理時間：2023-01-14 21:17:22 編輯：大上海生活手機版

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1，上海市政府為什么會批準日本在上海建軍刀樓
2，上海為什么可多日本人日本人在上海很普遍
3，我想請問日本在上海建的世界第一大樓什么時候開始建已經通過審批
4，為什么上海要以以前被殖民的時候的建筑作為自己的特別
5，上海最高的樓叫什么
6，上海為什么叫魔都
7，日本人不買房而是租房子為什么日本人可以做到

1，上海市政府為什么會批準日本在上海建軍刀樓

因為它用下半身思考

上海市政府為什么會批準日本在上海建軍刀樓

2，上海為什么可多日本人日本人在上海很普遍

日本公司在中國地區的總部大多設立在上海，還有上海有港口很多日資貿易公司也在上海分公司。再加上日本料理店和KTV當然日本人就多了啊！

上海是一個老牌開放城市，各國友人都很多，很隨和。

是

上海為什么可多日本人日本人在上海很普遍

3，我想請問日本在上海建的世界第一大樓什么時候開始建已經通過審批

2003年2月10日，上海城市規劃即將于13日復工興建的世界第一高樓——上海環球金融中心。97層樓的環球金融中心的高度將從原設計的466米升高到480米以上。這座位于浦東新區陸家嘴金融貿易區的摩天大樓建成后將成為上海新的標志性建筑。環球金融中心早在1997年就通過了上海市外經貿委的項目審批，由由日本森大廈株式會社的全額子公司森海外株式會社及日本有關銀行、保險公司、商社等36家日本企業與日本海外經濟協力基金OECF聯合投資興建，并已于1997年8月27日正式奠基，后因投資方出現資金問題而擱淺，至今已有5年

就是啊

就是啊再看看別人怎么說的。

我想請問日本在上海建的世界第一大樓什么時候開始建已經通過審批

4，為什么上海要以以前被殖民的時候的建筑作為自己的特別

1, 被殖民是歷史,是已經客觀存在的過去,不正視過去,就無法正常地發展2, 殖民時期的建筑,并不都是外國人的,哪怕外灘的建筑群中也有華人自己的,石庫門等民居吸取了中外多種建筑的優點,考慮到了上海的實際氣候地理,非常特別,有什么不好?3, 浦江兩岸,西面是上海的歷史,東面是上海的未來,有誰是只為其中一部分自豪么?歷史不是用來炫耀的,而是用來思考的~ 不要片面的去看一件事

成吉思汗是侵略中原的外族人，現在還不是被捧為一代天嬌，大明江山被滿族人拿下，現在打開電視哪天看不到清朝的電視劇

在左邊有個切換城市。點了后在點殖民地就過去了。殖民地可以建資源和建筑的和主城一樣就是外城的建筑最高是10j罷勒。望采納謝謝

5，上海最高的樓叫什么

上海中心大廈上海中心大廈，位于陸家嘴，建筑主體為118層，總高為632米，其設計高度超過附近的上海環球金融中心，被稱為中國第一高樓，世界第二高樓。上海中心大廈（Shanghai Tower），是中華人民共和國上海市的一座巨型高層地標式摩天大樓，位于陸家嘴，建筑主體為118層，其設計高度超過附近的上海環球金融中心。上海中心大廈總建筑面積57.8萬平方米，建筑主體為地上127層，地下5層，總高為632米，結構高度為580米，基地面積30368平方米，機動車停車位布置在地下，可停放2000輛，被稱為中國第一高樓，世界第二高樓。與絕大多數現代超高層摩天樓一樣。上海中心大廈不只是一座辦公樓。上海中心大廈的9個區每一個都有自己的空中大廳和中庭，夾在內外玻璃墻之間。1號區將是零售區，2號區到6號區將為辦公區，酒店和觀景臺座落于7號區到9號區。空中大廳的每一層都將建有自己的零售店和餐館，成為一個垂直商業區。上海中心大廈有兩個玻璃正面，一內一外，主體形狀為內圓外三角。形象地說，就是一個管子外面套著另一個管子。玻璃正面之間的空間在3英尺到33英尺之間（約合90厘米到10米），為空中大廳提供空間，同時充當一個類似熱水瓶的隔熱層，降低整座大樓的供暖和冷氣需求。降低摩天樓的能耗不僅有利于保護環境，同時也讓這種大型建筑項目更具有經濟可行性。

6，上海為什么叫魔都

上世紀二三十年代的上海由于租界與縣城的互相滲透互相沖突，形成了種種奇特的現象，這使它具有了有別于其它城市的“魔性”，故而稱之為“魔都”。上海“魔都”的稱謂來自日本。“魔都”一詞是從上世紀二三十年代成為上海的別稱之一的。一直到今天，它都被用來形容上海錯綜迷離的世相。“魔都”一詞的最早出處是1924年出版的一本叫做《魔都》的書，日本作家村松梢風的代表作。書中描寫了中國租界時期的上海，這也是上海第一次被稱作魔都。這位日本作家在游歷了上海之后，認為當時的上海由于租界與縣城的互相滲透互相沖突，形成了種種奇特的現象，這使它具有了有別于其它城市的“魔性”，故而稱之為“魔都”。改革開放之后，上海的發展越來越快，很多日企在這里扎根。在上海的日本人漸漸形成了自己的聚集區，比如上海虹橋的古北區、浦東新區。這些地方開辦了日本學校，日式餐館、超市、高爾夫球場等也越來越多，衣、食、住、行都非常方便。之后受風靡一時的經典動畫片《中華小當家》第34集標題“魔都上海！黑暗料理界的宣戰”的廣泛影響，90年代的動漫愛好者們在成為新生代網絡社會文化的主要傳播力量的進程中，一定程度上地推廣了“魔都·上海”這樣一個十分具有代表性的詞匯。香港《文匯報》曾稱上海是“日本人的第二個家”。據統計，在中國所有城市中，上海是擁有日本人最多的，生活在上海的日本人有十萬之多。在日本人的心中，最喜歡的中國城市也是上海，除了上海的地理位置與日本比較接近之外，這座城市的包容性和親和力，也是日本人特別鐘情上海的原因。現在，人們把上海稱作魔都，更多的是取“魔力之都”的意思。一個讓人著魔的城市，稱之魔都，僅此而已。

7，日本人不買房而是租房子為什么日本人可以做到

都說日本人不買房，租房住這是真的，而且這種現象很普遍，今天為國內客戶簽約的房產就是這種現象，賣價1980萬日幣（人民幣118萬）的帶租約房產，里面的租客在房子建成當初就住進去了，一住就是32年

反觀中國，最讓我覺得不可思議的是，年輕人因為買不起房子而結不了婚而我的回答永遠是：“ 不買也無所謂。” 回頭看看日本，二戰以后經濟復興的那段時間，國家給老百姓建了很多廉租房，到了上世紀70年代，我的好多同學朋友開始從東京搬到千葉縣等新興住宅地。當時日本老百姓要買自己房子的愿望，就像21世紀的上海一樣強烈，買房子是普通人一輩子的夢想。再后來，經濟泡沫破滅帶來了日本人不動產觀念的變化，現在的年輕人生活觀念更是多樣化，買不買房子完全是各人的自由選擇。在日本買房子是需要一定經濟條件的：準備首付金、申請貸款、繳納稅金等等。但是現在有不少經濟條件不錯的日本人也并不買房子。我認識的一位先生，今年40歲，住在東京，有3個孩子，但并不打算買房子。他每個月的房租是15萬日元（約合人民幣1.2萬元）。如果租30年的話，一共要支付5400萬日元（人民幣432萬元）。他說，“買房子雖然以后可以成為自己的資產，但目前孩子需要教育費，再考慮到稅金問題，我還是不想買。” 在日本，購買房屋時、擁有房屋的期間及出售房屋時都要征稅。如果在東京最北端買一套70平方米的普通住宅，需要約4000萬日元（人民幣320萬元）。但除此之外，第一年一次性要繳納很多種稅金：“房地產取得稅”、“所有權移轉登記稅”、“印花稅”、“固定資產稅”（跟這次在上海和重慶開征的房產稅類似）。以上述70平米的房子為例，第一年總計要繳納200萬日元（人民幣16萬元），相當于房價的5%。因此，據日本 “世論調查網”的調查，27％的日本人表示說，寧可租房也不買房。此外，在日本出售房屋時如果持有期不超過5年，征稅比率高達買賣差價的39％，想留作給兒女財產的話，還要付高額的“贈與稅”—— 3000萬日元（人民幣240萬元）以上、5000萬日元（人民幣400萬元）以下的財產，贈與稅率是20％。我東京的一個朋友山本小姐是個“富二代”，本來不用工作就可以衣食無憂，但她還是每天擠地鐵上下班。我問她為什么，她說：“為了繳贈與稅，沒辦法！” 但高征稅的另一方面，日本公司的住房福利就很好。上市公司一般都有宿舍，員工可以一直住在公司的宿舍，或者如果自己租房，還可以享受租房補貼。中小企業對員工的照顧也很好。反觀中國，最讓我覺得不可思議的是，年輕人因為買不起房子而結不了婚。日本人沒有“男方一定要準備房子才可以結婚”的觀念，一般都是在婚后夫妻共同努力、條件成熟后才買房子，父母一般也不會為孩子準備房子。上世紀90年代我剛到上海的時候，很多老百姓都沒有自己的房子，上海連高樓大廈都比較少，大多是6層樓的老公房。但那時候人們的心態很平和，現在的上海人好像都是為了面子而活著：沒有買房子抬不起頭來，買了還要跟別人比較。在日本曾有一個問卷調查：你覺得土地是比存款或股票更有力的資產嗎？結果顯示， 2000年以后，回答no的占38.8%，首次超過yes的回答者。這意味著，經濟泡沫破滅以后日本人對房地產的想法完全改變了。現在，買房子已經不是日本人一輩子的夢想，2009年的新房成交量比2000年減少了1/3。這大概才是成熟國家要走的道路。