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1，李加誠上海賣房每平方多少錢
2，在上海賣房子都要交什么費用什么稅
3，上海二手房中介費一般多少
4，上海賣房稅費最新2022規定
5，目前上海二手房中介費一般能優惠多少啊
6，上海市房產中介費是多少
7，您好我想請問上海賣房房屋中介的傭金收取是幾個點中介以提高賣
8，上海的最新的二手房交易費用有哪些
9，上海買房賣房需要繳哪些稅費
10，上海現在的二手房交易要交什么費用

1，李加誠上海賣房每平方多少錢

10萬

李加誠上海賣房每平方多少錢

2，在上海賣房子都要交什么費用什么稅

商住公寓二手房買賣需要交什么稅？稅太高了，地產人解析 00:00 / 01:1070% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

在上海賣房子都要交什么費用什么稅

3，上海二手房中介費一般多少

說是買賣雙方各1%，實際都是買方2%。都是房東到手價多少，其他都買方出。

一般都是買賣雙方各按成交價的1%給中介費的，加起來也就是2%。也許那個中介和你說的是交易一方的中介費吧？

上海二手房中介費一般多少

4，上海賣房稅費最新2022規定

1、契稅，首套房或者二套房根據房屋面積不同，繳納的多少也不一樣。2、房屋維修基金，開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶后，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金。3、如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。4、印花稅，一般跟首付款一起繳，以便于開發商統一辦理合同登記和房產證。5、物業管理費，從收房日開算以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書后，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。6、個人所得稅征收條件以家庭為單位出售非家庭一套住房需繳納個人房轉讓所得稅。

5，目前上海二手房中介費一般能優惠多少啊

上海二手房中介費一般多少？今天去看了房子，友誼房產的中介說，成效中介費只要1%，我網上查了查。最低都要2%，說很多都不能相信，他只要1%，安全嗎

大公司專業風險小優惠不多，貪便宜只能去小中介了，看你自己的心態，我看你最好要個8折就算了，畢竟你給的錢可能跟你服務有關

6，上海市房產中介費是多少

賣房子的話是買賣雙方各收1%，租房子是雙方各收月租的35%。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級，由雙方協商議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度、工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300-1000元；技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，收費標準最高不超過咨詢標的額的0.5%。房地產經紀服務：進行居間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同，實行不同的收費標準。房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5—2.5%計收。獨家代理的，收費標準上委托方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。以上內容參考：百度百科-房地產中介費

7，您好我想請問上海賣房房屋中介的傭金收取是幾個點中介以提高賣

沒有合不合理，只有遇到了不合適的人的道理，看你這樣說，你應該是參與其中的，不曉得你是賣家還是買家，還是中介，我的建議是，你如果是買家，你可以聯系兩家中介，讓他們給你談個最低價，誰談的低，你跟誰成交，合情合理。如果你是賣家，別人把你預期的房價抬高了，免去了你的中介費，那么你肯定樂意，如果更高你更樂意，你保證你的權益就好了，如果你是中介，我要提醒你，這種錢是好賺，如果遇到難搞的客戶拿到證據，是可以起訴你的，當然前提他得有那個時間、精力、財力，打官司這種事不好說的。如果你是買房的客戶，你接受了這么不公的待遇，你又想挽回一點損失，我建議你可以去他們門店以其他形式去談判，當然方式你要看他們吃哪套，他們是開門做生意的，肯定經不起你這么鬧。我也是做房屋銷售工作的，這種事對我來說見太多了。單我都是敬而遠之，之所以能獨善其身，是自己太小膽賺不了那種塊錢，也不敢花。如果有沒解決的疑問，私信我。

根據《房產中介收費標準》，房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委托，進行居間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。　　房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。　　房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5－2.5％計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3％。

8，上海的最新的二手房交易費用有哪些

住宅稅費及費用買方（自然人或法人）印花稅總價×0.05%權證印花稅￥5元/本×件公證費（總價×0.25%+250）×50%交易手續費建筑面積×￥2.5元/平方米契稅總價×1.5%登記費￥100元/件×1件配圖費￥300元委托見證費￥200元中介傭金總價×1%貸款需增加稅費如下：（法人無法申辦購房貸款）商業貸款公證費貸款總額×0.3%（只適用于境外貸款人）商業貸款保險費貸款總額×（每萬元借款保險費）抵押登記費商業貸款抵押登記費￥200元估價費￥2000元，依標的物不同而定賣方（自然人或法人）印花稅總價×0.05%公證費（總價×0.25%+250）×50%委托見證費￥200元中介傭金總價×1%非居住用房稅費及費用買方（自然人或法人）印花稅總價×0.05%權證印花稅￥5元/本×件公證費（總價×0.25%+250）×50%交易手續費總價×0.5%契稅總價×3%登記費￥100元/件×1件配圖費￥300元委托見證費￥200元中介傭金總價×1%貸款需增加稅費如下：（法人無法申辦購房貸款）商業貸款公證費貸款總額×0.3%（只適用于境外貸款人）商業貸款保險費貸款總額×（每萬元借款保險費）抵押登記費商業貸款抵押登記費￥200元估價費￥2000元，依標的物不同而定

9，上海買房賣房需要繳哪些稅費

是一手房還是二手房?如下：　　一手房　　根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、交易費3/平方,買方;5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；　　二手房　　房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；　5、交易費6/平方,雙方;　　6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

買房的稅費（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（買方承擔）（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（賣房人承擔）（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。。（賣房人承擔）（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）。（賣房人承擔）（5）房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納（買賣雙方各承擔一半）（6）房屋產權登記費：80.00元。（買方承擔）（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納，其它不變。賣房的稅費1、交易費：3元/平方米2、印花稅：房款的0.05%3、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿2年并且是唯一住房的可以免除）5、教育附加費：營業稅的2%6、城建費：營業稅的7%

10，上海現在的二手房交易要交什么費用

二手房交易要付哪些費用nbsp;賣方應繳費用nbsp;nbsp;nbsp;一、交易手續費：自今年3月1日起，交易手續費由原來按套計算變為按每平方米計算，5元／平方米，賣方承擔50％費用。nbsp;nbsp;nbsp;二、合同印花稅：按照房屋產權轉移的成交金額的0.05％繳納。nbsp;nbsp;nbsp;三、房地產經紀費（中介費）：按房屋成交價格總額的0.5％—2.5％計收，買賣雙方付費總和不超過成交價格的3％。nbsp;nbsp;nbsp;四、轉產費：如果房屋是使用權房，則必須轉成產權房才能進行交易，所有費用由賣方獨自承擔。轉產費一般由房屋所在物業管理公司提供，是根據房屋朝向、房齡、業主工齡等因素進行評定。nbsp;nbsp;nbsp;買方應繳費用nbsp;nbsp;nbsp;一、交易手續費：以5元／平方米來計算，買方承擔總費用的50％。nbsp;nbsp;nbsp;二、合同印花稅：按照房屋產權轉移的成交金額的0.05％繳納。nbsp;nbsp;nbsp;三、契稅：契稅按照房屋實際成交金額的1.5％計算繳納。nbsp;nbsp;nbsp;四、權證印花稅：5元／本。nbsp;nbsp;nbsp;五、登記費：如果房屋屬于個人產權，100元／件；如果房屋屬于其他產權，300元／件（注：不僅住宅與非住宅有區別，而且有無抵押貸款也不同。若與規定不符以有關規定為準）。nbsp;nbsp;nbsp;六、房地產經紀費（中介費）：按房屋成交價格總額的0.5％—2.5％計付，買賣雙方付費總和不超過成交價格的3％。nbsp;nbsp;nbsp;七、維修基金：物業公司提供維修基金賬戶中賣方個人繳納的剩余部分。nbsp;nbsp;nbsp;買方繳納的其他相關費用nbsp;nbsp;nbsp;在房地產交易過程中，如果牽扯到房屋評估、咨詢等，還要發生部分費用，具體如下：nbsp;nbsp;nbsp;1.評估費。nbsp;nbsp;nbsp;2.房地產咨詢費。按服務形式，分口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。口頭咨詢費：按服務所需時間，結合咨詢人員專業技術等級，由雙方協商確定收費標準。書面咨詢費：按咨詢報告的技術難度、工作繁簡、結合標的額大小計收。普通的，每份收費300—1000元，復雜的可適當提高收費標準，但不得超過咨詢標的額的0.5％。此項收費標準，屬指導性參考價格。3.公證費